最終更新日：2025年10月22日

リノベーションは既存物件を大規模に改修し、間取りや設備を刷新して資産価値を高める手法です。築古物件でも需要を喚起でき、賃料アップや空室率低減につながります。投資家は工事費用と賃料上昇効果、回収期間のシミュレーションを行い、ROIを明確にしたうえで実施を判断することが重要です。