投資家目線でアドバイス 特許取得 東京23区・駅近・低価格帯

Skypeを使った“リアルタイムの物件案内”は、実感ひとしお

至れり尽くせりの丁寧なフォローとアドバイスのおかげで、要望に合うベストな物件を購入することができました。

Nさん 40代 岐阜県在住
年収 600万円
世帯構成 独身
自己資金 確認中
住宅ローン 確認中
所有物件 区分4件

不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

不動産投資に興味を持ったきっかけは、ベストセラー本「金持ち父さん貧乏父さん」でした。おそらく現代社会に暮らす大半の人と同じように、老後の生活に不安を感じていました。私は開業医ですので、自分で退職金を用意しなくてはならず、かつ、年金の受給年齢はより高くなり、それに反比例して、受給金額はどんどん下がっていくことが予測される中、将来の自分を自分で守るための手立てを探し始めたのです。

そこで、投資についてひと通り調べてみることにしました。株やFXをやっている人が周りにいたので、相談しやすく、始めやすい環境ではあったのですが、パソコンに張り付いて、動向を追うといった作業は、本業の業務にも差し支えが出てきますし、性質的にも、私には向いていないと判断しました。

なにより本業が大事ですから、それが疎かになってしまうようなことはしたくなかったんです。その結果、基本的には、軌道に乗れば手のかかりにくい不動産投資を選ぶことにしました。

数ある不動産会社の中から、TOKYOリスタイルを選んだ理由を教えてください

大手の不動産物件紹介サイトで物件を探していて、「おっ、コレは良さそうだ」と思った物件を扱っていたのが、たまたまTOKYOリスタイルさんでした。私自身、岐阜に在住していますが、東京に物件を持つことを考えていました。出張などで、上京する機会もちょくちょくあって、メジャーな駅やその周辺の環境は大体分かるのですが、気になる物件を内覧したくても、物理的にきびしいものがあり、そう簡単に出向くことはできません。

また、条件的に良さそうな物件だと思っても、馴染みのないエリアの場合、良し悪しの判断に困ってしまいます。その点、TOKYOリスタイルの担当営業さんは、実際に、私が興味を持った物件に自ら足を運び、Skypeを使って、リアルタイムに物件案内してくださいました。学生が多い、ファミリー層が多い、あるいは、商店街が賑わってる、大学が近いなど、スマートフォンで映像を映しながら、街の様子も詳しく教えてくださったので、実感はひとしおでしたね。

TOKYOリスタイルからどういった提案がありましたか?

TOKYOリスタイルさんを知るきっかけになった物件は、購入には至らなかったのですが、その後、十数件ほどご紹介いただき、結果的には、要望に合うベストな物件を購入することができました

Nさんが購入した物件の特徴
・駅から近い
・街の雰囲気がよい
・エントランスがきれい
・通りがうるさくない

それまで、Skypeを使ったことがなかったのですが、インストールから、操作方法まで丁寧に教えていただき、本当に助かりました。慣れるまでに少し時間がかかりましたが、物件を遠隔地から内覧する時は、やはり、写真より動画の方がいいですね。どれだけ多くの写真よりも、立体的に細部まで見ることができる動画には、敵わないのでは?と個人的には思います。一番は、実際に足を運ぶことだと思いますが、それが難しかった私にとって、至れり尽くせりのフォローは、大変ありがかいものでした。

※Skypeとは、世界中どこへでも無料通話ができる操作が簡単な無料のソフトウェアです。パソコンやスマートフォンでご利用いただけます。よく通話する相手同士で Skypeを利用すれば、いくら話しても、テレビ電話機能を使っても通話料金は無料となります。

不動産を購入した感想を教えてください

元々、3件を所有していまして、今回、1件を購入し、計4件になりました。5件目の購入も検討し始めています。複数の物件を所有し、安定的に運用していくためのアドバイスも、TOKYOリスタイルさんからいただいています。

購入前の方に何かアドバイスがあれば教えてください

不動産投資に興味を持っている人は多いのですが、実際に物件を所有して、うまく運用できている方って、そうそう周りにいるわけではありません。ですので、何かあった時に、アドバイスを求めたり、相談できる相手がいなかったりします。それは、多くの不動産会社が、「購入したら、それで終わり」というスタンスで、その後のフォローがないからだと私は思っていたのですが、TOKYOリスタイルさんは、購入後も変わりなく、親身になって相談に乗ってくださるので、本当に助かっています。物件選び以上に、不動産会社選びは、もっと大切かもしれませんね。できるだけ長くお付き合いできる会社を選ぶことが、うまく運用していく秘訣だと思います。

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