最終更新日：2025年09月30日

ローン特約は、買主の住宅ローン審査が否決となった場合に契約を無条件で解除できる条項です。買主保護の観点から重要ですが、売主にとっては機会損失リスクがあるため、期限・金融機関・申込金額等を具体化し、再募集のタイムラインも想定します。証跡（申込・否決通知）の提出方法も明確にします。