最終更新日：2025年10月07日

戸建賃貸はファミリー需要を捉えやすく、長期入居と更新率の高さが強みです。一方、空室時の収入ゼロや修繕費の重さ、エリア選定の難度がデメリット。区分マンションとの比較では、初期投資、保守コスト、出口流動性、利回りの安定性を指標化し、投資目的に沿って選択します。