不動産投資TOKYOリスタイル

不動産投資を
投資家目線でアドバイス

特許取得東京23区・駅近・低価格帯

30分ごとに更新中 4000件を超える新着物件 物件一覧はこちら30分ごとに更新中 4000件を超える新着物件 物件一覧はこちら

私にとって最適な物件を提案してくれました

自分でも気付いていなかった潜在的な不安を紐解き、私にとって最適な物件の提案があり、納得して決めました。

J.O様 40代男性 東京都在住
年収 500万円
所有物件 なし(初購入)
ご契約物件 品川区 区分マンション

不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

もともと仕事が事務職で、仕事上細かい作業や何かを調べたり比較検討することが得意で、以前は株式をメインに投資を行っていました。
しかし、今後の日本や経済動向を考えた時に、「株式投資だけで運用していては勝てない」、「一つの投資に偏るのはリスクが大きい」と判断し、株式投資に代わる運用はないかと考えていました。
その中で、不動産投資は株式投資とは異なり、実物資産を使った投資で不動産という『もの』が残る商品というところが一番惹かれました。
経済動向や市場により大きく左右される株式とは異なり、不動産投資は良い意味で安定して持ち続けられる商品なので、比較的簡単に手間がかからず始められるという点も検討をするきっかけになりました。

数ある不動産会社の中から、TOKYOリスタイルを選んだ理由を教えてください

不動産投資を紹介しているサイトや不動産投資物件を扱っているサイトをいくつか見ていて、たまたま目に留まった物件を取り扱っていたのがストレイトライドさんでした。
なので、最初は正直ストレイトライドという会社を知っていて声を掛けさせてもらったというよりも、良い物件をネット上に掲載していたのがストレイトライドさんだった、という感じです。
しかし、御社の担当者と実際に会って打ち合わせをしていなければ、少し心の中がもやもやした状態で不動産投資を始めることになっていたかもしれません。
そのもやもやの正体は自分自身でもわからなかったのですが、営業担当の方と会って話をしていくうちに「物件の立地・資産性」について不安視していたことが明確になってきました。
当時私が選んでいた物件は、自宅の近くの土地勘のあるところばかりで、いわゆる東京でも一等地といわれるような港区・品川区はそもそも物件が高すぎて私には買えないと思い込んでいました。その為、身近なエリアで物件を探していましたが、このエリアで購入することが間違っていないのか、将来的な資産価値を含めて多少不安がありました。
そんな中、営業担当の方と話をしていくうちに、港区・品川区エリアの一等地でも無理なく購入できること、不動産投資を始めるなら、立地が重要なこと等自分が気になっていた部分がクリアになっていったことで、実際に話を進めようと決断できました。
今では当初の不安点を解消して納得した立地の物件で運用を始められています。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて優れているところは?

実際に営業担当の方にお会いしたことが数えるほどしかないのであまり比較はできませんが、投資するうえで重要な将来性・資産価値や、「出口戦略」まで具体的に私に合わせて説明していただき、とてもわかりやすく勉強になりました。
物件だけ紹介してくれる業者さんはたくさんありますが、持った後どう運用していくのか、また、最終的にどうしていきたいのかを踏まえて複数件所有する方法など、テクニック的な部分まで説明してくれたのが良かったですね。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて劣っているところは?

特にありませんでした。

営業担当からどんな提案がありましたか?

問合せをした物件だけでなく、今市場に出ている好立地の上質な物件を紹介してくれました。また、こちら側から依頼しなくとも、金融機関についても豊富な知識を元に自分に合った金融機関を紹介してくれました。
今回紹介いただいた物件は東京の一等地の物件ですが、将来的な資産価値や開発状況等も含めて詳しく教えて頂きました。1件目を購入するなら、ここだ!と思いました。
不動産投資を始めるにあたっての運用の進め方、所有戸数を増やしていくためにはどうしたら良いか、という具体的な提案もあり、実際に持った後の想像ができる提案で安心してスタートすることができました。

不動産を購入してみての感想を聞かせて下さい

株式のように1日で大幅な値動きがあるような運用ではないですし、1件目を所有してまだ間もないということもあり、まだ実感がないというのが正直なところです。
今後、2件目、3件目・・・と検討していけたらな、とも思っているので、今後がとても楽しみです。

購入前の方に何かアドバイスがあれば教えてください

私の個人的な意見ですが、自宅近辺で検討するのは少し間違っていたかなと思っています。自分が知っている小さなエリアで、その地域の不動産を探してもなかなか良い物件に巡りあうのは難しいです。
目線を広げて、立地・資産価値共に自分が納得できる物件を担当の方と話し合いながら進めていくのがベストかなと思います。
実際、私も自分では買えないと思っていた品川エリアの物件が購入できたので。
プロの目利きの力を良い意味で利用して物件を検討していくことをお勧めします。

はてブ 送る Pocket

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

30分ごとに更新中 4000件を超える新着物件 物件一覧はこちら30分ごとに更新中 4000件を超える新着物件 物件一覧はこちら