特許出願中不動産投資を投資家目線でアドバイス 東京23区人気エリア・駅近・低価格帯

当社は「長期的顧客主義」を実践するために投資家目線のアドバイスを行っています

検討中の方 商談中の方 物件を所有している方

中立的な相談相手がほしい方

無料相談のお申込み

1年越しに2件目を購入できて、とても嬉しく思っています

御社の金融機関選定力によって、1年越しに2件目を購入できて、とても嬉しく思っています

M様 30代 東京都在住

年収400万円
家族構成独身
所有物件区分 1戸
ご契約物件練馬区 区分マンション

不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

自分が働いて得る収入以外にも収入源を確保して、自分が得られる総収入を増やしたいという思いから、投資を検討しました。様々な運用を検討はしてみましたが、自分の考えや性格に合った運用方法が不動産投資だったので、自分なりに調べて勉強し、2年ほど前に1件目を所有しました。

自分の中ではすぐにでも2件目、3件目・・・と増やしていきたい思いがありましたが、自分の考えとは裏腹になかなか現実は難しく、買いたくても買えないという状況が続きました。

数ある不動産会社の中から、TOKYOリスタイルを選んだ理由を教えてください

不動産投資ポータルサイトを見ていた時に、ふと気になった物件を掲載していたのがたまたま御社でした。

1件目を購入してからも何度か物件の問い合わせをしたり、実際に他の不動産会社の方とお会いしたりしていましたが、「2件目はまだ早い」「購入する時期ではない」というような話ばかりでした。中には、「今所有している物件を売却しなければ他の物件を購入できないので、今売っている物件を売りましょう」という、自分の考えとは全く逆の提案をしてくる会社もありました。正直、2件目を所有するのは難しいのかな、とも思っていましたが、『もしかしたら他の会社だったら違った提案をしてくれるかもしれない』との思いから、問い合わせを続けていました。

そんな時に、御社が掲載していた物件に問い合わせをしたところ、担当の方からすぐに連絡があり実際にお会いしてお話することになりました。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて優れているところは?

まず、他の会社のように頭から2件目は無理と決めつけず、私なりの考えをしっかり聞いてくれました。そのうえで、どうしたら無理なく物件数を増やしていけるのか、今後どうやって金融機関を開拓していったらよいのか、どういう金融機関があって自分ならどの金融機関が利用可能なのか、など詳しく教えてくれました。

物件を所有するには、金融機関の開拓が重要なのだと改めて認識できました。

今の自分に必要なことを的確に説明してくれて、なおかつ自分が現状利用できる金融機関をすぐに探し出してくれました。

あとはそこからの話は早く、提案いただいた金融機関を利用できる物件を担当の方と一緒に探していきました。

また、今回の不動産の購入とは関係なく、現在所有している物件についての疑問点や不安点についても快く相談に乗ってもらいました。そういったところも、とても信頼できました。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて劣っているところは?

特にありません。

営業担当からどんな提案がありましたか?

既に物件を所有していたこともあり、提案の内容としては金融機関についてが殆どでした。今まで会ったどの会社の方よりも金融機関についての知識が豊富で、今まであまり馴染みのない金融機関でしたが、融資条件が良い金融機関も教えて頂きました。

自分が利用する金融機関がすぐに決まり、あとは物件選定に1ヶ月ほどかかりました。

その間、良い物件があると担当の方がすぐにメールや電話で連絡をくれました。気になった物件については実際に担当の方と会って説明を聞いたりしていました。

CFがマイナスになってしまうことを覚悟で物件探しをしていましたが、立地も良くCFもしっかり回る物件を担当の方が探し出してくれました。

自己資金も、CFも、今の自分が無理なくスタートできるプランで、納得してスタートすることができました。とても満足しています。

不動産を購入してみての感想を聞かせて下さい

1件目を購入してから、今回2件目を購入するまでにかなり時間がかかってしまいました。しかし、率直に2件目を購入できて本当に嬉しく思っています。

できれば、2年後までに5件まで物件を増やしていきたいと思っているので、担当の方と話し合った今後の持ち方をもとに、無理なくどんどん増やしていきたいなと思っています。

購入前の方に何かアドバイスがあれば教えてください

不動産会社の中には、物件ありきで紹介をする方もいらっしゃいますが、私のように自分に合った金融機関を見つけてもらってから物件を選定した方がスムーズに物事が運ぶように思います。なおかつ、良い物件に巡り合えた時に、すぐに購入できるので、チャンスをつかみやすいと私は思います。
自分一人で金融機関の開拓をするには時間と労力がかかってしまい、なかなか難しいと思うので、ぜひプロの意見をもとに金融機関の開拓をしてみてはいかがでしょうか。

まずは無料相談フォームからお気軽にお申し込みください。投資家目線で課題をヒアリングし、中立的な観点でアドバイスを行います。

一般公開していない非公開物件を見たい方、TOKYOリスタイル独自の調査結果の閲覧は、無料会員登録へお進みください。

このエントリーをはてなブックマークに追加

前のページへ 家族も納得の提案内容で安心してスタートできました

次のページへ 事前準備のおかげで好条件の物件を購入することができました

不動産情報の格差を埋めるお手伝い

落とし穴の

  1. 1 存在を知っていれば避けて通れます
  2. 2 位置を知っていれば落ちる人はいません
  3. 3 深さを知っていれば対処出来ます

当社ではお客様のナビゲーターとなりスタートからゴールまで安心して安全な道を歩んでいけるようにお手伝いをさせていただます。

不動産投資の「プロの目利き」を数値化! 無料会員登録で収益物件の独自分析データをご提供

会員登録の3つのメリット(完全無料)

  1. 数値化した「プロの目利き」データがわかる
    収益性・安定性・リスク回避性の分析システム「MIKATA(ミカタ)イズム™」を利用できます。
  2. 非公開物件を閲覧できる
    Webサイトで公開している物件はごく一部。ネットでは探せない非公開物件情報をご紹介します。
  3. 最新の物件情報を受け取れる
    良い物件を見つけるのはスピードが命。最新の物件情報をいち早くメールでお届けします。
今なら無料プレゼント!業界歴16年間の集大成、現役不動産営業が語る、『間違いだらけの不動産投資』電子書籍(PDF)を無料ダウンロードできます。
今なら電子書籍(PDF)を無料プレゼント!

無料相談も受け付けています

不動産投資初心者の方、中立的な相談相手が欲しい方には、無料相談も受け付けています。経験豊富な不動産投資コンサルタントが投資家目線で課題をヒアリングし、中立的な観点でアドバイスを行います。

※不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様の状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

休日・平日の朝や夜の時間帯でも可能です。
お申込みフォームへ

気になる物件等ございましたら、弊社でもご紹介可能です。
今後の運用方法にお悩み中の方、売却や相続もお気軽にご相談ください。

不動産投資について知る

「プロの目利き」を数値化!無料会員登録で収益物件の独自分析データをご提供

会員登録の3つのメリット
(完全無料)

  1. 数値化した「プロの目利き」データがわかる
  2. 非公開物件を閲覧できる
  3. 最新の物件情報を受け取れる
今なら電子書籍(PDF)を無料プレゼント!

無料相談のお申込み

休日・平日の朝活時間帯・夜も開催中

投資家目線で課題をヒアリングし中立的な観点でアドバイスを行います。

お申込みフォームへ

新着の取扱い物件

23区人気エリア・駅近・低価格帯限定

ときわ台駅 徒歩4 TJ東武東上線 2,020万円 5.56%利回り この物件の詳細を見る
蔵前駅 徒歩5 A都営浅草線 2,880万円 5.13%利回り この物件の詳細を見る
千住大橋駅 徒歩5 KS京成本線 2,150万円 4.97%利回り この物件の詳細を見る

取扱い物件一覧

業界歴16年間の集大成間違いだらけの不動産投資今なら電子書籍(PDF)を無料プレゼント
プロの目利き情報を数値化』した物件データを
無料会員登録でご提供いたします。