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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

ヴぉーがこるてにしかまたヴォーガコルテ西蒲田

3.43
所在地
東京都大田区西蒲田３丁目５－１３
交通
 池上線 蓮沼駅 徒歩8分
構造／建階
RC ／ 地上4階
築年数
築6年（2020/04）

ヴォーガコルテ西蒲田の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.45 ★★★★★ ★★★★★
    価格2,980万円
    利回り4.31％
    最寄り駅 池上線 蓮沼駅 徒歩8分
    所在地
    築年月
    2020年4月（築6年）
    建物構造
    RC造 4階建て
    専有面積
    27.61㎡
    間取り
    1K
    公開日：2026/10/10
    池上線 蓮沼駅 大田区
    person_edit会員登録
  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.50 ★★★★★ ★★★★★
    価格2,950万円
    利回り4.01％
    最寄り駅 池上線 蓮沼駅 徒歩8分
    所在地
    築年月
    2020年4月（築6年）
    建物構造
    RC造 4階建て
    専有面積
    26.37㎡
    間取り
    1K
    公開日：2026/03/27
    池上線 蓮沼駅 大田区
    person_edit会員登録

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは？
総合評価 3.43 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.08 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.03 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
 8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
 6.0621.20
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
 6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
 0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
 10.35
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
 15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
 20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
 30.00
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総合評価

ヴォーガコルテ西蒲田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.69% リスク回避性 80.68% 安定性 61.65%

収益性

ヴォーガコルテ西蒲田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

ヴォーガコルテ西蒲田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.57% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 69.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

ヴォーガコルテ西蒲田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ヴォーガコルテ西蒲田 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (＋0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (＋0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (＋1.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
ヴォーガコルテ西蒲田と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ西蒲田 大田区 収益性 +5.49% リスク回避性 +23.68% 安定性 +10.65%
近隣エリアとの比較
ヴォーガコルテ西蒲田 西蒲田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (－0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (＋0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (＋0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ヴォーガコルテ西蒲田と西蒲田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ西蒲田 西蒲田 収益性 -2.31% リスク回避性 +19.28% 安定性 +0.85%
沿線との比較
ヴォーガコルテ西蒲田 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (＋0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (＋0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (＋1.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
ヴォーガコルテ西蒲田と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ西蒲田 池上線 収益性 +2.49% リスク回避性 +25.08% 安定性 +7.25%
最寄り駅周辺との比較
ヴォーガコルテ西蒲田 蓮沼駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (＋0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (＋0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (＋0.94)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
ヴォーガコルテ西蒲田と蓮沼駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴォーガコルテ西蒲田 蓮沼駅 収益性 +1.89% リスク回避性 +18.88% 安定性 +3.65%

参考記事

周辺の掲載期間の推移

ヴォーガコルテ西蒲田、大田区と蓮沼駅の周辺の掲載期間の推移 2021年10月 2022年09月 2023年08月 2024年07月 2025年06月 360 270 180 90 蓮沼　　　大田区　　　ヴォーガコルテ西蒲田
年月蓮沼駅大田区ヴォーガコルテ西蒲田
2026年03月115日60日125日
2026年02月59日61日-
2026年01月34日43日-
2025年12月51日60日-
2025年11月83日58日-
2025年10月72日62日159日
2025年09月72日45日79日
2025年08月72日75日-
2025年07月79日65日-
2025年06月107日49日-
2025年05月49日53日-
2025年04月68日53日94日
2025年03月43日57日-
2025年02月20日51日-
2025年01月37日65日-
2024年12月56日60日-
2024年11月73日45日-
2024年10月28日47日-
2024年09月79日61日-
2024年08月22日46日-
2024年07月63日59日-
2024年06月166日72日515日
2024年05月61日65日-
2024年04月34日79日-
2024年03月23日59日-
2024年02月35日52日-
2024年01月66日55日-
2023年12月30日56日-
2023年11月34日54日-
2023年10月135日63日-
2023年09月30日63日-
2023年08月110日80日-
2023年07月66日73日92日
2023年06月130日77日-
2023年05月65日71日-
2023年04月53日70日-
2023年03月41日71日96日
2023年02月37日82日-
2023年01月82日82日-
2022年12月56日93日-
2022年11月39日93日-
2022年10月60日87日-
2022年09月25日72日-
2022年08月24日73日-
2022年07月50日58日232日
2022年06月28日58日-
2022年05月41日73日-
2022年04月54日60日-
2022年03月37日64日-
2022年02月25日48日-
2022年01月72日66日-
2021年12月94日69日-
2021年11月66日63日-
2021年10月44日58日286日
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周辺の販売価格の推移

ヴォーガコルテ西蒲田、大田区と蓮沼駅の周辺の販売価格の推移 2021年10月 2022年09月 2023年08月 2024年07月 2025年06月 5000 3750 2500 1250 蓮沼　　　大田区　　　ヴォーガコルテ西蒲田
年月蓮沼駅大田区ヴォーガコルテ西蒲田
2026年03月2,175.7万円2,202.4万円3,225.0万円
2026年02月2,997.5万円2,068.2万円-
2026年01月2,462.2万円2,033.5万円-
2025年12月1,571.7万円1,953.6万円-
2025年11月1,928.9万円1,917.4万円-
2025年10月2,015.0万円1,973.6万円2,980.0万円
2025年09月2,178.6万円2,003.4万円2,980.0万円
2025年08月2,047.5万円2,070.7万円-
2025年07月2,402.5万円1,990.6万円-
2025年06月1,926.4万円1,924.5万円-
2025年05月2,030.6万円1,911.9万円-
2025年04月1,867.5万円1,961.0万円2,980.0万円
2025年03月1,701.3万円1,937.7万円-
2025年02月2,355.0万円2,024.9万円-
2025年01月1,685.0万円1,979.0万円-
2024年12月1,848.6万円1,943.0万円-
2024年11月1,973.6万円1,947.3万円-
2024年10月1,790.8万円2,010.3万円-
2024年09月2,056.2万円2,020.5万円-
2024年08月2,357.1万円1,985.6万円-
2024年07月1,864.4万円1,886.1万円-
2024年06月2,346.4万円2,088.7万円2,920.0万円
2024年05月2,189.3万円2,065.7万円-
2024年04月1,969.5万円2,024.1万円-
2024年03月1,976.4万円1,992.1万円-
2024年02月1,817.6万円1,998.6万円-
2024年01月1,667.5万円1,841.6万円-
2023年12月2,008.0万円2,040.4万円-
2023年11月2,005.6万円1,917.8万円-
2023年10月1,815.6万円1,907.1万円-
2023年09月1,900.8万円1,875.3万円-
2023年08月2,080.0万円1,938.8万円-
2023年07月2,262.9万円1,862.4万円2,920.0万円
2023年06月1,590.0万円1,866.5万円-
2023年05月2,270.0万円1,990.4万円-
2023年04月1,768.4万円1,833.5万円-
2023年03月1,374.2万円1,854.7万円2,920.0万円
2023年02月1,355.0万円1,894.9万円-
2023年01月1,961.0万円1,976.8万円-
2022年12月1,576.1万円1,910.3万円-
2022年11月1,858.0万円2,003.0万円-
2022年10月2,051.4万円1,886.4万円-
2022年09月1,858.2万円1,884.5万円-
2022年08月1,948.7万円1,818.4万円-
2022年07月1,840.5万円2,045.5万円2,920.0万円
2022年06月2,150.0万円1,891.0万円-
2022年05月1,766.7万円1,880.5万円-
2022年04月1,754.5万円1,883.1万円-
2022年03月1,653.6万円1,904.3万円-
2022年02月1,508.3万円1,859.0万円-
2022年01月1,794.0万円1,899.4万円-
2021年12月1,750.9万円1,834.6万円-
2021年11月1,666.9万円1,796.0万円-
2021年10月1,831.4万円1,745.2万円2,920.0万円
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周辺の平米単価の推移

ヴォーガコルテ西蒲田、大田区と蓮沼駅の周辺の平米単価の推移 2021年10月 2022年09月 2023年08月 2024年07月 2025年06月 200 150 100 50 蓮沼　　　大田区　　　ヴォーガコルテ西蒲田
年月蓮沼駅大田区ヴォーガコルテ西蒲田
2026年03月94.6万円89.9万円123.1万円
2026年02月120.2万円84.7万円-
2026年01月102.3万円84.7万円-
2025年12月74.5万円82.1万円-
2025年11月88.9万円82.6万円-
2025年10月93.0万円83.4万円107.9万円
2025年09月95.8万円85.7万円107.9万円
2025年08月100.6万円84.3万円-
2025年07月113.3万円85.2万円-
2025年06月88.8万円79.9万円-
2025年05月96.4万円79.5万円-
2025年04月87.8万円78.2万円107.9万円
2025年03月82.0万円77.7万円-
2025年02月109.1万円82.5万円-
2025年01月88.6万円79.8万円-
2024年12月90.2万円76.7万円-
2024年11月91.7万円74.7万円-
2024年10月86.9万円77.2万円-
2024年09月95.0万円75.5万円-
2024年08月100.9万円77.0万円-
2024年07月93.0万円73.1万円-
2024年06月102.9万円81.9万円112.0万円
2024年05月92.7万円83.8万円-
2024年04月92.8万円79.5万円-
2024年03月91.6万円77.4万円-
2024年02月86.2万円78.3万円-
2024年01月89.2万円72.8万円-
2023年12月90.2万円78.6万円-
2023年11月93.5万円74.3万円-
2023年10月90.2万円75.7万円-
2023年09月88.5万円76.2万円-
2023年08月96.7万円74.6万円-
2023年07月100.1万円74.1万円112.0万円
2023年06月80.5万円74.9万円-
2023年05月101.6万円76.7万円-
2023年04月85.1万円75.3万円-
2023年03月74.5万円77.1万円112.0万円
2023年02月69.2万円75.2万円-
2023年01月92.8万円79.1万円-
2022年12月67.6万円73.9万円-
2022年11月88.2万円77.1万円-
2022年10月93.9万円76.2万円-
2022年09月91.9万円74.2万円-
2022年08月95.0万円71.7万円-
2022年07月86.4万円77.5万円112.0万円
2022年06月100.2万円74.4万円-
2022年05月91.8万円73.1万円-
2022年04月86.6万円75.5万円-
2022年03月76.3万円72.3万円-
2022年02月79.5万円73.9万円-
2022年01月85.1万円76.1万円-
2021年12月84.1万円74.4万円-
2021年11月82.8万円73.2万円-
2021年10月89.7万円70.4万円112.0万円
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物件詳細情報

  • ヴォーガコルテ西蒲田の外観
  • ヴォーガコルテ西蒲田の外観
1 / 2枚
  • ヴォーガコルテ西蒲田の外観外観
  • ヴォーガコルテ西蒲田の外観外観
所在地
東京都大田区西蒲田３丁目５－１３
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築6年（2020/04）
総戸数
35
管理形態
-
管理人状況
-

最寄り駅

  • 蓮沼駅 徒歩8分

     池上線

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:28分　新橋:26分　武蔵小杉:23分　品川:19分　恵比寿:30分　大崎:23分

周辺地図

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人（2019年時点）で、18～59歳までの労働者層を中心に23区中２位。単身世帯は全体の48.35％と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ： http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701 人 （2019年時点） 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968 世帯 （2019年時点） 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237 世帯 （2015年時点） 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
（0～17歳）		 90,230 人 （2019年時点） 東京23区ランキング
第4位
年齢
（18～59歳）		 443,743 人 （2019年時点） 東京23区ランキング
第2位
年齢
（60歳～）		 205,728 人 （2019年時点） 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706 万円 （2018年時点） 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839 社 （2016年時点） 東京23区ランキング
第7位
学校
（小･中･高）		 105 校 （2017年時点） 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47 園 （2017年時点） 東京23区ランキング
第3位
保育園（区立・私立・認証保育所） 239 園 （2019年時点） 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636 店 （2016年時点） 東京23区ランキング
第8位
駅数 41 駅 （2019年時点） 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)		 17 箇所 （2019年時点） 東京23区ランキング
第1位
警察署 66 箇所 （2015年時点） 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162 箇所 （2018年時点） 東京23区ランキング
第4位
図書館 16 箇所 （2015年時点） 東京23区ランキング
第1位
公園 563 箇所 （2018年時点） 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335 件 （2018年時点） 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445 件 （2018年時点） 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204 件 （2017年時点） 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217 箇所 （2018年時点） 東京23区ランキング
第1位

蓮沼駅に関する情報

蓮沼駅（はすぬまえき）は、東京都大田区西蒲田七丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。1922年（大正11年）10月6日に池上電気鉄道の駅として開業した。駅番号はIK14。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:28分　新橋:26分　武蔵小杉:23分　品川:19分　恵比寿:30分　大崎:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区西蒲田七丁目17番1号

1日乗降者数

・8,577人/日（2019年）
合計：約8,577人　ランキング427位

よくあるご質問

ヴォーガコルテ西蒲田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
総合評価：3.43点（収益性：3.23点　安定性：3.08点　リスク回避性：4.03点）
ヴォーガコルテ西蒲田は新耐震基準に適合していますか？
ヴォーガコルテ西蒲田の完成は2020年04月（築6年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ヴォーガコルテ西蒲田の最寄り駅はどこですか？
最寄り駅は蓮沼駅で、池上線が利用可能です。
ヴォーガコルテ西蒲田の所在地は？
東京都 大田区 西蒲田３丁目５－１３

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