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自分に合った現実的なプランを提案してもらい、夢に向かって一歩を踏み出しました

自分に合った現実的なプランを提案してもらい、夢に向かって一歩を踏み出しました

K.K様 32歳 埼玉県在住
年収 360万円
所有物件 なし(初購入)
ご契約物件 神奈川県 区分マンション2戸、東京都 区分マンション1戸

不動産投資を始めようと思ったきっかけを教えてください

今は第一線でバリバリ働いていますが、私には40歳で退職し、ゆっくりセカンドライフを楽しみたいという夢があります。そのためには、自分が働いて得られる収入だけではなく、自分が体を動かさなくとも入ってくる収入源が欲しい、と思ったのが運用を始めたきっかけです。
元々貯金をすることが好きで、以前から貯金はしていました。それ以外にも、ビットコインやネット転売なども行っていましたが、やはり仕事をしながらの片手間では限界がありました。そんな時、もっと大きな金額が動かせる大家業に興味を持ち、ネット上で調べたり実際に不動産会社の方に何度か会って話を聞いたりしました。

数ある不動産会社の中から、TOKYOリスタイルを選んだ理由を教えてください

何社か不動産会社の方に会って話を聞いてはいましたが、私のイメージしている不動産物件よりも高額の物件だったり、住宅ローンを使って購入したら?というような提案ばかりでした。その為、なかなか不動産投資に踏み切れずに、ネット上で様々な物件の問い合わせをしていました。
その時に問合せをした物件を取り扱っていたのがたまたま御社でした。
他の会社の方からは、高額なアパートや金利の高い銀行しか紹介してもらっていなかったので、その旨を担当の方にお伝えすると、一度お会いしてお話ししましょうということになり、御社の事務所にお伺いしました。
実際にお会いした際に、一棟アパートを高金利で借りたり、住宅ローンを使っての購入のリスクをお話していただき、「そういう運用の仕方は良くないです」ときっぱり言っていただきました。
ストレイトライドの方は、良い話だけではなく、リスクについてもしっかり話をしてくれて、自分に合った現実的な提案をしてくれました。
しっかり丁寧に説明をしてくれる姿勢に、「この人たちなら信用して話ができるな」と思い、具体的に話を進めさせて頂きました。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて優れているところは?

営業担当の方とは基本的に電話でやり取りをしていました。
気になることや質問に対するレスの早さは、他の会社に比べて断トツに早かったです。
また、良くないことは良くない、良いことは良いとはっきり言ってくれるのでとても話が分かりやすかったです。
他の会社の方だと、私に合わせて提案をするというよりも、この物件を売りたいから紹介するという雰囲気がありましたが、御社の担当の方は私の話をしっかり聞いてくれて、将来的にどうしたいか、具体的にどうやって運用をしていくのが効率的か、そのためには今どのような物件を購入していくべきか、親身になって対応してくれました。

TOKYOリスタイルと他の不動産会社と比べて劣っているところは?

ありません。

営業担当からどんな提案がありましたか?

とにかく利回りの高いものが良い物件と思っていたので、立地は関係なくあちこちの物件を問い合わせていました。
御社に問い合わせた物件も郊外の利回りの高い物件でしたが、利回りだけで物件を判断するのではなく、物件の立地と利回りのバランスをみなければいけないこと、駅近の物件を中心に探した方が良いこと、など、物件を見るポイントから教えてもらいました。
駅近物件で価格帯も比較的購入しやすい価格のものを複数戸所有することで、リスク分散もできるし、繰上返済を活用しながら所有戸数を無理なく増やしていくという提案は、私の考える不動産投資にぴったりと当てはまりました。
自分で無理なく所有物件を増やして、セミリタイアを早期に実現させるために、まずは今自分が何をしなければいけないかが明確になり、安心して始めることができました。

不動産を購入してみての感想を聞かせて下さい

不動産を所有したばかりで、まだ実感は正直ありません。
ただ、1戸・2戸・3戸・・・と物件を購入し、着実に夢に向かって前進している感じはあります。
手元の資金と相談しながら、今後も所有物件を増やしていけたらいいな、と思っています。

購入前の方に何かアドバイスがあれば教えてください

いろいろ考えて前に進めなくなってしまうよりも、まずはやってみることから始まると思います。
良い物件はどんどんなくなってしまうので、不動産会社の方から物件を紹介されたときに、いかに早く決断するかを大切にしています。もちろん、自分が納得していない物件は購入する必要はありません。自分が「これだな」と思ったらすぐに決断できるように、日頃から営業の方と連絡を取り合っておくのもよいかもしれませんね。

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