最終更新日：2025年10月16日

ブレークイーブン入居率は、収支が赤字にならない最低稼働率を示す指標です。運営費・返済額・平均賃料から逆算し、想定稼働率との差を安全余裕として管理します。市況悪化や大規模修繕の前後で値が悪化しやすいため、前提を定期的に見直し、価格改定やリーシング強化で早期に手を打ちます。