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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

あぜすとあいでぃーいたばしほんちょうAZESTID板橋本町

3.04
所在地
東京都北区西が丘2丁目9-15
交通
 都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築10年(2016/01)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.04 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.01 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.72 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7423.60
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.08
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00
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総合評価

AZESTID板橋本町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.29% リスク回避性 70.55% 安定性 54.34%

収益性

AZESTID板橋本町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 67.40% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

AZESTID板橋本町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 67.43% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 47.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

AZESTID板橋本町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
AZESTID板橋本町 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
AZESTID板橋本町と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZESTID板橋本町 北区 収益性 +0.09% リスク回避性 +12.35% 安定性 +0.34%
近隣エリアとの比較
AZESTID板橋本町 西が丘の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
AZESTID板橋本町と西が丘の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZESTID板橋本町 西が丘 収益性 +1.49% リスク回避性 +14.75% 安定性 +3.34%
沿線との比較
AZESTID板橋本町 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
AZESTID板橋本町と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZESTID板橋本町 都営三田線 収益性 +2.09% リスク回避性 +14.75% 安定性 +3.74%
最寄り駅周辺との比較
AZESTID板橋本町 板橋本町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.54
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.95)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
AZESTID板橋本町と板橋本町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% AZESTID板橋本町 板橋本町駅 収益性 +5.09% リスク回避性 +18.95% 安定性 +5.34%

周辺の掲載期間の推移

AZESTID板橋本町、北区と板橋本町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 360 270 180 90 板橋本町   北区   AZESTID板橋本町
年月板橋本町駅北区AZESTID板橋本町
2026年06月75日50日88日
2026年05月72日53日-
2026年04月62日58日-
2026年03月82日58日95日
2026年02月109日51日-
2026年01月66日47日89日
2025年12月58日49日-
2025年11月46日61日-
2025年10月84日60日102日
2025年09月84日72日-
2025年08月50日57日-
2025年07月70日64日-
2025年06月44日70日32日
2025年05月62日61日-
2025年04月72日61日-
2025年03月59日46日-
2025年02月152日78日-
2025年01月11日35日-
2024年12月63日61日-
2024年11月62日52日-
2024年10月85日62日-
2024年09月44日58日-
2024年08月41日54日-
2024年07月41日58日-
2024年06月50日62日-
2024年05月52日55日99日
2024年04月113日76日-
2024年03月51日58日-
2024年02月126日70日92日
2024年01月45日48日-
2023年12月107日59日267日
2023年11月70日66日-
2023年10月87日68日-
2023年09月64日62日114日
2023年08月42日43日-
2023年07月57日58日-
2023年06月63日98日185日
2023年05月56日47日-
2023年04月56日92日-
2023年03月116日70日-
2023年02月135日63日-
2023年01月80日51日-
2022年12月51日64日-
2022年11月87日70日-
2022年10月61日88日-
2022年09月45日69日103日
2022年08月51日55日-
2022年07月145日60日-
2022年06月62日49日71日
2022年05月63日48日-
2022年04月100日64日-
2022年03月65日60日-
2022年02月127日58日-
2022年01月51日38日-
2021年12月68日67日-
2021年11月61日79日179日
2021年10月94日55日-
2021年09月91日43日-
2021年08月58日41日-
2021年07月87日43日-
2021年06月110日53日-
2021年05月79日83日194日
2021年04月112日118日-
2021年03月182日225日57日
2021年02月78日124日-
2021年01月86日197日-
2020年12月129日150日-
2020年11月64日115日187日
2020年10月102日83日-
2020年09月111日107日-
2020年08月79日101日60日
2020年07月110日69日-
2020年06月56日84日-
2020年05月60日100日-
2020年04月102日84日-
2020年03月64日115日-
2020年02月90日66日199日
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周辺の販売価格の推移

AZESTID板橋本町、北区と板橋本町駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 5000 3750 2500 1250 板橋本町   北区   AZESTID板橋本町
年月板橋本町駅北区AZESTID板橋本町
2026年06月2,185.6万円2,359.8万円2,150.0万円
2026年05月2,268.0万円2,506.4万円-
2026年04月2,350.0万円2,378.4万円-
2026年03月2,374.7万円2,344.0万円2,250.0万円
2026年02月1,897.4万円2,336.1万円-
2026年01月2,295.4万円2,168.3万円2,280.0万円
2025年12月2,092.2万円2,237.2万円-
2025年11月1,704.8万円2,394.4万円-
2025年10月1,850.8万円2,081.1万円2,280.0万円
2025年09月2,250.0万円2,270.8万円-
2025年08月2,241.2万円2,573.7万円-
2025年07月2,547.8万円2,315.5万円-
2025年06月1,745.1万円2,417.1万円2,090.0万円
2025年05月1,873.8万円2,269.8万円-
2025年04月1,788.3万円2,294.7万円-
2025年03月1,892.4万円2,284.1万円-
2025年02月1,987.6万円1,961.4万円-
2025年01月1,315.0万円2,203.3万円-
2024年12月2,082.1万円2,343.8万円-
2024年11月1,806.6万円2,303.1万円-
2024年10月1,912.5万円2,093.3万円-
2024年09月2,072.2万円2,304.0万円-
2024年08月2,007.9万円2,323.0万円-
2024年07月2,061.7万円2,085.7万円-
2024年06月2,255.9万円2,163.2万円-
2024年05月2,307.3万円2,329.5万円2,190.0万円
2024年04月2,015.4万円2,053.4万円-
2024年03月2,377.6万円2,002.6万円-
2024年02月2,274.2万円1,947.9万円2,250.0万円
2024年01月2,096.4万円1,868.0万円-
2023年12月3,098.7万円1,936.4万円2,300.0万円
2023年11月2,018.5万円1,916.7万円-
2023年10月1,955.5万円1,938.8万円-
2023年09月2,019.1万円1,984.6万円2,290.0万円
2023年08月2,099.9万円1,886.3万円-
2023年07月2,233.2万円1,999.2万円-
2023年06月1,974.1万円2,061.2万円2,400.0万円
2023年05月1,902.7万円1,998.9万円-
2023年04月2,187.0万円1,990.9万円-
2023年03月2,146.1万円1,976.2万円-
2023年02月2,135.6万円1,911.4万円-
2023年01月2,023.0万円2,346.1万円-
2022年12月1,888.8万円2,137.0万円-
2022年11月2,289.4万円1,996.7万円-
2022年10月2,177.4万円2,012.7万円-
2022年09月1,917.1万円2,149.9万円2,080.0万円
2022年08月2,130.9万円2,011.1万円-
2022年07月2,120.0万円1,939.2万円-
2022年06月1,804.3万円1,791.7万円2,080.0万円
2022年05月2,014.3万円2,094.2万円-
2022年04月1,932.7万円2,012.3万円-
2022年03月2,147.7万円2,004.4万円-
2022年02月2,049.3万円2,038.6万円-
2022年01月1,890.8万円2,000.8万円-
2021年12月1,917.8万円2,149.3万円-
2021年11月1,942.1万円2,083.5万円2,080.0万円
2021年10月1,880.4万円1,962.7万円-
2021年09月1,778.1万円1,850.3万円-
2021年08月1,666.3万円1,651.3万円-
2021年07月1,946.1万円1,831.0万円-
2021年06月1,535.9万円1,957.6万円-
2021年05月1,707.5万円1,861.6万円2,080.0万円
2021年04月1,577.5万円1,812.3万円-
2021年03月1,960.0万円1,883.0万円2,400.0万円
2021年02月1,296.1万円1,550.6万円-
2021年01月1,276.0万円1,584.4万円-
2020年12月1,547.6万円1,513.5万円-
2020年11月1,471.4万円1,458.5万円2,080.0万円
2020年10月1,469.3万円1,551.8万円-
2020年09月1,595.2万円1,394.2万円-
2020年08月1,795.0万円1,502.6万円2,480.0万円
2020年07月1,714.6万円1,538.9万円-
2020年06月1,595.2万円1,680.0万円-
2020年05月1,652.5万円1,621.1万円-
2020年04月1,483.5万円1,672.3万円-
2020年03月1,655.0万円1,539.5万円-
2020年02月1,738.4万円1,449.8万円2,480.0万円
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周辺の平米単価の推移

AZESTID板橋本町、北区と板橋本町駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 200 150 100 50 板橋本町   北区   AZESTID板橋本町
年月板橋本町駅北区AZESTID板橋本町
2026年06月84.3万円88.1万円84.7万円
2026年05月85.9万円92.7万円-
2026年04月94.0万円90.9万円-
2026年03月92.5万円86.9万円88.7万円
2026年02月72.1万円87.5万円-
2026年01月91.9万円83.9万円87.2万円
2025年12月77.8万円87.7万円-
2025年11月65.9万円90.2万円-
2025年10月65.5万円82.7万円87.2万円
2025年09月89.5万円87.0万円-
2025年08月76.9万円94.0万円-
2025年07月87.0万円87.8万円-
2025年06月72.3万円91.7万円82.8万円
2025年05月78.7万円86.0万円-
2025年04月73.3万円87.0万円-
2025年03月74.0万円85.1万円-
2025年02月70.3万円75.7万円-
2025年01月44.5万円77.9万円-
2024年12月76.4万円85.5万円-
2024年11月68.8万円85.0万円-
2024年10月71.5万円76.7万円-
2024年09月74.8万円84.4万円-
2024年08月73.0万円85.9万円-
2024年07月75.1万円79.9万円-
2024年06月79.7万円85.4万円-
2024年05月79.5万円88.9万円85.0万円
2024年04月74.5万円82.1万円-
2024年03月86.5万円80.4万円-
2024年02月83.4万円75.5万円87.4万円
2024年01月85.0万円76.5万円-
2023年12月128.2万円79.7万円89.3万円
2023年11月72.6万円73.2万円-
2023年10月76.5万円75.4万円-
2023年09月76.9万円79.2万円88.9万円
2023年08月77.8万円74.2万円-
2023年07月82.9万円76.5万円-
2023年06月80.3万円80.2万円93.2万円
2023年05月73.6万円77.0万円-
2023年04月84.4万円76.6万円-
2023年03月87.7万円80.2万円-
2023年02月85.8万円76.7万円-
2023年01月78.8万円83.1万円-
2022年12月68.9万円79.6万円-
2022年11月89.6万円78.1万円-
2022年10月84.6万円80.7万円-
2022年09月75.0万円83.7万円80.8万円
2022年08月76.7万円80.2万円-
2022年07月78.7万円76.5万円-
2022年06月69.1万円78.2万円80.8万円
2022年05月78.6万円78.9万円-
2022年04月75.5万円74.9万円-
2022年03月80.2万円74.8万円-
2022年02月76.5万円73.9万円-
2022年01月71.0万円70.0万円-
2021年12月77.6万円76.4万円-
2021年11月78.1万円78.5万円80.8万円
2021年10月76.1万円75.9万円-
2021年09月70.6万円75.7万円-
2021年08月67.4万円73.6万円-
2021年07月75.0万円78.4万円-
2021年06月60.4万円79.2万円-
2021年05月66.5万円77.1万円80.8万円
2021年04月68.0万円80.4万円-
2021年03月81.5万円81.2万円94.6万円
2021年02月50.5万円73.1万円-
2021年01月49.3万円72.2万円-
2020年12月68.3万円70.3万円-
2020年11月65.4万円69.2万円80.8万円
2020年10月66.3万円70.9万円-
2020年09月72.6万円64.5万円-
2020年08月78.0万円70.3万円96.3万円
2020年07月77.1万円70.3万円-
2020年06月72.2万円74.4万円-
2020年05月72.5万円71.5万円-
2020年04月68.2万円74.3万円-
2020年03月75.5万円69.5万円-
2020年02月79.0万円68.3万円96.3万円
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物件詳細情報

  • AZESTID板橋本町の外観
1 / 1枚
  • AZESTID板橋本町の外観外観
所在地
東京都北区西が丘2丁目9-15
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築10年(2016/01)
総戸数
25
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 板橋本町駅 徒歩10分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:17分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

  • 十条駅 徒歩13分

     埼京線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 大宮:26分 上野:23分 新宿:11分 渋谷:22分 池袋:6分 日暮里:26分 赤羽:3分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:18分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:26分

周辺地図

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ: http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 361,600 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 211,197 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 99,015 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第13位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,612 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
215,152 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
102,836 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

年収

平均年収 3,896,760 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

企業・学校・駅

企業数 11,922 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
70 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 36 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
保育園(区立・私立・認証保育所) 101 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
飲食店数 3,974 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
駅数 19 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 31 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
病院 534 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 14 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 193 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 492 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
建物火災出火件数 105 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 57 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

板橋本町駅に関する情報

板橋本町駅(いたばしほんちょうえき)は、東京都板橋区大和町と本町にまたがる、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 19。
駅の正式な所在地は板橋区大和町17番地とされている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:17分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区大和町17-1 (板橋本町駅)

1日乗降者数

・36,282人/日(2019年)
合計:約36,282人 ランキング220位

よくあるご質問

AZESTID板橋本町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.04点(収益性:3.01点 安定性:2.72点 リスク回避性:3.53点)
AZESTID板橋本町は新耐震基準に適合していますか?
AZESTID板橋本町の完成は2016年01月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
AZESTID板橋本町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は板橋本町駅で、都営三田線が利用可能です。
AZESTID板橋本町の所在地は?
東京都 北区 西が丘2丁目9-15

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