最終更新日：2025年10月22日

不動産価格指数とは、国や民間機関が取引データをもとに算出・公表する不動産価格の動向を示す統計指標です。代表例として、国土交通省が発表する「不動産価格指数（住宅・商業用）」があり、実際の取引価格に基づいて時系列で変化を把握できます。エリア別や物件種別（マンション・戸建・土地）ごとの指数も確認でき、市場全体のトレンドを把握する有効な手段です。投資家にとっては、仕入れタイミングや売却戦略を考えるうえで重要な材料であり、インフレ率や金利、建設コストとの相関を合わせて分析することで、将来の利回りや資産価値の見通しに活かせます。