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れぐぜあきはばらいーすとレグゼ秋葉原イースト

3.57
所在地
東京都台東区台東1丁目37-10
交通
 大江戸線 新御徒町駅 徒歩8分
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築10年(2016/06)

レグゼ秋葉原イーストの販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.29 ★★★★★ ★★★★★
    価格4,050万円
    利回り3.81%
    最寄り駅 大江戸線 新御徒町駅 徒歩8分
    所在地
    築年月
    2016年6月(築10年)
    建物構造
    RC造 12階建て
    専有面積
    26.45㎡
    間取り
    1K
  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.18 ★★★★★ ★★★★★
    価格3,880万円
    利回り3.34%
    最寄り駅 大江戸線 新御徒町駅 徒歩8分
    所在地
    築年月
    2016年6月(築10年)
    建物構造
    RC造 12階建て
    専有面積
    26.45㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.57 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.35 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9624.35
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.60
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00
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総合評価

レグゼ秋葉原イーストの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.36% リスク回避性 79.53% 安定性 66.95%

収益性

レグゼ秋葉原イーストの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 69.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

安定性

レグゼ秋葉原イーストの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 69.57% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 84.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

レグゼ秋葉原イーストのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
レグゼ秋葉原イースト 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
レグゼ秋葉原イーストと台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レグゼ秋葉原イースト 台東区 収益性 +7.76% リスク回避性 +23.73% 安定性 +10.95%
近隣エリアとの比較
レグゼ秋葉原イースト 台東の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
レグゼ秋葉原イーストと台東の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レグゼ秋葉原イースト 台東 収益性 +2.56% リスク回避性 +21.73% 安定性 +4.55%
沿線との比較
レグゼ秋葉原イースト 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
レグゼ秋葉原イーストと大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レグゼ秋葉原イースト 大江戸線 収益性 +5.76% リスク回避性 +21.13% 安定性 +10.95%
最寄り駅周辺との比較
レグゼ秋葉原イースト 新御徒町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.35 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
レグゼ秋葉原イーストと新御徒町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レグゼ秋葉原イースト 新御徒町駅 収益性 +5.56% リスク回避性 +22.13% 安定性 +6.35%

周辺の掲載期間の推移

レグゼ秋葉原イースト、台東区と新御徒町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 360 270 180 90 新御徒町   台東区   レグゼ秋葉原イースト
年月新御徒町駅台東区レグゼ秋葉原イースト
2026年09月8日11日18日
2026年08月26日25日-
2026年07月31日33日64日
2026年06月53日46日-
2026年05月50日48日-
2026年04月64日50日-
2026年03月81日52日-
2026年02月40日58日-
2026年01月74日61日-
2025年12月63日71日-
2025年11月93日75日-
2025年10月46日58日-
2025年09月56日63日-
2025年08月85日62日-
2025年07月65日57日-
2025年06月60日60日-
2025年05月32日60日-
2025年04月135日87日-
2025年03月78日69日-
2025年02月70日62日-
2025年01月88日66日-
2024年12月61日61日-
2024年11月74日48日-
2024年10月106日46日-
2024年09月65日62日-
2024年08月91日56日-
2024年07月88日63日-
2024年06月64日59日-
2024年05月66日89日-
2024年04月89日72日-
2024年03月59日73日-
2024年02月52日78日-
2024年01月34日59日-
2023年12月46日60日-
2023年11月32日66日-
2023年10月51日67日-
2023年09月70日55日-
2023年08月56日49日-
2023年07月47日52日-
2023年06月31日47日-
2023年05月47日52日-
2023年04月71日60日-
2023年03月62日56日-
2023年02月100日88日-
2023年01月112日73日-
2022年12月65日76日-
2022年11月150日78日-
2022年10月68日63日-
2022年09月84日56日-
2022年08月53日73日-
2022年07月96日79日-
2022年06月65日43日-
2022年05月44日61日-
2022年04月59日63日-
2022年03月112日79日-
2022年02月80日64日89日
2022年01月54日77日-
2021年12月49日75日192日
2021年11月66日67日-
2021年10月69日53日-
2021年09月32日40日-
2021年08月30日41日-
2021年07月30日51日-
2021年06月67日59日-
2021年05月68日76日-
2021年04月106日75日-
2021年03月306日126日-
2021年02月238日172日-
2021年01月106日92日-
2020年12月258日148日-
2020年11月113日74日-
2020年10月158日68日-
2020年09月129日45日-
2020年08月149日56日-
2020年07月98日53日68日
2020年06月133日67日57日
2020年05月90日49日33日
2020年04月101日61日-
2020年03月92日61日-
2020年02月62日68日-
2020年01月234日67日286日
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周辺の販売価格の推移

レグゼ秋葉原イースト、台東区と新御徒町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 5000 3750 2500 1250 新御徒町   台東区   レグゼ秋葉原イースト
年月新御徒町駅台東区レグゼ秋葉原イースト
2026年09月3,418.3万円2,831.7万円3,880.0万円
2026年08月3,491.8万円2,849.4万円-
2026年07月2,814.0万円2,957.3万円4,050.0万円
2026年06月3,184.9万円2,945.9万円-
2026年05月3,329.3万円2,726.1万円-
2026年04月3,889.3万円2,730.9万円-
2026年03月2,892.0万円2,533.3万円-
2026年02月2,263.3万円2,774.6万円-
2026年01月3,114.4万円2,776.7万円-
2025年12月2,550.7万円2,950.7万円-
2025年11月2,771.3万円2,721.7万円-
2025年10月2,608.8万円2,581.9万円-
2025年09月2,942.7万円2,750.8万円-
2025年08月2,688.8万円2,749.6万円-
2025年07月3,161.4万円2,726.4万円-
2025年06月2,663.9万円2,517.3万円-
2025年05月3,598.0万円2,776.3万円-
2025年04月2,836.7万円2,568.4万円-
2025年03月2,720.3万円2,469.7万円-
2025年02月1,992.0万円2,178.5万円-
2025年01月2,400.0万円2,111.1万円-
2024年12月2,311.8万円2,597.2万円-
2024年11月2,881.8万円2,744.3万円-
2024年10月2,815.7万円2,456.4万円-
2024年09月1,965.6万円2,443.0万円-
2024年08月2,805.7万円2,442.7万円-
2024年07月2,133.3万円2,367.4万円-
2024年06月3,297.8万円2,500.4万円-
2024年05月2,786.3万円2,257.3万円-
2024年04月2,671.5万円2,216.1万円-
2024年03月2,600.6万円2,361.1万円-
2024年02月2,280.7万円2,416.7万円-
2024年01月2,452.2万円2,387.2万円-
2023年12月2,713.9万円2,432.9万円-
2023年11月2,187.3万円2,318.8万円-
2023年10月2,435.9万円2,383.7万円-
2023年09月2,917.7万円2,304.8万円-
2023年08月2,683.9万円2,663.5万円-
2023年07月2,843.2万円2,486.8万円-
2023年06月2,827.6万円2,413.2万円-
2023年05月2,560.6万円2,168.7万円-
2023年04月2,990.0万円2,352.5万円-
2023年03月2,620.0万円2,333.0万円-
2023年02月2,535.0万円2,445.5万円-
2023年01月2,598.8万円2,378.4万円-
2022年12月2,489.9万円2,200.8万円-
2022年11月2,500.0万円2,213.6万円-
2022年10月2,538.9万円2,213.9万円-
2022年09月3,199.5万円2,179.9万円-
2022年08月2,673.9万円2,219.4万円-
2022年07月2,754.9万円2,319.3万円-
2022年06月2,787.9万円2,155.6万円-
2022年05月3,141.7万円2,359.4万円-
2022年04月2,926.1万円2,244.9万円-
2022年03月2,695.0万円2,339.2万円-
2022年02月2,719.1万円2,282.0万円3,000.0万円
2022年01月2,420.0万円2,321.7万円-
2021年12月2,347.8万円2,300.5万円3,300.0万円
2021年11月2,275.8万円2,257.8万円-
2021年10月2,972.5万円2,345.2万円-
2021年09月2,498.5万円2,125.1万円-
2021年08月2,600.5万円2,138.5万円-
2021年07月2,695.6万円2,293.6万円-
2021年06月2,635.5万円2,123.2万円-
2021年05月2,083.3万円2,061.3万円-
2021年04月2,542.5万円1,891.8万円-
2021年03月1,390.0万円1,836.1万円-
2021年02月1,653.3万円1,780.7万円-
2021年01月1,855.0万円1,659.6万円-
2020年12月2,135.0万円1,838.3万円-
2020年11月1,903.3万円1,865.5万円-
2020年10月2,550.0万円1,974.5万円-
2020年09月2,070.0万円1,816.7万円-
2020年08月1,620.0万円1,971.5万円-
2020年07月2,330.0万円2,177.1万円3,300.0万円
2020年06月2,155.0万円2,015.2万円3,300.0万円
2020年05月2,518.0万円1,907.9万円3,300.0万円
2020年04月1,578.0万円1,979.3万円-
2020年03月2,117.1万円1,822.9万円-
2020年02月1,788.3万円1,826.3万円-
2020年01月2,150.9万円1,824.9万円2,890.0万円
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周辺の平米単価の推移

レグゼ秋葉原イースト、台東区と新御徒町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 200 150 100 50 新御徒町   台東区   レグゼ秋葉原イースト
年月新御徒町駅台東区レグゼ秋葉原イースト
2026年09月129.4万円105.7万円146.7万円
2026年08月120.4万円104.0万円-
2026年07月115.0万円105.7万円153.1万円
2026年06月125.5万円108.7万円-
2026年05月111.0万円101.8万円-
2026年04月129.4万円101.9万円-
2026年03月103.2万円98.5万円-
2026年02月87.3万円100.9万円-
2026年01月121.1万円103.3万円-
2025年12月101.9万円104.1万円-
2025年11月99.9万円98.5万円-
2025年10月103.1万円95.8万円-
2025年09月110.5万円97.9万円-
2025年08月104.8万円101.1万円-
2025年07月111.5万円98.1万円-
2025年06月109.6万円95.4万円-
2025年05月123.8万円100.3万円-
2025年04月107.0万円91.9万円-
2025年03月104.8万円93.3万円-
2025年02月89.3万円85.0万円-
2025年01月89.4万円84.3万円-
2024年12月95.8万円94.3万円-
2024年11月108.0万円98.3万円-
2024年10月109.2万円93.6万円-
2024年09月81.4万円90.7万円-
2024年08月109.4万円89.0万円-
2024年07月86.3万円86.8万円-
2024年06月111.6万円89.5万円-
2024年05月99.3万円86.3万円-
2024年04月93.7万円83.8万円-
2024年03月78.0万円84.5万円-
2024年02月78.6万円87.2万円-
2024年01月83.5万円85.0万円-
2023年12月91.4万円89.0万円-
2023年11月82.0万円85.2万円-
2023年10月95.3万円90.9万円-
2023年09月98.2万円86.3万円-
2023年08月103.7万円91.2万円-
2023年07月103.7万円87.4万円-
2023年06月103.7万円83.6万円-
2023年05月96.3万円81.1万円-
2023年04月95.3万円85.7万円-
2023年03月100.4万円86.6万円-
2023年02月98.7万円85.8万円-
2023年01月95.8万円86.2万円-
2022年12月90.2万円85.7万円-
2022年11月98.6万円84.5万円-
2022年10月82.5万円82.2万円-
2022年09月101.6万円81.4万円-
2022年08月95.3万円84.3万円-
2022年07月94.7万円87.9万円-
2022年06月93.4万円83.5万円-
2022年05月99.2万円82.7万円-
2022年04月103.6万円84.1万円-
2022年03月94.8万円85.1万円-
2022年02月96.9万円80.5万円114.0万円
2022年01月84.9万円86.0万円-
2021年12月87.6万円82.5万円125.4万円
2021年11月88.4万円83.7万円-
2021年10月94.2万円85.9万円-
2021年09月84.7万円79.4万円-
2021年08月86.4万円78.9万円-
2021年07月84.9万円82.7万円-
2021年06月86.5万円78.3万円-
2021年05月82.3万円80.2万円-
2021年04月90.8万円83.1万円-
2021年03月81.9万円83.5万円-
2021年02月65.4万円80.5万円-
2021年01月83.9万円77.5万円-
2020年12月96.8万円83.6万円-
2020年11月88.1万円85.0万円-
2020年10月101.3万円88.4万円-
2020年09月94.0万円84.6万円-
2020年08月82.9万円87.2万円-
2020年07月98.9万円94.0万円125.4万円
2020年06月92.0万円89.1万円125.4万円
2020年05月100.9万円85.1万円125.4万円
2020年04月81.9万円87.2万円-
2020年03月86.8万円81.9万円-
2020年02月83.2万円79.9万円-
2020年01月87.0万円76.0万円109.3万円
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物件詳細情報

  • レグゼ秋葉原イーストの外観
1 / 1枚
  • レグゼ秋葉原イーストの外観外観
所在地
東京都台東区台東1丁目37-10
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築10年(2016/06)
総戸数
32
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 新御徒町駅 徒歩8分

     大江戸線  つくばEX

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:9分 新宿:24分 池袋:24分 新橋:19分 品川:28分 北千住:8分 日暮里:15分 赤羽:30分 飯田橋:7分 大手町:16分 秋葉原:2分

  • 秋葉原駅 徒歩10分

     山手線  京浜東北線  総武中央線  日比谷線  つくばEX

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:3分 新宿:16分 渋谷:26分 池袋:20分 新橋:8分 品川:15分 北千住:10分 日暮里:7分 赤羽:17分 西船橋:27分 飯田橋:6分 大手町:9分 恵比寿:27分 大崎:20分

  • 末広町駅 徒歩10分

     銀座線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:8分 上野:3分 新宿:19分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:10分 品川:19分 北千住:19分 日暮里:12分 赤羽:20分 飯田橋:13分 大手町:10分 浦和:29分 恵比寿:27分 大崎:24分

  • 仲御徒町駅 徒歩10分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:1分 新宿:22分 池袋:27分 新橋:17分 品川:23分 北千住:10分 日暮里:13分 赤羽:24分 飯田橋:13分 大手町:15分 秋葉原:2分 大崎:29分

  • 岩本町駅 徒歩10分

     都営新宿線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:11分 新宿:13分 渋谷:26分 池袋:19分 新橋:17分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:10分 大手町:7分 恵比寿:29分 大崎:29分

周辺地図

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ: http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 195,664 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 136,622 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
単身世帯数 71,778 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
19,746 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(18~59歳)
121,771 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
54,147 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

年収

平均年収 4,460,378 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 241,112 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
学校
(小・中・高)
36 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
幼稚園 19 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
保育園(区立・私立・認証保育所) 63 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 7,930 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
駅数 16 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 34 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 508 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
図書館 5 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
公園 75 箇所 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 757 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
建物火災出火件数 106 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

新御徒町駅に関する情報

新御徒町駅(しんおかちまちえき)は、東京都台東区にある、東京都交通局(都営地下鉄)・首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:9分 新宿:24分 池袋:24分 新橋:19分 品川:28分 北千住:8分 日暮里:15分 赤羽:30分 飯田橋:7分 大手町:16分 秋葉原:2分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区元浅草一丁目5-2 (東京都交通局 新御徒町駅)
・東京都台東区小島二丁目21-18(首都圏新都市鉄道 新御徒町駅)

1日乗降者数

・104,512人/日(2019年)
合計:約104,512人 ランキング105位

よくあるご質問

レグゼ秋葉原イーストは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.57点(収益性:3.42点 安定性:3.35点 リスク回避性:3.98点)
レグゼ秋葉原イーストは新耐震基準に適合していますか?
レグゼ秋葉原イーストの完成は2016年06月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
レグゼ秋葉原イーストの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新御徒町駅で、大江戸線、つくばEXが利用可能です。
レグゼ秋葉原イーストの所在地は?
東京都 台東区 台東1丁目37-10

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