最終更新日：2025年09月12日

与信とは、取引相手の信用力を評価し、取引や融資の可否や条件を判断する行為を指します。不動産投資においては、金融機関が投資家に融資を行う際に、年収・勤続年数・勤務先・既存借入・自己資金などの「属性」と呼ばれる情報を基に審査を行います。与信評価が高ければ低金利や長期融資を受けやすく、逆に低ければ融資条件が厳しくなったり借入額が制限されることもあります。また、入居審査の場面でも入居者の与信確認は重要で、滞納リスクを抑える役割を果たします。投資家は、信用情報の管理や資産形成の工夫を通じて与信力を高め、資金調達や安定運営につなげることが求められます。