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東京23区・駅近・低価格帯

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  • 駅近
  • 築浅

こんしぇりあとうきょういりやすてーしょんふろんとコンシェリア東京IRIYA STATION FRONT

4.15
所在地
東京都台東区入谷1丁目18-4
交通
 日比谷線 入谷駅 徒歩1分
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築8年(2018/04)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 4.15 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.74 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.81 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.85 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5322.86
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.81
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 74.85% リスク回避性 96.92% 安定性 76.13%

収益性

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 65.30% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

安定性

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 65.31% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 65.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.15 (+1.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+1.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+2.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTと台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 台東区 収益性 +14.25% リスク回避性 +41.12% 安定性 +20.13%
近隣エリアとの比較
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 入谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.15 (+1.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+1.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+2.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTと入谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 入谷 収益性 +16.25% リスク回避性 +42.52% 安定性 +20.33%
沿線との比較
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.15 (+1.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTと日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 日比谷線 収益性 +12.45% リスク回避性 +37.72% 安定性 +19.53%
最寄り駅周辺との比較
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 入谷駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.15 (+1.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.81 (+1.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+2.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTと入谷駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT 入谷駅 収益性 +13.85% リスク回避性 +40.32% 安定性 +19.93%

周辺の掲載期間の推移

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT、台東区と入谷駅の周辺の掲載期間の推移 2021年03月 2022年04月 2023年05月 2024年06月 2025年07月 360 270 180 90 入谷   台東区   コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT
年月入谷駅台東区コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT
2026年06月49日46日92日
2026年05月39日48日-
2026年04月41日50日-
2026年03月77日52日-
2026年02月86日58日-
2026年01月44日61日-
2025年12月65日71日204日
2025年11月32日75日-
2025年10月73日58日-
2025年09月77日63日-
2025年08月81日62日-
2025年07月51日57日69日
2025年06月52日60日131日
2025年05月88日60日-
2025年04月80日87日-
2025年03月82日69日-
2025年02月181日62日-
2025年01月52日66日-
2024年12月35日61日-
2024年11月32日48日-
2024年10月35日46日-
2024年09月37日62日-
2024年08月70日56日-
2024年07月89日63日-
2024年06月67日59日-
2024年05月76日89日-
2024年04月52日72日-
2024年03月45日73日-
2024年02月80日78日-
2024年01月53日59日-
2023年12月57日60日-
2023年11月102日66日-
2023年10月69日67日-
2023年09月100日55日-
2023年08月39日49日117日
2023年07月46日52日-
2023年06月37日47日-
2023年05月86日52日-
2023年04月104日60日-
2023年03月50日56日-
2023年02月129日88日16日
2023年01月60日73日9日
2022年12月63日76日-
2022年11月54日78日-
2022年10月25日63日-
2022年09月27日56日-
2022年08月45日73日362日
2022年07月62日79日21日
2022年06月18日43日-
2022年05月73日61日-
2022年04月57日63日40日
2022年03月70日79日-
2022年02月58日64日-
2022年01月151日77日-
2021年12月100日75日-
2021年11月81日67日-
2021年10月59日53日108日
2021年09月53日40日-
2021年08月41日41日-
2021年07月28日51日-
2021年06月37日59日-
2021年05月48日76日95日
2021年04月72日75日-
2021年03月118日126日83日
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周辺の販売価格の推移

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT、台東区と入谷駅の周辺の販売価格の推移 2021年03月 2022年04月 2023年05月 2024年06月 2025年07月 5000 3750 2500 1250 入谷   台東区   コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT
年月入谷駅台東区コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT
2026年06月2,488.6万円2,945.9万円3,490.0万円
2026年05月2,830.8万円2,726.1万円-
2026年04月2,695.9万円2,730.9万円-
2026年03月2,260.0万円2,533.3万円-
2026年02月2,533.4万円2,774.6万円-
2026年01月2,502.3万円2,776.7万円-
2025年12月2,629.0万円2,950.7万円3,400.0万円
2025年11月2,729.1万円2,721.7万円-
2025年10月2,536.7万円2,581.9万円-
2025年09月2,396.0万円2,750.8万円-
2025年08月2,995.6万円2,749.6万円-
2025年07月2,601.7万円2,726.4万円3,200.0万円
2025年06月2,116.3万円2,517.3万円3,925.0万円
2025年05月2,360.0万円2,776.3万円-
2025年04月2,375.6万円2,568.4万円-
2025年03月2,237.3万円2,469.7万円-
2025年02月2,045.0万円2,178.5万円-
2025年01月2,103.3万円2,111.1万円-
2024年12月2,032.1万円2,597.2万円-
2024年11月2,258.3万円2,744.3万円-
2024年10月2,266.5万円2,456.4万円-
2024年09月2,286.8万円2,443.0万円-
2024年08月2,333.6万円2,442.7万円-
2024年07月2,218.7万円2,367.4万円-
2024年06月2,333.3万円2,500.4万円-
2024年05月2,123.0万円2,257.3万円-
2024年04月2,039.5万円2,216.1万円-
2024年03月1,955.6万円2,361.1万円-
2024年02月2,518.3万円2,416.7万円-
2024年01月2,402.7万円2,387.2万円-
2023年12月2,178.5万円2,432.9万円-
2023年11月2,201.9万円2,318.8万円-
2023年10月2,286.2万円2,383.7万円3,190.0万円
2023年09月2,212.3万円2,304.8万円-
2023年08月2,331.7万円2,663.5万円3,130.0万円
2023年07月2,183.9万円2,486.8万円-
2023年06月2,441.5万円2,413.2万円-
2023年05月2,406.0万円2,168.7万円-
2023年04月2,076.2万円2,352.5万円-
2023年03月2,198.9万円2,333.0万円-
2023年02月2,736.0万円2,445.5万円2,980.0万円
2023年01月2,238.5万円2,378.4万円2,980.0万円
2022年12月1,598.0万円2,200.8万円-
2022年11月1,953.6万円2,213.6万円-
2022年10月1,792.1万円2,213.9万円-
2022年09月1,860.6万円2,179.9万円-
2022年08月1,842.8万円2,219.4万円3,100.0万円
2022年07月1,669.9万円2,319.3万円2,900.0万円
2022年06月1,483.9万円2,155.6万円-
2022年05月1,838.3万円2,359.4万円-
2022年04月2,030.9万円2,244.9万円3,100.0万円
2022年03月1,889.5万円2,339.2万円-
2022年02月1,594.0万円2,282.0万円-
2022年01月1,895.9万円2,321.7万円-
2021年12月1,846.5万円2,300.5万円-
2021年11月1,801.7万円2,257.8万円-
2021年10月1,795.0万円2,345.2万円3,050.0万円
2021年09月1,638.3万円2,125.1万円-
2021年08月1,566.3万円2,138.5万円-
2021年07月1,442.6万円2,293.6万円-
2021年06月1,777.9万円2,123.2万円-
2021年05月2,094.7万円2,061.3万円3,400.0万円
2021年04月1,408.0万円1,891.8万円-
2021年03月1,873.0万円1,836.1万円3,160.0万円
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周辺の平米単価の推移

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT、台東区と入谷駅の周辺の平米単価の推移 2021年03月 2022年04月 2023年05月 2024年06月 2025年07月 200 150 100 50 入谷   台東区   コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT
年月入谷駅台東区コンシェリア東京IRIYA STATION FRONT
2026年06月98.1万円108.7万円131.0万円
2026年05月92.2万円101.8万円-
2026年04月95.8万円101.9万円-
2026年03月91.7万円98.5万円-
2026年02月94.5万円100.9万円-
2026年01月91.0万円103.3万円-
2025年12月95.0万円104.1万円121.7万円
2025年11月86.5万円98.5万円-
2025年10月94.0万円95.8万円-
2025年09月87.0万円97.9万円-
2025年08月108.1万円101.1万円-
2025年07月94.6万円98.1万円114.8万円
2025年06月87.7万円95.4万円147.9万円
2025年05月92.2万円100.3万円-
2025年04月88.9万円91.9万円-
2025年03月91.3万円93.3万円-
2025年02月72.5万円85.0万円-
2025年01月85.6万円84.3万円-
2024年12月87.8万円94.3万円-
2024年11月90.1万円98.3万円-
2024年10月90.1万円93.6万円-
2024年09月91.8万円90.7万円-
2024年08月89.6万円89.0万円-
2024年07月82.8万円86.8万円-
2024年06月95.9万円89.5万円-
2024年05月84.2万円86.3万円-
2024年04月82.1万円83.8万円-
2024年03月77.7万円84.5万円-
2024年02月89.7万円87.2万円-
2024年01月84.5万円85.0万円-
2023年12月79.9万円89.0万円-
2023年11月81.8万円85.2万円-
2023年10月84.6万円90.9万円119.7万円
2023年09月80.5万円86.3万円-
2023年08月86.0万円91.2万円112.1万円
2023年07月76.8万円87.4万円-
2023年06月80.8万円83.6万円-
2023年05月85.0万円81.1万円-
2023年04月78.3万円85.7万円-
2023年03月79.3万円86.6万円-
2023年02月94.7万円85.8万円107.6万円
2023年01月86.4万円86.2万円107.6万円
2022年12月71.5万円85.7万円-
2022年11月77.2万円84.5万円-
2022年10月74.0万円82.2万円-
2022年09月75.1万円81.4万円-
2022年08月79.5万円84.3万円111.0万円
2022年07月78.6万円87.9万円104.7万円
2022年06月77.9万円83.5万円-
2022年05月73.6万円82.7万円-
2022年04月86.1万円84.1万円112.0万円
2022年03月78.3万円85.1万円-
2022年02月68.5万円80.5万円-
2022年01月80.3万円86.0万円-
2021年12月73.7万円82.5万円-
2021年11月74.2万円83.7万円-
2021年10月76.2万円85.9万円110.1万円
2021年09月65.7万円79.4万円-
2021年08月63.4万円78.9万円-
2021年07月62.0万円82.7万円-
2021年06月70.7万円78.3万円-
2021年05月77.4万円80.2万円122.0万円
2021年04月71.3万円83.1万円-
2021年03月79.9万円83.5万円114.1万円
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物件詳細情報

  • コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの外観
1 / 1枚
  • コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの外観外観
所在地
東京都台東区入谷1丁目18-4
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築8年(2018/04)
総戸数
99
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 入谷駅 徒歩1分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:1分 新宿:25分 池袋:29分 新橋:20分 品川:25分 北千住:7分 日暮里:14分 赤羽:22分 飯田橋:18分 大手町:18分 秋葉原:5分

  • 鶯谷駅 徒歩10分

     山手線  京浜東北線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:3分 新宿:24分 池袋:15分 新橋:14分 品川:22分 北千住:17分 日暮里:2分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:15分 浦和:27分 秋葉原:6分 大崎:26分

  • 三ノ輪駅 徒歩13分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:3分 新宿:27分 新橋:22分 品川:27分 北千住:5分 日暮里:16分 赤羽:24分 飯田橋:20分 大手町:20分 秋葉原:7分

周辺地図

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ: http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 195,664 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 136,622 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
単身世帯数 71,778 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
19,746 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(18~59歳)
121,771 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
54,147 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

年収

平均年収 4,460,378 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 241,112 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
学校
(小・中・高)
36 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
幼稚園 19 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
保育園(区立・私立・認証保育所) 63 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 7,930 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
駅数 16 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 34 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 508 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
図書館 5 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
公園 75 箇所 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 757 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
建物火災出火件数 106 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

入谷駅に関する情報

入谷駅(いりやえき)は、東京都台東区入谷一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)日比谷線の駅である。駅番号はH 19。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:1分 新宿:25分 池袋:29分 新橋:20分 品川:25分 北千住:7分 日暮里:14分 赤羽:22分 飯田橋:18分 大手町:18分 秋葉原:5分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区入谷一丁目6-4

1日乗降者数

・36,129人/日(2019年)
合計:約36,129人 ランキング230位

よくあるご質問

コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.15点(収益性:3.74点 安定性:3.81点 リスク回避性:4.85点)
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTは新耐震基準に適合していますか?
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの完成は2018年04月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は入谷駅で、日比谷線が利用可能です。
コンシェリア東京IRIYA STATION FRONTの所在地は?
東京都 台東区 入谷1丁目18-4

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