最終更新日：2025年11月24日

REIT（不動産投資信託）とは、多くの投資家から資金を集めて不動産を運用し、その収益を分配する金融商品です。投資家は現物不動産を購入するのではなく、証券取引所に上場された投資口を売買する形で参加できるため、少額から分散投資が可能で、流動性が高いのが特徴です。オフィスビルや商業施設、住宅など幅広い不動産に投資でき、現物投資に比べて管理の手間がかかりません。ただし、市場全体の景気や金利動向に影響を受けやすく、価格変動リスクがあるため、分配金の安定性やスポンサー企業の信頼性を重視した銘柄選びが重要です。