- 所在地
- 東京都中央区八丁堀２丁目２２－１２
- 交通
- 京葉線 八丁堀駅 徒歩1分
- 構造／建階
- RC ／ 地上12階
- 築年数
- 築13年（2013/01）
投資家向け分析結果特許
MIKATAイズム™とは？|
総合評価
4.21
★★★★★
★★★★★
|
|||
|
収益性
4.00
★★★★★
★★★★★
|
安定性
4.05
★★★★★
★★★★★
|
リスク回避性
4.57
★★★★★
★★★★★
|
|
|
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
|
10.00 | 15.00 | 15.00 |
|
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
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7.00 | 24.49 | |
|
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
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10.00 | 50.00 | |
|
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
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2.00 | 5.00 | |
|
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
|
12.84 | ||
|
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
|
15.00 | 11.25 | |
|
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
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20.00 | 50.00 | |
|
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
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40.00 | ||
総合評価
収益性
安定性
リスク回避性
エリア平均との比較
| アイル銀座京橋壱番館 | 中央区の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
4.21
(＋1.05)
|
★★★★★
★★★★★
3.16
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
4.00
(＋0.72)
|
★★★★★
★★★★★
3.28
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
4.05
(＋0.98)
|
★★★★★
★★★★★
3.07
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.57
(＋1.33)
|
★★★★★
★★★★★
3.24
|
| アイル銀座京橋壱番館 | 八丁堀の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
4.21
(＋0.82)
|
★★★★★
★★★★★
3.39
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
4.00
(＋0.46)
|
★★★★★
★★★★★
3.54
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
4.05
(＋0.64)
|
★★★★★
★★★★★
3.41
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.57
(＋1.28)
|
★★★★★
★★★★★
3.29
|
| アイル銀座京橋壱番館 | 京葉線の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
4.21
(＋1.11)
|
★★★★★
★★★★★
3.10
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
4.00
(＋0.76)
|
★★★★★
★★★★★
3.24
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
4.05
(＋1.15)
|
★★★★★
★★★★★
2.90
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.57
(＋1.23)
|
★★★★★
★★★★★
3.34
|
| アイル銀座京橋壱番館 | 八丁堀駅の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
4.21
(＋1.03)
|
★★★★★
★★★★★
3.18
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
4.00
(＋0.63)
|
★★★★★
★★★★★
3.37
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
4.05
(＋0.91)
|
★★★★★
★★★★★
3.14
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
4.57
(＋1.43)
|
★★★★★
★★★★★
3.14
|
周辺の掲載期間の推移
| 年月 | 八丁堀駅 | 中央区 | アイル銀座京橋壱番館 |
|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 18日 | 46日 | 64日 |
| 2023年07月 | 21日 | 60日 | - |
| 2023年06月 | 18日 | 38日 | - |
| 2023年05月 | 41日 | 46日 | - |
| 2023年04月 | 69日 | 67日 | 98日 |
| 2023年03月 | 48日 | 67日 | - |
| 2023年02月 | 140日 | 76日 | - |
| 2023年01月 | 174日 | 65日 | - |
| 2022年12月 | 59日 | 83日 | - |
| 2022年11月 | 48日 | 69日 | - |
| 2022年10月 | 51日 | 55日 | 103日 |
| 2022年09月 | 57日 | 54日 | - |
| 2022年08月 | 34日 | 44日 | 51日 |
| 2022年07月 | 50日 | 39日 | - |
| 2022年06月 | 75日 | 48日 | 39日 |
| 2022年05月 | 50日 | 55日 | 104日 |
| 2022年04月 | 82日 | 60日 | - |
| 2022年03月 | 37日 | 49日 | 93日 |
| 2022年02月 | 80日 | 50日 | 58日 |
| 2022年01月 | 74日 | 48日 | - |
| 2021年12月 | 76日 | 64日 | - |
| 2021年11月 | 70日 | 51日 | 7日 |
| 2021年10月 | 56日 | 53日 | - |
| 2021年09月 | 81日 | 52日 | 184日 |
| 2021年08月 | 57日 | 43日 | - |
| 2021年07月 | 54日 | 58日 | - |
| 2021年06月 | 34日 | 49日 | - |
| 2021年05月 | 33日 | 55日 | - |
| 2021年04月 | 149日 | 138日 | - |
| 2021年03月 | 174日 | 137日 | - |
| 2021年02月 | 96日 | 189日 | - |
| 2021年01月 | 111日 | 93日 | - |
| 2020年12月 | 119日 | 147日 | - |
| 2020年11月 | 38日 | 84日 | - |
| 2020年10月 | 75日 | 88日 | - |
| 2020年09月 | 55日 | 61日 | - |
| 2020年08月 | 20日 | 43日 | - |
| 2020年07月 | 21日 | 47日 | - |
| 2020年06月 | 40日 | 59日 | - |
| 2020年05月 | 41日 | 54日 | - |
| 2020年04月 | 60日 | 74日 | - |
| 2020年03月 | 34日 | 97日 | - |
| 2020年02月 | 44日 | 82日 | 23日 |
周辺の販売価格の推移
| 年月 | 八丁堀駅 | 中央区 | アイル銀座京橋壱番館 |
|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 2,917.4万円 | 2,641.3万円 | 3,420.0万円 |
| 2023年07月 | 2,665.8万円 | 2,638.4万円 | - |
| 2023年06月 | 2,603.9万円 | 2,579.2万円 | - |
| 2023年05月 | 2,686.8万円 | 2,691.0万円 | - |
| 2023年04月 | 2,390.7万円 | 2,586.9万円 | 3,420.0万円 |
| 2023年03月 | 2,874.7万円 | 2,664.8万円 | - |
| 2023年02月 | 2,973.0万円 | 2,504.2万円 | - |
| 2023年01月 | 2,876.6万円 | 2,606.6万円 | - |
| 2022年12月 | 2,494.5万円 | 2,545.6万円 | - |
| 2022年11月 | 2,550.8万円 | 2,568.2万円 | - |
| 2022年10月 | 2,636.4万円 | 2,602.6万円 | 3,300.0万円 |
| 2022年09月 | 2,214.3万円 | 2,531.4万円 | - |
| 2022年08月 | 2,428.3万円 | 2,440.2万円 | 3,400.0万円 |
| 2022年07月 | 2,465.2万円 | 2,671.9万円 | - |
| 2022年06月 | 2,540.3万円 | 2,416.1万円 | 3,490.0万円 |
| 2022年05月 | 2,420.0万円 | 2,544.2万円 | 3,100.0万円 |
| 2022年04月 | 2,797.4万円 | 2,435.6万円 | - |
| 2022年03月 | 2,705.3万円 | 2,579.1万円 | 3,636.7万円 |
| 2022年02月 | 2,477.1万円 | 2,641.7万円 | 3,390.0万円 |
| 2022年01月 | 3,022.7万円 | 2,442.0万円 | - |
| 2021年12月 | 2,481.1万円 | 2,591.2万円 | - |
| 2021年11月 | 3,194.2万円 | 2,676.7万円 | 3,300.0万円 |
| 2021年10月 | 3,022.9万円 | 2,704.1万円 | - |
| 2021年09月 | 2,733.6万円 | 2,485.1万円 | 3,770.0万円 |
| 2021年08月 | 2,914.2万円 | 2,681.3万円 | - |
| 2021年07月 | 2,439.4万円 | 2,701.5万円 | - |
| 2021年06月 | 2,595.8万円 | 2,638.5万円 | - |
| 2021年05月 | 2,410.0万円 | 2,523.7万円 | - |
| 2021年04月 | 2,223.3万円 | 2,432.8万円 | - |
| 2021年03月 | 2,230.0万円 | 2,328.9万円 | - |
| 2021年02月 | 1,754.0万円 | 2,201.4万円 | - |
| 2021年01月 | 2,085.0万円 | 1,964.1万円 | - |
| 2020年12月 | 2,394.0万円 | 2,311.6万円 | - |
| 2020年11月 | 2,272.3万円 | 2,394.1万円 | - |
| 2020年10月 | 2,145.4万円 | 2,211.7万円 | - |
| 2020年09月 | 1,971.2万円 | 2,233.6万円 | - |
| 2020年08月 | 1,755.6万円 | 2,240.5万円 | - |
| 2020年07月 | 1,661.1万円 | 2,179.2万円 | - |
| 2020年06月 | 1,821.0万円 | 2,139.1万円 | - |
| 2020年05月 | 1,562.2万円 | 2,093.3万円 | - |
| 2020年04月 | 1,805.0万円 | 2,239.3万円 | - |
| 2020年03月 | 1,825.0万円 | 2,135.7万円 | - |
| 2020年02月 | 1,718.4万円 | 1,976.4万円 | 3,200.0万円 |
周辺の平米単価の推移
| 年月 | 八丁堀駅 | 中央区 | アイル銀座京橋壱番館 |
|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 95.7万円 | 97.0万円 | 131.0万円 |
| 2023年07月 | 95.2万円 | 99.4万円 | - |
| 2023年06月 | 89.3万円 | 96.9万円 | - |
| 2023年05月 | 100.6万円 | 99.3万円 | - |
| 2023年04月 | 90.4万円 | 98.8万円 | 131.0万円 |
| 2023年03月 | 104.7万円 | 99.6万円 | - |
| 2023年02月 | 102.9万円 | 96.4万円 | - |
| 2023年01月 | 91.1万円 | 101.3万円 | - |
| 2022年12月 | 92.6万円 | 101.5万円 | - |
| 2022年11月 | 97.0万円 | 100.0万円 | - |
| 2022年10月 | 95.2万円 | 100.3万円 | 126.4万円 |
| 2022年09月 | 81.0万円 | 99.8万円 | - |
| 2022年08月 | 88.1万円 | 96.5万円 | 128.1万円 |
| 2022年07月 | 89.0万円 | 102.3万円 | - |
| 2022年06月 | 93.8万円 | 96.2万円 | 131.5万円 |
| 2022年05月 | 91.3万円 | 98.3万円 | 118.8万円 |
| 2022年04月 | 100.6万円 | 98.3万円 | - |
| 2022年03月 | 101.6万円 | 104.7万円 | 137.6万円 |
| 2022年02月 | 96.1万円 | 100.6万円 | 129.9万円 |
| 2022年01月 | 101.3万円 | 95.7万円 | - |
| 2021年12月 | 84.8万円 | 99.5万円 | - |
| 2021年11月 | 105.9万円 | 98.9万円 | 126.4万円 |
| 2021年10月 | 99.6万円 | 100.5万円 | - |
| 2021年09月 | 95.3万円 | 93.1万円 | 142.0万円 |
| 2021年08月 | 96.7万円 | 99.3万円 | - |
| 2021年07月 | 93.6万円 | 97.6万円 | - |
| 2021年06月 | 97.3万円 | 97.2万円 | - |
| 2021年05月 | 90.3万円 | 96.6万円 | - |
| 2021年04月 | 94.0万円 | 99.8万円 | - |
| 2021年03月 | 92.4万円 | 96.8万円 | - |
| 2021年02月 | 78.3万円 | 94.9万円 | - |
| 2021年01月 | 88.2万円 | 84.1万円 | - |
| 2020年12月 | 95.7万円 | 94.2万円 | - |
| 2020年11月 | 90.3万円 | 96.4万円 | - |
| 2020年10月 | 84.2万円 | 91.9万円 | - |
| 2020年09月 | 81.2万円 | 92.4万円 | - |
| 2020年08月 | 73.2万円 | 91.0万円 | - |
| 2020年07月 | 75.9万円 | 93.4万円 | - |
| 2020年06月 | 79.1万円 | 90.1万円 | - |
| 2020年05月 | 72.9万円 | 93.7万円 | - |
| 2020年04月 | 74.3万円 | 96.4万円 | - |
| 2020年03月 | 78.5万円 | 92.9万円 | - |
| 2020年02月 | 79.7万円 | 89.4万円 | 120.5万円 |
このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。
物件詳細情報
- 所在地
- 東京都中央区八丁堀２丁目２２－１２
- 建物構造
- RC
- 階建
- 地上12階
- 築年月
- 築13年（2013/01）
- 総戸数
- 44
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理人状況
- 巡回
最寄り駅
八丁堀駅 徒歩1分
京葉線 日比谷線
ターミナル駅までの所要時間
東京:2分 上野:11分 新宿:24分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:10分 品川:22分 北千住:20分 日暮里:23分 赤羽:30分 西船橋:26分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:7分 恵比寿:22分 大崎:27分
有楽町駅 徒歩4分
山手線 京浜東北線 有楽町線
ターミナル駅までの所要時間
東京:2分 上野:9分 新宿:20分 横浜:27分 渋谷:21分 池袋:19分 新橋:2分 武蔵小杉:26分 品川:11分 北千住:25分 日暮里:13分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:9分 秋葉原:6分 恵比寿:21分 大崎:14分
日比谷駅 徒歩4分
日比谷線 千代田線 都営三田線
ターミナル駅までの所要時間
東京:9分 上野:16分 新宿:20分 渋谷:18分 池袋:26分 新橋:6分 武蔵小杉:28分 品川:14分 北千住:19分 日暮里:20分 飯田橋:16分 大手町:3分 秋葉原:13分 恵比寿:15分 大崎:19分
茅場町駅 徒歩5分
日比谷線 東西線
ターミナル駅までの所要時間
東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分
東京駅 徒歩7分
山手線 京浜東北線 東海道線 常磐線 横須賀線 中央線 高崎線 宇都宮線 総武線 京葉線 丸ノ内線 東海新幹線 秋田新幹線 上越新幹線 東北新幹線 北陸新幹線 山形新幹線
ターミナル駅までの所要時間
上野:7分 新宿:13分 横浜:25分 渋谷:20分 池袋:17分 新橋:4分 武蔵小杉:18分 品川:11分 北千住:18分 日暮里:10分 赤羽:21分 西船橋:30分 飯田橋:9分 大手町:1分 浦和:26分 秋葉原:4分 恵比寿:21分 大崎:16分
宝町駅 徒歩7分
都営浅草線
ターミナル駅までの所要時間
上野:16分 新宿:25分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:3分 武蔵小杉:25分 品川:13分 北千住:25分 日暮里:25分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:12分 恵比寿:23分 大崎:23分
日本橋駅 徒歩10分
銀座線 東西線 都営浅草線
ターミナル駅までの所要時間
上野:8分 新宿:20分 渋谷:22分 池袋:21分 新橋:5分 品川:17分 北千住:24分 日暮里:16分 赤羽:25分 西船橋:22分 飯田橋:7分 大手町:1分 秋葉原:10分 恵比寿:23分 大崎:23分
周辺地図
中央区に関する情報
中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22％を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。
中央区の詳細情報
中央区ホームページ： https://www.city.chuo.lg.jp/
人口
| 総人口 | 186,496 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第22位 |
|---|---|---|
| 世帯数 | 106,145 世帯 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第22位 |
| 単身世帯数 | 48,646 世帯 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第22位 |
年齢層別人口
| 年齢 （0～17歳） |
29,013 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第19位 |
|---|---|---|
| 年齢 （18～59歳） |
121,478 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第22位 |
| 年齢 （60歳～） |
36,005 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第22位 |
年収
| 平均年収 | 7,124,560 万円 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
|---|
企業・学校・駅
| 企業数 | 23,012 社 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第10位 |
|---|---|---|
| 学校 （小･中･高） |
25 校 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第23位 |
| 幼稚園 | 14 園 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第21位 |
| 保育園（区立・私立・認証保育所） | 68 園 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第18位 |
| 飲食店数 | 11,047 店 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第3位 |
| 駅数 | 22 駅 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第11位 |
公共施設等
| 消防署 (出張所含む) |
9 箇所 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第13位 |
|---|---|---|
| 警察署 | 29 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第17位 |
| 病院 | 1,191 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第3位 |
| 図書館 | 3 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第23位 |
| 公園 | 94 箇所 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第21位 |
事件・事故・火災
| 刑法犯認知件数 | 2,271 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第20位 |
|---|---|---|
| 交通事故数 | 823 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第12位 |
| 建物火災出火件数 | 133 件 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第11位 |
防災
| 防災避難場所 | 23 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第22位 |
|---|
八丁堀駅に関する情報
八丁堀駅（はっちょうぼりえき）は、東京都中央区八丁堀にある、東京地下鉄（東京メトロ）・東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅である。
ターミナル駅までの所要時間
※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。
所在地
・東京都中央区八丁堀二丁目22-5 (東京メトロ 八丁堀駅)
・東京都中央区八丁堀三丁目25-10(JR 八丁堀駅)
1日乗降者数
合計：約203,259人 ランキング62位
よくあるご質問
- アイル銀座京橋壱番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
- 総合評価：4.21点（収益性：4.00点 安定性：4.05点 リスク回避性：4.57点）
- アイル銀座京橋壱番館は新耐震基準に適合していますか？
- アイル銀座京橋壱番館の完成は2013年01月（築13年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
