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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

ぷれーるどぅーくときわだいプレール・ドゥークときわ台

4.06
所在地
東京都板橋区南常盤台1丁目21-1
交通
 東武東上線 ときわ台駅 徒歩6分
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築10年(2016/02)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 4.06 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.65 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.89 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6123.14
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.95
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

プレール・ドゥークときわ台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.67% リスク回避性 97.86% 安定性 72.92%

収益性

プレール・ドゥークときわ台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

プレール・ドゥークときわ台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.11% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 53.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

プレール・ドゥークときわ台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
プレール・ドゥークときわ台 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+1.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+1.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
プレール・ドゥークときわ台と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレール・ドゥークときわ台 板橋区 収益性 +15.07% リスク回避性 +43.86% 安定性 +23.92%
近隣エリアとの比較
プレール・ドゥークときわ台 南常盤台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+1.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+1.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.39
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.46
プレール・ドゥークときわ台と南常盤台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレール・ドゥークときわ台 南常盤台 収益性 +19.47% リスク回避性 +48.66% 安定性 +25.12%
沿線との比較
プレール・ドゥークときわ台 東武東上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+1.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
プレール・ドゥークときわ台と東武東上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレール・ドゥークときわ台 東武東上線 収益性 +15.67% リスク回避性 +44.06% 安定性 +24.32%
最寄り駅周辺との比較
プレール・ドゥークときわ台 ときわ台駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.06 (+1.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.48
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.91)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.65 (+1.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.33
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
プレール・ドゥークときわ台とときわ台駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プレール・ドゥークときわ台 ときわ台駅 収益性 +18.27% リスク回避性 +45.86% 安定性 +26.32%

周辺の掲載期間の推移

プレール・ドゥークときわ台、板橋区とときわ台駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 360 270 180 90 ときわ台   板橋区   プレール・ドゥークときわ台
年月ときわ台駅板橋区プレール・ドゥークときわ台
2026年09月33日25日33日
2026年08月45日36日-
2026年07月41日42日84日
2026年06月46日48日-
2026年05月51日54日-
2026年04月55日53日79日
2026年03月48日50日-
2026年02月54日62日-
2026年01月27日46日-
2025年12月54日62日-
2025年11月40日63日-
2025年10月82日67日-
2025年09月80日66日-
2025年08月68日66日-
2025年07月46日65日262日
2025年06月62日68日-
2025年05月75日66日-
2025年04月51日74日-
2025年03月77日78日-
2025年02月16日51日-
2025年01月20日53日-
2024年12月92日64日-
2024年11月78日56日-
2024年10月46日68日-
2024年09月201日71日-
2024年08月153日89日-
2024年07月92日71日-
2024年06月212日70日-
2024年05月152日70日-
2024年04月49日65日-
2024年03月18日53日-
2024年02月118日68日-
2024年01月52日60日-
2023年12月59日65日-
2023年11月69日51日-
2023年10月102日78日-
2023年09月44日67日-
2023年08月39日55日-
2023年07月38日52日-
2023年06月49日50日-
2023年05月78日69日-
2023年04月80日77日-
2023年03月80日84日95日
2023年02月182日80日587日
2023年01月44日83日-
2022年12月67日72日-
2022年11月35日72日-
2022年10月29日61日-
2022年09月47日65日-
2022年08月53日60日92日
2022年07月102日52日10日
2022年06月148日54日-
2022年05月124日42日59日
2022年04月62日64日-
2022年03月81日54日74日
2022年02月31日47日-
2022年01月33日48日-
2021年12月69日64日-
2021年11月39日68日49日
2021年10月62日74日-
2021年09月41日53日114日
2021年08月87日59日-
2021年07月65日61日-
2021年06月102日61日-
2021年05月176日61日-
2021年04月89日76日-
2021年03月272日149日-
2021年02月178日132日-
2021年01月178日109日-
2020年12月139日146日-
2020年11月96日75日-
2020年10月92日66日-
2020年09月122日77日-
2020年08月74日60日-
2020年07月31日65日-
2020年06月46日64日-
2020年05月38日60日-
2020年04月28日74日-
2020年03月17日59日5日
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周辺の販売価格の推移

プレール・ドゥークときわ台、板橋区とときわ台駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 5000 3750 2500 1250 ときわ台   板橋区   プレール・ドゥークときわ台
年月ときわ台駅板橋区プレール・ドゥークときわ台
2026年09月1,614.0万円1,717.1万円2,380.0万円
2026年08月1,709.2万円1,807.6万円-
2026年07月1,570.0万円1,815.4万円2,380.0万円
2026年06月1,790.0万円1,841.3万円-
2026年05月1,594.8万円1,788.5万円-
2026年04月1,697.3万円1,804.4万円2,780.0万円
2026年03月1,529.5万円1,718.2万円-
2026年02月1,578.5万円1,697.8万円-
2026年01月1,774.0万円1,790.0万円-
2025年12月1,510.0万円1,852.2万円-
2025年11月1,489.9万円1,819.8万円-
2025年10月1,638.8万円1,800.4万円-
2025年09月1,799.1万円1,782.4万円-
2025年08月1,670.2万円1,845.4万円-
2025年07月1,851.4万円1,819.1万円2,780.0万円
2025年06月1,786.8万円1,705.2万円-
2025年05月1,788.0万円1,719.8万円-
2025年04月1,871.3万円1,800.2万円-
2025年03月1,664.1万円1,767.0万円-
2025年02月2,532.7万円1,829.4万円-
2025年01月1,706.0万円1,733.9万円-
2024年12月1,360.0万円1,886.8万円-
2024年11月1,737.3万円1,785.6万円-
2024年10月1,413.1万円1,835.8万円-
2024年09月1,014.6万円1,696.1万円-
2024年08月1,556.7万円1,782.1万円-
2024年07月1,160.0万円1,713.6万円-
2024年06月1,448.8万円1,700.4万円-
2024年05月1,490.6万円1,714.1万円-
2024年04月2,010.7万円1,729.8万円-
2024年03月2,189.2万円1,686.1万円-
2024年02月1,306.8万円1,681.9万円-
2024年01月1,687.5万円1,665.7万円-
2023年12月1,472.1万円1,603.2万円-
2023年11月1,735.0万円1,586.9万円-
2023年10月1,608.4万円1,596.6万円-
2023年09月1,479.4万円1,605.7万円-
2023年08月1,195.1万円1,721.1万円-
2023年07月1,226.1万円1,809.1万円-
2023年06月1,477.4万円1,787.9万円-
2023年05月1,264.3万円1,674.1万円-
2023年04月1,758.5万円1,702.8万円-
2023年03月1,703.8万円1,644.8万円2,380.0万円
2023年02月1,347.1万円1,784.8万円2,600.0万円
2023年01月1,334.3万円1,813.1万円-
2022年12月1,274.4万円1,788.8万円-
2022年11月1,410.0万円1,763.7万円-
2022年10月1,363.3万円1,663.7万円-
2022年09月1,271.2万円1,493.0万円-
2022年08月1,488.3万円1,541.3万円2,350.0万円
2022年07月1,624.6万円1,583.3万円2,200.0万円
2022年06月1,664.0万円1,650.6万円-
2022年05月1,679.0万円1,684.2万円2,350.0万円
2022年04月1,804.2万円1,640.2万円2,350.0万円
2022年03月1,932.9万円1,668.0万円2,350.0万円
2022年02月1,725.3万円1,674.7万円-
2022年01月1,237.2万円1,534.1万円-
2021年12月1,280.6万円1,673.7万円-
2021年11月1,207.8万円1,677.8万円2,800.0万円
2021年10月1,206.6万円1,469.2万円-
2021年09月1,698.2万円1,590.7万円2,200.0万円
2021年08月1,684.5万円1,519.6万円-
2021年07月1,645.3万円1,585.1万円-
2021年06月1,471.7万円1,496.4万円-
2021年05月1,821.7万円1,542.9万円-
2021年04月1,516.7万円1,602.0万円-
2021年03月1,740.0万円1,547.8万円-
2021年02月1,664.0万円1,523.6万円-
2021年01月1,633.3万円1,426.9万円-
2020年12月1,223.0万円1,510.9万円-
2020年11月1,111.4万円1,553.2万円-
2020年10月1,323.8万円1,621.9万円-
2020年09月1,253.9万円1,692.3万円-
2020年08月1,171.1万円1,606.9万円-
2020年07月710.9万円1,542.8万円-
2020年06月1,034.3万円1,511.5万円-
2020年05月995.0万円1,488.5万円-
2020年04月911.5万円1,472.9万円-
2020年03月1,673.1万円1,501.2万円2,300.0万円
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周辺の平米単価の推移

プレール・ドゥークときわ台、板橋区とときわ台駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 200 150 100 50 ときわ台   板橋区   プレール・ドゥークときわ台
年月ときわ台駅板橋区プレール・ドゥークときわ台
2026年09月63.0万円66.7万円92.9万円
2026年08月63.0万円68.1万円-
2026年07月59.3万円68.6万円92.9万円
2026年06月67.3万円70.4万円-
2026年05月60.6万円70.9万円-
2026年04月61.1万円69.8万円99.5万円
2026年03月59.5万円68.7万円-
2026年02月54.7万円66.4万円-
2026年01月62.8万円68.7万円-
2025年12月56.8万円70.2万円-
2025年11月51.9万円69.3万円-
2025年10月65.5万円67.9万円-
2025年09月67.3万円68.2万円-
2025年08月63.3万円70.4万円-
2025年07月66.3万円69.1万円99.5万円
2025年06月64.5万円67.3万円-
2025年05月67.8万円68.4万円-
2025年04月62.9万円67.9万円-
2025年03月70.4万円70.0万円-
2025年02月87.1万円70.6万円-
2025年01月60.3万円63.4万円-
2024年12月62.8万円69.6万円-
2024年11月64.3万円66.4万円-
2024年10月52.4万円71.7万円-
2024年09月44.2万円64.2万円-
2024年08月61.8万円70.7万円-
2024年07月50.2万円68.2万円-
2024年06月60.1万円66.2万円-
2024年05月62.9万円66.3万円-
2024年04月77.2万円67.4万円-
2024年03月83.8万円64.1万円-
2024年02月52.2万円63.6万円-
2024年01月75.9万円65.3万円-
2023年12月64.2万円61.7万円-
2023年11月70.0万円60.6万円-
2023年10月64.5万円61.2万円-
2023年09月63.9万円62.6万円-
2023年08月49.5万円64.2万円-
2023年07月49.1万円67.8万円-
2023年06月64.4万円70.5万円-
2023年05月59.1万円67.6万円-
2023年04月71.1万円67.7万円-
2023年03月69.8万円67.5万円92.9万円
2023年02月49.6万円70.3万円101.4万円
2023年01月54.7万円70.5万円-
2022年12月50.8万円67.9万円-
2022年11月54.3万円67.6万円-
2022年10月56.3万円64.5万円-
2022年09月54.7万円60.7万円-
2022年08月59.9万円60.5万円91.7万円
2022年07月72.4万円60.1万円85.8万円
2022年06月74.9万円60.8万円-
2022年05月68.9万円60.6万円91.7万円
2022年04月77.4万円63.5万円91.7万円
2022年03月74.5万円65.3万円91.7万円
2022年02月60.5万円65.1万円-
2022年01月50.4万円61.8万円-
2021年12月56.2万円64.2万円-
2021年11月55.0万円65.6万円81.8万円
2021年10月57.7万円60.3万円-
2021年09月67.7万円64.5万円85.8万円
2021年08月63.6万円61.5万円-
2021年07月63.7万円64.2万円-
2021年06月64.9万円62.0万円-
2021年05月70.0万円64.0万円-
2021年04月69.2万円71.6万円-
2021年03月79.0万円68.8万円-
2021年02月68.7万円66.6万円-
2021年01月79.9万円65.3万円-
2020年12月54.4万円68.2万円-
2020年11月53.5万円70.5万円-
2020年10月61.6万円72.9万円-
2020年09月56.7万円74.9万円-
2020年08月57.3万円72.0万円-
2020年07月41.0万円69.3万円-
2020年06月50.9万円67.6万円-
2020年05月51.2万円66.2万円-
2020年04月49.4万円66.6万円-
2020年03月70.0万円67.0万円88.3万円
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物件詳細情報

  • プレール・ドゥークときわ台の外観
1 / 1枚
  • プレール・ドゥークときわ台の外観外観
所在地
東京都板橋区南常盤台1丁目21-1
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築10年(2016/02)
総戸数
64
管理形態
-
管理人状況
-

最寄り駅

  • ときわ台駅 徒歩6分

     東武東上線

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:22分 池袋:13分 赤羽:27分 飯田橋:28分

周辺地図

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ: http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 578,456 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
世帯数 334,205 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 170,849 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
69,633 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
345,121 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
163,702 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位

年収

平均年収 3,773,174 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位

企業・学校・駅

企業数 17,472 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第17位
学校
(小・中・高)
91 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
幼稚園 33 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
保育園(区立・私立・認証保育所) 35 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,633 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
駅数 20 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
警察署 40 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 748 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 12 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
公園 356 箇所 (2012年時点) 東京23区ランキング
第6位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 159 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 87 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

ときわ台駅に関する情報

ときわ台駅(ときわだいえき)は、東京都板橋区常盤台一丁目にある東武鉄道東上本線の駅。駅番号はTJ 06。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:22分 池袋:13分 赤羽:27分 飯田橋:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区常盤台一丁目43-1

1日乗降者数

・47,894人/日(2019年)
合計:約47,894人 ランキング169位

よくあるご質問

プレール・ドゥークときわ台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.06点(収益性:3.63点 安定性:3.65点 リスク回避性:4.89点)
プレール・ドゥークときわ台は新耐震基準に適合していますか?
プレール・ドゥークときわ台の完成は2016年02月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
プレール・ドゥークときわ台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅はときわ台駅で、東武東上線が利用可能です。
プレール・ドゥークときわ台の所在地は?
東京都 板橋区 南常盤台1丁目21-1

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