最終更新日：2025年10月16日

レントロールは、各戸の賃料・共益費・入居日・更新日・敷金礼金等を一覧化した台帳で、利回り評価の基礎データです。実績賃料と募集賃料の差、更新・退去の時期集中、滞納履歴を点検し、収益の持続性を見極めます。入居者属性の分散や保証会社利用率も確認します。