最終更新日：2025年10月07日

利便性指標は、交通アクセス、商業施設、生活インフラ等を総合評価する概念です。駅距離やバス本数、スーパー・医療・教育施設の分布が賃料や稼働率に影響します。入居者ターゲット別に重視項目が異なるため、物件の強み・弱みをスコア化して募集戦略に反映します。