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投資家目線でのアドバイスで不安点を払拭させてくれました

沢山のデータを元に投資家目線でのアドバイスをしてもらい、自分の不安点を払拭させてくれました。

O様 25歳 東京都在住
年収 420万円
所有物件 なし(初購入)
ご契約物件 神奈川県 区分マンション

不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

社会人になり数年経ったのですが、自分が働いて得られる収入にもやはり限界があると実感し、副業で収入を増やそうと考えました。しかし、現職が副業禁止の為、なかなか思うように収入を増やすことができませんでした。
以前から将来に向けた資産形成については考えていたので、仮想通貨を多少やってみたりはしましたが、やはり安定性には欠けるので今はもうやっていません。
色々な資産運用を検討してみましたが、やはり不動産投資が一番安定性が高いと思って始めてみました。

数ある不動産会社の中から、TOKYOリスタイルを選んだ理由を教えてください

以前からストレイトライドさんを知っていたわけではなく、不動産投資のポータルサイトから物件の問い合わせをした先が、たまたま御社でした。
物件の問い合わせをしたところ、担当の方からメールと電話にてご連絡を頂き、物件情報や金融機関について教えて頂けるということだったので、実際にお会いしました。
初めてお会いした際は、御社の事務所にお伺いしてお話をさせて頂きましたが、その時に会社案内や不動産投資について丁寧にご説明いただきました。
その後のやり取りでも、とても丁寧に投資家目線で提案をしてくれていて、この会社なら大丈夫かなと思ってお話を進めさせて頂きました。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて優れているところは?

やはり、投資家目線に立って話をしてくれた所が良かったです。
以前から不動産投資には興味があったので、自分でも色々調べたり、友人と民泊について話をしたりはしていましたが、実際に不動産を所有したことがなかったので、正直不安だらけでした。
提案いただいた物件を自分なりにもシミュレーションしてみました。
気になる所があったので話をすると、担当の方やその上司の方が事細かな部分まで答えてくれました。
不動産を買ったとしてもその物件に入居者が付かなければ意味がないので、賃貸について質問をしたところ、同物件の賃貸状況や周辺の家賃相場、更には家賃の下落リスクについてもしっかり情報を提示しながら説明をしてくれました。何度も話を重ねていくうちに、自分の不安点が徐々に解消されました。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて劣っているところは?

特に劣っていると思ったことはありません。
しいて言えば、免許番号が若い会社なので実績が何十年とある会社ではないことですかね。でも、その分フットワークも軽いのでこちらの要望に柔軟に対応してくれた印象があります。
これからもお世話になりたいと思っているので、会社の成長に期待したいですね。

営業担当からどんな提案がありましたか?

不動産運用をするにあたって、区分マンションを複数所有するメリット、繰上返済によって効率よく物件を増やす方法などを教えてもらいました。
物件もいくつか紹介してもらったのですが、一番キャッシュフローが回り、立地もよい物件に決めました。物件情報も、入居者情報や修繕積立金関係、物件価格の相場など、たくさんの情報を教えてもらいました。 リノベーションを行い、賃料をあげる方法など専門的なところまで説明をしてもらいました。
何度か思い悩むことがありましたが、悩んだ点については全て解消されたので、最終的には納得して契約ができました。
自己資金についても、当初検討していた金額が急遽使えなくなってしまったので調整してもらったのですが、その点についても柔軟に対応してもらえたので、良かったです。

不動産を購入してみての感想を聞かせて下さい

まだ持ったばかりなので、金銭的な実感はありません。
ただ、契約時に多岐にわたる書面を売主の方と取り交わし、自分がいかに大きな買い物をしたのか、実感できました。
一通りの流れは今回体験できたので、状況をみながら今後も不動産投資を続けていけたらなと思っています。

購入前の方に何かアドバイスがあれば教えてください

ストレイトライドの方は、投資家の目線に立って提案をしてくれます。また、細かなところまで何でも相談に乗ってくれます。
自分が不安に思っていること、悩んでいることなど、些細なことでも気になる点があれば、どんどん担当の方にお話した方が良いと思います。プロの目線でしっかりアドバイスをしてくれるので、安心してお任せできます。
不動産投資に悩んでいる方がいれば、ぜひ一度足を運んでみてください。

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