最終更新日：2025年09月26日

家賃改定は、契約更新時や市場の需給変動に応じて家賃額を見直す手続きです。賃料を引き下げる場合は収益減少リスク、引き上げる場合は退去リスクがあります。投資家は市場調査と契約交渉力を活かして適正な改定を行う必要があります。