- 所在地
- 東京都江戸川区平井４丁目２０－１５
- 交通
- 総武中央線 平井駅 徒歩8分
- 構造／建階
- RC ／ 地上14階
- 築年数
- 築10年（2016/01）
投資家向け分析結果特許
MIKATAイズム™とは？|
総合評価
3.49
★★★★★
★★★★★
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収益性
3.06
★★★★★
★★★★★
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安定性
2.72
★★★★★
★★★★★
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リスク回避性
4.86
★★★★★
★★★★★
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エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
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7.86 | 11.79 | 11.79 |
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駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
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6.76 | 23.68 | |
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駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
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4.00 | 20.00 | |
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使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
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0.00 | 0.00 | |
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駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
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6.36 | ||
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快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
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15.00 | 11.25 | |
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築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
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20.00 | 50.00 | |
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総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
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50.00 | ||
総合評価
収益性
安定性
リスク回避性
エリア平均との比較
| シティテラス平井 | 江戸川区の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.49
(＋0.70)
|
★★★★★
★★★★★
2.79
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.06
(＋0.06)
|
★★★★★
★★★★★
3.00
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
2.72
(＋0.22)
|
★★★★★
★★★★★
2.50
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.86
(＋1.74)
|
★★★★★
★★★★★
3.12
|
| シティテラス平井 | 平井の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.49
(＋0.55)
|
★★★★★
★★★★★
2.94
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.06
(－0.08)
|
★★★★★
★★★★★
3.14
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
2.72
(＋0.07)
|
★★★★★
★★★★★
2.65
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| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.86
(＋1.58)
|
★★★★★
★★★★★
3.28
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| シティテラス平井 | 総武中央線の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.49
(＋0.58)
|
★★★★★
★★★★★
2.91
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.06
(－0.11)
|
★★★★★
★★★★★
3.17
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
2.72
(－0.12)
|
★★★★★
★★★★★
2.84
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.86
(＋1.96)
|
★★★★★
★★★★★
2.90
|
| シティテラス平井 | 平井駅の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.49
(＋0.57)
|
★★★★★
★★★★★
2.92
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.06
(－0.06)
|
★★★★★
★★★★★
3.12
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
2.72
(＋0.11)
|
★★★★★
★★★★★
2.61
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| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.86
(＋1.57)
|
★★★★★
★★★★★
3.29
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自分が選んだ物件を無料で分析できます。
物件詳細情報
外観
- 所在地
- 東京都江戸川区平井４丁目２０－１５
- 建物構造
- RC
- 階建
- 地上14階
- 築年月
- 築10年（2016/01）
- 総戸数
- 357
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理人状況
- 日勤
最寄り駅
平井駅 徒歩8分
総武中央線
ターミナル駅までの所要時間
東京:18分 上野:20分 新宿:25分 新橋:23分 品川:29分 北千住:30分 日暮里:26分 西船橋:15分 飯田橋:18分 大手町:24分 秋葉原:12分
東あずま駅 徒歩23分
東武亀戸線
ターミナル駅までの所要時間
東京:25分 上野:24分 北千住:17分 西船橋:30分 飯田橋:26分 大手町:28分 秋葉原:20分
亀戸水神駅 徒歩23分
東武亀戸線
ターミナル駅までの所要時間
東京:23分 上野:26分 新橋:30分 北千住:19分 西船橋:28分 飯田橋:24分 大手町:30分 秋葉原:18分
東大島駅 徒歩28分
都営新宿線
ターミナル駅までの所要時間
東京:22分 上野:28分 新宿:28分 新橋:27分 北千住:28分 西船橋:27分 飯田橋:23分 大手町:20分 秋葉原:21分
周辺地図
江戸川区に関する情報
江戸川をはさみ千葉県との境にある江戸川区は、東京湾を臨む葛西臨海公園といった観光スポットはありますが、23区の中では居住区という点に注目すべきでしょう。
総人口は23区中4位の699,668人ですが、うち0～17歳の未就業年齢層の人口は109,104人で23区では２番目に多い割合を占めております。単身世帯数の割合が36.68％であることからも、家族層の居住地区であると見られます。
学校・幼稚園・保育園だけでなく、病院・図書館・公園も23区ランキングでは10位以内の数があり、若年層の居住環境としても施設が充実しています。
都心までは総武線、東西線、京成線が通勤や通学に利用できるという面でも、若年層から高齢者層までの幅広い世代が長年居住するのに便利な地区です。
江戸川区の詳細情報
江戸川区ホームページ： https://www.city.edogawa.tokyo.jp/top.html
人口
| 総人口 | 693,685 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第5位 |
|---|---|---|
| 世帯数 | 359,275 世帯 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
| 単身世帯数 | 148,816 世帯 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第8位 |
年齢層別人口
| 年齢 （0～17歳） |
98,261 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第3位 |
|---|---|---|
| 年齢 （18～59歳） |
408,439 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
| 年齢 （60歳～） |
186,985 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第5位 |
年収
| 平均年収 | 3,781,858 万円 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第20位 |
|---|
企業・学校・駅
| 企業数 | 20,087 社 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第13位 |
|---|---|---|
| 学校 （小･中･高） |
111 校 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
| 幼稚園 | 38 園 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第6位 |
| 保育園（区立・私立・認証保育所） | 154 園 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
| 飲食店数 | 5,680 店 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第14位 |
| 駅数 | 11 駅 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第22位 |
公共施設等
| 消防署 (出張所含む) |
10 箇所 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第9位 |
|---|---|---|
| 警察署 | 44 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
| 病院 | 819 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第13位 |
| 図書館 | 12 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第9位 |
| 公園 | 515 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第5位 |
事件・事故・火災
| 刑法犯認知件数 | 5,431 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
|---|---|---|
| 交通事故数 | 1,795 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第2位 |
| 建物火災出火件数 | 172 件 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第6位 |
防災
| 防災避難場所 | 112 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
|---|
平井駅に関する情報
平井駅（ひらいえき）は、東京都江戸川区平井三丁目にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）総武本線の駅である。駅番号はJB 24。
当駅には、緩行線を走る中央・総武線各駅停車のみが停車する。また、特定都区市内制度における「東京都区内」に属する。また、総武本線において、起点の東京駅または御茶ノ水駅から起算して、乗り換えのない最初の単独駅でもある。
ターミナル駅までの所要時間
※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。
所在地
・東京都江戸川区平井三丁目30-1
1日乗降者数
合計：約67,358人 ランキング234位
