不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

 投資の経験はありませんでしたが、会社社長として事業を展開している中で投資には興味を持っていました。

投資の中でも不動産投資は以前からどんなものなのかやってみたいと思っていたこと、勉強してみたいという好奇心がきっかけです。

数ある不動産会社の中から、TOKYOリスタイルを選んだ理由を教えてください

決め手となったのは担当コンサルタントです。

 ストレイトライド以外の業者は２、３社ほど担当者に会って話したことがありましたが、そこでは業者が売りたいものを売り出すことに注力されており、自分のほしいものと違っているという印象が強く残っていました。そのため、なんとなく信用ができないという想いがあり、契約まで至りませんでした。

ストレイトライドの担当コンサルタントの方は、まず自分がほしいものや希望を細かく聞き取るところから始め、その希望に適した物件を紹介してくれた所が決め手となりました。自分の意見を反映するとともにコンサルタントとして的確なアドバイスもしてくださる誠実な対応は、プライベートの話もするようになるほどの信頼にもつながりました。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて優れているところは？

 ストレイトライドを選ぶ決め手ともなった、担当コンサルタントへの信頼感です。

不動産の投資経験がなくとも、お会いした当初から自分なりの希望や展望を持っていろいろな意見や相談をしていましたが、担当の方は不動産投資は未経験である自分の意見や希望をおざなりにせず、細やかに応えてくれました。

担当コンサルタントの方の終始誠実な対応は他社と比べても優れている点だと思います。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて劣っているところは？

 これまでお会いしていた他社の方と比べても、特にありませんでした。

担当コンサルタントからどんな提案がありましたか？

この先不動産投資をしていく上でも勉強になる、たくさんのご提案をいただきました。

まずは投資として選定するうえでの物件の見方です。当初自分は立地的に華やかで良い物件があるというイメージから銀座エリアで購入を検討しており、事務所としても使えるような物件を探していました。しかし、当初良いと思っていた物件は利回りが低いという指摘と、投資用として物件を選んでいくためには、利回りや資産価値の高い物件を探していくことが大事だという提案をいただきました。

結果、エリアへのこだわりを脱却して選定していったことで、自分でも納得できるエリアで物件を選び取ることができました。この物件は売りに出て３０分しないうちに複数の申込がかかったほどの優良物件で、自分はタイミングよく一番手の申込をすることができましたが、担当コンサルタントの提案により「投資として価値のある物件を探す」という見方を得ていなかったら購入できていなかったと思います。

また、物件の良し悪しを判断する具体的なアドバイスもいただけました。物件の選定には、広告に掲載されている情報だけでなく、物件を直接確かめることも大事な作業のひとつでした。担当コンサルタントの方は、様々なエリアの物件を６，７回ほど一緒に見学して回ってもらいました。現場を見ながら周辺状況や環境で注目すべきポイントを直接アドバイスいただいたのは本当に勉強になりました。

大量の物件の中から良い物件を選定することに関しては、担当コンサルタントの方に一任しておりました。自分はそこからいかにこだわりや希望に合った物件を選び取るかに集中できましたし、判断材料になる支払や物件管理についての提案もたくさんいただくことができました。

不動産を購入してみての感想を聞かせて下さい

 まずはこの物件を購入してよかった、と思っています。

担当コンサルタントの方の提案をもとに、自分で納得しながら購入まですすめていくことができたことも満足感のひとつです。

ビジネスの面での好奇心から不動産投資を始めようと思っていたので、これからが実践という気持ちになっています。購入した物件を自社で管理していく中で入居者の方とお会いしたり、自分の手を加えて調整していくことでより魅力的な物件にできる、という不動産投資の醍醐味を堪能していきたいと思います。

そしてゆくゆくは自社の事務所としても所有していきたいです。

購入前の方に何かアドバイスがあれば教えてください

不動産投資をする上で事前の勉強は欠かせませんが、ある程度の準備が整ったらまずは行動してみることが大事です。

知識を習得しても「不動産投資をしてみたい」と思っているだけでは、実際に役立つノウハウを得るには限界があります。まずは物件探しや相談など「やってみる」ことをおすすめします。

良い物件を見つけ、長期間に渡る不動産投資を順調に継続させるためには、良い担当コンサルタントとの出会いは欠かせません。ぜひ、積極的に行動してみてください。