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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

あるてかーさありびえとうきょういーすとアルテカーサアリビエ東京イースト

3.72
所在地
東京都足立区入谷1丁目13-4
交通
 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩5分
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築10年(2016/05)

アルテカーサアリビエ東京イーストの販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.81 ★★★★★ ★★★★★
    価格1,940万円
    利回り4.99%
    最寄り駅 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩5分
    所在地
    築年月
    2016年5月(築10年)
    建物構造
    RC造 5階建て
    専有面積
    25.79㎡
    間取り
    1K
  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.38 ★★★★★ ★★★★★
    価格2,080万円
    利回り4.13%
    最寄り駅 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩5分
    所在地
    築年月
    2016年5月(築10年)
    建物構造
    RC造 5階建て
    専有面積
    25.79㎡
    間取り
    1K
  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.89 ★★★★★ ★★★★★
    価格1,750万円
    利回り4.89%
    最寄り駅 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩5分
    所在地
    築年月
    2016年5月(築10年)
    建物構造
    RC造 5階建て
    専有面積
    25.79㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.72 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.07 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.87 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.0212.0312.03
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.3618.76
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
3.18
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

アルテカーサアリビエ東京イーストの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.15% リスク回避性 97.42% 安定性 61.44%

収益性

アルテカーサアリビエ東京イーストの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 駅力 53.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

アルテカーサアリビエ東京イーストの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 駅力 53.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 21.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

アルテカーサアリビエ東京イーストのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
アルテカーサアリビエ東京イースト 足立区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+1.83)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
アルテカーサアリビエ東京イーストと足立区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテカーサアリビエ東京イースト 足立区 収益性 +6.75% リスク回避性 +36.62% 安定性 +12.04%
近隣エリアとの比較
アルテカーサアリビエ東京イースト 入谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+1.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.49
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+1.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+1.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
アルテカーサアリビエ東京イーストと入谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテカーサアリビエ東京イースト 入谷 収益性 +16.75% リスク回避性 +34.02% 安定性 +20.44%
沿線との比較
アルテカーサアリビエ東京イースト 日暮里・舎人ライナーの平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
アルテカーサアリビエ東京イーストと日暮里・舎人ライナーの平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテカーサアリビエ東京イースト 日暮里・舎人ライナー 収益性 +5.75% リスク回避性 +30.62% 安定性 +9.04%
最寄り駅周辺との比較
アルテカーサアリビエ東京イースト 舎人公園駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.36
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+1.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
アルテカーサアリビエ東京イーストと舎人公園駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アルテカーサアリビエ東京イースト 舎人公園駅 収益性 +7.15% リスク回避性 +26.02% 安定性 +14.24%

周辺の掲載期間の推移

アルテカーサアリビエ東京イースト、足立区と舎人公園駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 360 270 180 90 舎人公園   足立区   アルテカーサアリビエ東京イースト
年月舎人公園駅足立区アルテカーサアリビエ東京イースト
2026年09月19日11日20日
2026年08月30日26日30日
2026年07月37日37日-
2026年06月90日41日90日
2026年05月40日37日-
2026年04月-46日-
2026年03月-42日-
2026年02月153日48日153日
2026年01月94日53日-
2025年12月97日58日97日
2025年11月58日55日-
2025年10月80日44日70日
2025年09月11日42日11日
2025年08月94日46日94日
2025年07月103日58日25日
2025年06月32日49日57日
2025年05月66日45日66日
2025年04月4日53日4日
2025年03月17日56日10日
2025年02月37日45日50日
2025年01月-43日-
2024年12月39日54日14日
2024年11月72日67日105日
2024年10月190日68日213日
2024年09月19日53日-
2024年08月16日56日-
2024年07月265日84日265日
2024年06月114日58日135日
2024年05月103日65日-
2024年04月89日56日89日
2024年03月-49日-
2024年02月274日63日274日
2024年01月89日42日83日
2023年12月-56日-
2023年11月-67日-
2023年10月-60日-
2023年09月57日61日-
2023年08月-65日-
2023年07月106日71日100日
2023年06月94日60日-
2023年05月-80日-
2023年04月48日72日67日
2023年03月-66日-
2023年02月-65日-
2023年01月-60日-
2022年12月99日68日99日
2022年11月101日66日-
2022年10月264日78日264日
2022年09月91日76日91日
2022年08月2日61日2日
2022年07月6日35日3日
2022年06月4日32日4日
2022年05月-56日-
2022年04月86日72日86日
2022年03月179日89日179日
2022年02月-60日-
2022年01月-65日-
2021年12月190日63日190日
2021年11月-77日-
2021年10月-80日-
2021年09月76日60日76日
2021年08月48日55日-
2021年07月74日56日102日
2021年06月113日69日113日
2021年05月28日44日-
2021年04月74日96日62日
2021年03月83日119日-
2021年02月-181日-
2021年01月-151日-
2020年12月193日160日193日
2020年11月144日86日144日
2020年10月44日83日44日
2020年09月-104日-
2020年08月-93日-
2020年07月19日129日-
2020年06月63日68日63日
2020年05月53日69日53日
2020年04月75日63日75日
2020年03月-78日-
2020年02月-89日-
2020年01月97日101日93日
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周辺の販売価格の推移

アルテカーサアリビエ東京イースト、足立区と舎人公園駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 5000 3750 2500 1250 舎人公園   足立区   アルテカーサアリビエ東京イースト
年月舎人公園駅足立区アルテカーサアリビエ東京イースト
2026年09月1,573.3万円1,834.0万円2,010.0万円
2026年08月1,775.0万円1,669.4万円1,775.0万円
2026年07月740.0万円1,621.7万円-
2026年06月1,600.0万円1,813.6万円1,600.0万円
2026年05月775.0万円1,723.1万円-
2026年04月-1,905.4万円-
2026年03月-1,607.3万円-
2026年02月2,175.0万円1,650.0万円2,175.0万円
2026年01月700.0万円1,438.1万円-
2025年12月1,690.0万円1,674.0万円1,690.0万円
2025年11月680.0万円1,561.4万円-
2025年10月1,550.0万円1,796.0万円1,975.0万円
2025年09月1,600.0万円1,815.6万円1,600.0万円
2025年08月1,720.0万円1,967.5万円1,720.0万円
2025年07月1,183.3万円1,793.6万円1,950.0万円
2025年06月1,190.0万円1,651.6万円1,780.0万円
2025年05月1,585.0万円1,774.5万円1,585.0万円
2025年04月1,432.0万円1,892.3万円1,432.0万円
2025年03月890.0万円1,723.2万円1,470.0万円
2025年02月1,303.3万円1,678.7万円1,630.0万円
2025年01月1,540.0万円1,788.3万円1,540.0万円
2024年12月1,102.5万円1,615.5万円1,580.0万円
2024年11月1,245.0万円1,499.2万円1,840.0万円
2024年10月1,562.0万円1,506.6万円1,795.0万円
2024年09月540.0万円1,626.4万円-
2024年08月500.0万円1,613.2万円-
2024年07月1,823.3万円1,647.2万円1,823.3万円
2024年06月1,285.0万円1,632.7万円1,950.0万円
2024年05月630.0万円1,450.1万円-
2024年04月2,234.0万円1,477.4万円2,234.0万円
2024年03月-1,570.6万円-
2024年02月1,750.0万円1,636.9万円1,750.0万円
2024年01月1,363.3万円1,323.7万円1,730.0万円
2023年12月-1,447.1万円-
2023年11月-1,542.4万円-
2023年10月-1,552.7万円-
2023年09月520.0万円1,574.7万円-
2023年08月-1,496.5万円-
2023年07月1,065.0万円1,510.9万円1,500.0万円
2023年06月675.0万円1,603.0万円-
2023年05月-1,669.8万円-
2023年04月1,036.7万円1,570.9万円1,850.0万円
2023年03月-1,652.7万円-
2023年02月-1,608.3万円-
2023年01月-1,862.5万円-
2022年12月1,850.0万円1,620.1万円1,850.0万円
2022年11月680.0万円1,608.8万円-
2022年10月2,100.0万円1,577.0万円2,100.0万円
2022年09月1,900.0万円1,499.1万円1,900.0万円
2022年08月2,240.0万円1,442.4万円2,240.0万円
2022年07月2,146.1万円1,643.5万円2,240.0万円
2022年06月2,184.0万円1,501.4万円2,184.0万円
2022年05月-1,557.8万円-
2022年04月1,823.0万円1,362.8万円1,823.0万円
2022年03月2,200.0万円1,344.0万円2,200.0万円
2022年02月-1,390.6万円-
2022年01月-1,513.0万円-
2021年12月1,680.0万円1,406.3万円1,680.0万円
2021年11月-1,547.9万円-
2021年10月-1,337.8万円-
2021年09月1,785.0万円1,411.1万円1,785.0万円
2021年08月750.0万円1,404.6万円-
2021年07月1,416.7万円1,334.8万円1,750.0万円
2021年06月1,866.7万円1,477.6万円1,866.7万円
2021年05月650.0万円1,486.4万円-
2021年04月1,158.0万円1,302.7万円1,750.0万円
2021年03月650.0万円1,276.4万円-
2021年02月-1,015.2万円-
2021年01月-1,106.8万円-
2020年12月1,960.0万円1,450.0万円1,960.0万円
2020年11月1,500.0万円1,273.8万円1,500.0万円
2020年10月1,450.0万円1,384.3万円1,450.0万円
2020年09月-1,354.6万円-
2020年08月-1,098.4万円-
2020年07月600.0万円1,219.7万円-
2020年06月2,093.3万円1,415.8万円2,093.3万円
2020年05月1,650.0万円1,062.6万円1,650.0万円
2020年04月1,863.3万円1,250.0万円1,863.3万円
2020年03月-1,132.9万円-
2020年02月-1,454.6万円-
2020年01月1,150.0万円1,254.7万円1,700.0万円
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周辺の平米単価の推移

アルテカーサアリビエ東京イースト、足立区と舎人公園駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 200 150 100 50 舎人公園   足立区   アルテカーサアリビエ東京イースト
年月舎人公園駅足立区アルテカーサアリビエ東京イースト
2026年09月64.9万円66.6万円77.9万円
2026年08月68.6万円63.1万円68.6万円
2026年07月43.8万円62.9万円-
2026年06月62.0万円65.6万円62.0万円
2026年05月47.7万円66.9万円-
2026年04月-68.1万円-
2026年03月-62.0万円-
2026年02月88.2万円65.5万円88.2万円
2026年01月38.7万円57.0万円-
2025年12月65.1万円67.3万円65.1万円
2025年11月37.6万円63.8万円-
2025年10月63.8万円70.9万円76.3万円
2025年09月62.0万円72.7万円62.0万円
2025年08月66.2万円79.6万円66.2万円
2025年07月54.7万円74.4万円75.6万円
2025年06月50.8万円68.0万円68.5万円
2025年05月65.7万円73.8万円65.7万円
2025年04月55.5万円75.2万円55.5万円
2025年03月40.1万円69.1万円57.0万円
2025年02月57.0万円65.6万円67.5万円
2025年01月59.7万円66.8万円59.7万円
2024年12月47.9万円63.9万円61.3万円
2024年11月53.6万円61.0万円71.3万円
2024年10月64.3万円60.5万円71.6万円
2024年09月29.9万円65.4万円-
2024年08月27.6万円63.3万円-
2024年07月73.6万円66.7万円73.6万円
2024年06月54.9万円66.0万円75.6万円
2024年05月34.8万円58.9万円-
2024年04月88.3万円58.1万円88.3万円
2024年03月-60.0万円-
2024年02月67.9万円62.3万円67.9万円
2024年01月56.3万円53.6万円67.1万円
2023年12月-55.9万円-
2023年11月-59.2万円-
2023年10月-59.9万円-
2023年09月28.7万円61.5万円-
2023年08月-57.7万円-
2023年07月46.3万円59.3万円57.7万円
2023年06月37.3万円60.3万円-
2023年05月-62.2万円-
2023年04月47.1万円61.0万円71.7万円
2023年03月-64.1万円-
2023年02月-64.3万円-
2023年01月-72.0万円-
2022年12月71.7万円62.4万円71.7万円
2022年11月37.6万円62.0万円-
2022年10月81.4万円63.2万円81.4万円
2022年09月73.7万円60.4万円73.7万円
2022年08月86.4万円58.3万円86.4万円
2022年07月83.3万円65.7万円86.4万円
2022年06月85.0万円59.3万円85.0万円
2022年05月-60.0万円-
2022年04月70.7万円53.9万円70.7万円
2022年03月85.3万円53.9万円85.3万円
2022年02月-57.9万円-
2022年01月-58.9万円-
2021年12月72.2万円57.9万円72.2万円
2021年11月-61.6万円-
2021年10月-54.2万円-
2021年09月76.7万円57.6万円76.7万円
2021年08月41.5万円59.7万円-
2021年07月59.0万円54.0万円67.8万円
2021年06月72.4万円57.6万円72.4万円
2021年05月35.9万円60.1万円-
2021年04月52.4万円57.4万円67.8万円
2021年03月35.9万円58.3万円-
2021年02月-51.0万円-
2021年01月-47.5万円-
2020年12月80.0万円62.7万円80.0万円
2020年11月58.2万円55.7万円58.2万円
2020年10月56.2万円60.6万円56.2万円
2020年09月-60.3万円-
2020年08月-55.2万円-
2020年07月33.2万円56.4万円-
2020年06月81.2万円63.1万円81.2万円
2020年05月64.0万円50.5万円64.0万円
2020年04月72.3万円57.2万円72.3万円
2020年03月-50.4万円-
2020年02月-64.3万円-
2020年01月49.5万円56.2万円65.9万円
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物件詳細情報

  • アルテカーサアリビエ東京イーストの外観
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  • アルテカーサアリビエ東京イーストのエントランス
  • アルテカーサアリビエ東京イーストの共有設備
  • アルテカーサアリビエ東京イーストの駐輪場
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  • アルテカーサアリビエ東京イーストの外観外観
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  • アルテカーサアリビエ東京イーストのエントランスエントランス
  • アルテカーサアリビエ東京イーストの共有設備共有設備
  • アルテカーサアリビエ東京イーストの駐輪場駐輪場
所在地
東京都足立区入谷1丁目13-4
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築10年(2016/05)
総戸数
80
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 舎人公園駅 徒歩5分

     日暮里・舎人ライナー

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:28分 北千住:28分 日暮里:17分

  • 舎人駅 徒歩5分

     日暮里・舎人ライナー

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:30分 北千住:30分 日暮里:19分

周辺地図

足立区に関する情報

足立区は、パワースポットで有名な西新井大師や、駅前が非常に栄えている北千住駅などが特に有名です。北千住駅はJR線や千代田線・日比谷線や東武線など複数路線が利用可能で、都心へのアクセスも大変便利となっています。
総人口は約69万人で23区内第5位、単身世帯割合は27%です。また、60歳以上の人口は約20万人で23区内第2位にランクインをしています。
消防署や警察署、病院などの公共施設数は軒並み高ランクで、区全体として住環境の向上に力を入れていることが読み取れます。一方で、現状では犯罪数・交通事故数・火災出火件数は高い数値であり、まだまだ改善の余地がありそうです。
投資の観点で見れば、価格が比較的安く、購入しやすい一方で、賃貸ニーズにやや不安が残ります。検討する際には、しっかりとエリアを見極める必要があるでしょう。

足立区の詳細情報

足立区ホームページ: http://www.city.adachi.tokyo.jp/

人口

総人口 696,678 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
世帯数 374,640 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
単身世帯数 163,352 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第6位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
88,716 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
年齢
(18~59歳)
399,007 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
年齢
(60歳~)
208,955 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

年収

平均年収 3,570,009 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

企業・学校・駅

企業数 23,376 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
115 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
幼稚園 51 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位
保育園(区立・私立・認証保育所) 156 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
飲食店数 5,950 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 24 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 49 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 879 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
図書館 15 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 516 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,230 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
交通事故数 1,738 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
建物火災出火件数 235 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第1位

防災

防災避難場所 120 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

舎人公園駅に関する情報

舎人公園駅(とねりこうえんえき)は、東京都足立区舎人公園にある、東京都交通局日暮里・舎人ライナーの駅である。駅番号はNT 11。

ターミナル駅までの所要時間

上野:28分 北千住:28分 日暮里:17分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都足立区舎人公園1-10 (舎人公園駅)

1日乗降者数

・4,760人/日(2019年)
合計:約4,760人 ランキング452位

よくあるご質問

アルテカーサアリビエ東京イーストは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.72点(収益性:3.31点 安定性:3.07点 リスク回避性:4.87点)
アルテカーサアリビエ東京イーストは新耐震基準に適合していますか?
アルテカーサアリビエ東京イーストの完成は2016年05月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アルテカーサアリビエ東京イーストの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は舎人公園駅で、日暮里・舎人ライナーが利用可能です。
アルテカーサアリビエ東京イーストの所在地は?
東京都 足立区 入谷1丁目13-4

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