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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

くれゔぃすたいたばしにしだいつークレヴィスタ板橋西台2

3.49
所在地
東京都板橋区高島平9丁目43-6
交通
 都営三田線 高島平駅 徒歩12分
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築9年(2017/02)

クレヴィスタ板橋西台2の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.42 ★★★★★ ★★★★★
    価格2,480万円
    利回り4.66%
    最寄り駅 都営三田線 高島平駅 徒歩12分
    所在地
    築年月
    2017年2月(築9年)
    建物構造
    RC造 10階建て
    専有面積
    25.62㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.49 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.06 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.70 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.89 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2521.89
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.63
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

クレヴィスタ板橋西台2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.11% リスク回避性 97.86% 安定性 53.90%

収益性

クレヴィスタ板橋西台2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 62.50% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

クレヴィスタ板橋西台2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 62.54% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 44.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

クレヴィスタ板橋西台2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレヴィスタ板橋西台2 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
クレヴィスタ板橋西台2と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 板橋区 収益性 +3.51% リスク回避性 +43.86% 安定性 +4.90%
近隣エリアとの比較
クレヴィスタ板橋西台2 高島平の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+1.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.33
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.24
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.28
クレヴィスタ板橋西台2と高島平の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 高島平 収益性 +7.11% リスク回避性 +52.26% 安定性 +9.10%
沿線との比較
クレヴィスタ板橋西台2 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
クレヴィスタ板橋西台2と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 都営三田線 収益性 +2.91% リスク回避性 +42.06% 安定性 +3.30%
最寄り駅周辺との比較
クレヴィスタ板橋西台2 高島平駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.70 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.89 (+2.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
クレヴィスタ板橋西台2と高島平駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレヴィスタ板橋西台2 高島平駅 収益性 -0.29% リスク回避性 +42.06% 安定性 +3.70%

周辺の掲載期間の推移

クレヴィスタ板橋西台2、板橋区と高島平駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 360 270 180 90 高島平   板橋区   クレヴィスタ板橋西台2
年月高島平駅板橋区クレヴィスタ板橋西台2
2026年07月36日36日80日
2026年06月76日44日-
2026年05月45日52日-
2026年04月62日51日16日
2026年03月30日49日-
2026年02月125日60日-
2026年01月89日46日-
2025年12月89日61日-
2025年11月125日62日-
2025年10月81日66日-
2025年09月48日65日-
2025年08月94日66日-
2025年07月142日65日-
2025年06月166日68日-
2025年05月75日65日-
2025年04月130日74日-
2025年03月68日78日-
2025年02月44日51日-
2025年01月-53日-
2024年12月58日63日-
2024年11月70日56日-
2024年10月150日68日-
2024年09月12日71日-
2024年08月59日89日-
2024年07月42日71日37日
2024年06月23日70日-
2024年05月88日70日124日
2024年04月57日65日-
2024年03月48日53日-
2024年02月33日68日-
2024年01月17日60日-
2023年12月72日65日-
2023年11月77日51日-
2023年10月90日78日-
2023年09月120日67日-
2023年08月67日55日273日
2023年07月61日52日63日
2023年06月53日50日28日
2023年05月28日69日14日
2023年04月86日77日6日
2023年03月22日84日49日
2023年02月59日80日90日
2023年01月96日83日-
2022年12月148日72日9日
2022年11月124日72日-
2022年10月92日61日-
2022年09月225日65日-
2022年08月85日60日-
2022年07月58日52日-
2022年06月29日54日-
2022年05月38日42日-
2022年04月48日64日-
2022年03月38日54日16日
2022年02月73日47日-
2022年01月81日48日-
2021年12月86日64日-
2021年11月53日68日102日
2021年10月41日74日-
2021年09月77日53日-
2021年08月57日59日-
2021年07月37日61日28日
2021年06月88日61日96日
2021年05月99日61日-
2021年04月32日76日-
2021年03月164日149日-
2021年02月193日132日580日
2021年01月217日109日-
2020年12月135日146日-
2020年11月82日75日141日
2020年10月29日66日-
2020年09月156日77日273日
2020年08月52日60日89日
2020年07月79日65日-
2020年06月70日64日97日
2020年05月113日60日73日
2020年04月72日74日-
2020年03月23日59日17日
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周辺の販売価格の推移

クレヴィスタ板橋西台2、板橋区と高島平駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 5000 3750 2500 1250 高島平   板橋区   クレヴィスタ板橋西台2
年月高島平駅板橋区クレヴィスタ板橋西台2
2026年07月1,315.7万円1,818.5万円2,480.0万円
2026年06月1,460.0万円1,845.1万円-
2026年05月1,540.0万円1,789.6万円-
2026年04月1,190.0万円1,804.4万円2,800.0万円
2026年03月1,319.6万円1,718.2万円-
2026年02月1,493.3万円1,697.8万円-
2026年01月690.0万円1,790.0万円-
2025年12月1,428.0万円1,852.4万円-
2025年11月1,470.0万円1,819.8万円-
2025年10月1,150.0万円1,800.4万円-
2025年09月791.8万円1,782.4万円-
2025年08月2,112.5万円1,845.4万円-
2025年07月1,918.6万円1,819.1万円-
2025年06月1,255.0万円1,705.2万円-
2025年05月1,351.3万円1,719.8万円-
2025年04月2,126.3万円1,800.2万円-
2025年03月1,418.3万円1,767.0万円-
2025年02月2,033.3万円1,829.4万円-
2025年01月-1,733.9万円-
2024年12月1,513.0万円1,886.8万円-
2024年11月1,156.1万円1,785.6万円-
2024年10月1,388.6万円1,835.8万円-
2024年09月1,448.0万円1,696.1万円-
2024年08月1,586.4万円1,782.1万円-
2024年07月1,595.6万円1,713.6万円1,980.0万円
2024年06月1,830.3万円1,700.4万円-
2024年05月1,773.1万円1,714.1万円1,990.0万円
2024年04月1,583.9万円1,733.5万円-
2024年03月1,393.9万円1,686.1万円-
2024年02月1,131.4万円1,681.9万円-
2024年01月1,313.3万円1,665.7万円-
2023年12月1,431.6万円1,603.2万円-
2023年11月1,438.3万円1,586.9万円-
2023年10月1,427.3万円1,596.6万円-
2023年09月1,100.0万円1,605.7万円-
2023年08月948.7万円1,721.1万円2,380.0万円
2023年07月974.4万円1,809.1万円2,220.0万円
2023年06月1,155.0万円1,787.9万円2,290.0万円
2023年05月1,104.0万円1,674.1万円2,260.0万円
2023年04月1,364.3万円1,702.8万円2,236.7万円
2023年03月1,250.7万円1,644.8万円2,296.7万円
2023年02月2,260.0万円1,784.8万円2,330.0万円
2023年01月1,370.0万円1,813.1万円-
2022年12月1,479.0万円1,788.8万円2,400.0万円
2022年11月1,149.5万円1,763.7万円-
2022年10月1,125.2万円1,663.7万円-
2022年09月1,536.0万円1,493.0万円-
2022年08月1,075.0万円1,541.3万円-
2022年07月1,225.9万円1,583.3万円-
2022年06月896.3万円1,650.6万円-
2022年05月852.5万円1,684.2万円-
2022年04月1,368.0万円1,640.2万円-
2022年03月1,243.8万円1,668.0万円2,050.0万円
2022年02月1,649.1万円1,674.7万円-
2022年01月1,290.0万円1,534.1万円-
2021年12月1,325.0万円1,673.7万円-
2021年11月1,564.5万円1,677.8万円2,050.0万円
2021年10月1,201.7万円1,469.2万円-
2021年09月1,356.7万円1,590.7万円-
2021年08月876.7万円1,519.6万円-
2021年07月1,665.0万円1,585.1万円2,380.0万円
2021年06月1,238.9万円1,496.4万円2,150.0万円
2021年05月1,438.8万円1,542.9万円-
2021年04月1,565.0万円1,602.0万円-
2021年03月1,595.0万円1,547.8万円-
2021年02月1,025.0万円1,523.6万円2,080.0万円
2021年01月1,095.0万円1,426.9万円-
2020年12月1,075.7万円1,510.9万円-
2020年11月827.5万円1,553.2万円2,190.0万円
2020年10月610.0万円1,621.9万円-
2020年09月1,097.1万円1,692.3万円2,090.0万円
2020年08月1,123.3万円1,606.9万円2,250.0万円
2020年07月1,210.0万円1,542.8万円-
2020年06月968.1万円1,511.5万円2,200.0万円
2020年05月1,666.7万円1,488.5万円2,200.0万円
2020年04月815.0万円1,472.9万円-
2020年03月935.6万円1,501.2万円2,100.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレヴィスタ板橋西台2、板橋区と高島平駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年07月 2022年11月 2024年03月 2025年07月 200 150 100 50 高島平   板橋区   クレヴィスタ板橋西台2
年月高島平駅板橋区クレヴィスタ板橋西台2
2026年07月58.8万円68.7万円96.8万円
2026年06月55.8万円70.6万円-
2026年05月64.0万円70.9万円-
2026年04月52.6万円69.8万円109.3万円
2026年03月62.3万円68.7万円-
2026年02月57.7万円66.4万円-
2026年01月39.3万円68.7万円-
2025年12月62.8万円70.2万円-
2025年11月63.9万円69.3万円-
2025年10月55.4万円67.9万円-
2025年09月35.2万円68.2万円-
2025年08月78.5万円70.4万円-
2025年07月67.2万円69.1万円-
2025年06月49.9万円67.3万円-
2025年05月56.6万円68.4万円-
2025年04月80.7万円67.9万円-
2025年03月55.6万円70.0万円-
2025年02月84.2万円70.6万円-
2025年01月-63.4万円-
2024年12月53.3万円69.6万円-
2024年11月40.2万円66.4万円-
2024年10月39.5万円71.7万円-
2024年09月46.0万円64.2万円-
2024年08月54.9万円70.7万円-
2024年07月61.0万円68.2万円77.6万円
2024年06月62.8万円66.2万円-
2024年05月67.8万円66.3万円77.7万円
2024年04月66.7万円67.6万円-
2024年03月56.1万円64.1万円-
2024年02月44.0万円63.6万円-
2024年01月46.4万円65.3万円-
2023年12月50.6万円61.7万円-
2023年11月51.6万円60.6万円-
2023年10月45.5万円61.2万円-
2023年09月49.7万円62.6万円-
2023年08月42.8万円64.2万円92.9万円
2023年07月49.1万円67.8万円86.7万円
2023年06月54.5万円70.5万円89.7万円
2023年05月51.9万円67.6万円88.6万円
2023年04月54.7万円67.7万円87.6万円
2023年03月51.7万円67.5万円89.8万円
2023年02月88.6万円70.3万円91.3万円
2023年01月63.3万円70.5万円-
2022年12月57.9万円67.9万円93.7万円
2022年11月50.2万円67.6万円-
2022年10月46.3万円64.5万円-
2022年09月61.5万円60.7万円-
2022年08月51.9万円60.5万円-
2022年07月55.8万円60.1万円-
2022年06月40.4万円60.8万円-
2022年05月34.5万円60.6万円-
2022年04月55.4万円63.5万円-
2022年03月50.2万円65.3万円79.4万円
2022年02月68.1万円65.1万円-
2022年01月65.9万円61.8万円-
2021年12月59.6万円64.2万円-
2021年11月60.7万円65.6万円80.2万円
2021年10月55.0万円60.3万円-
2021年09月49.6万円64.5万円-
2021年08月44.8万円61.5万円-
2021年07月62.1万円64.2万円93.3万円
2021年06月51.3万円62.0万円84.2万円
2021年05月63.5万円64.0万円-
2021年04月71.1万円71.6万円-
2021年03月68.1万円68.8万円-
2021年02月45.3万円66.6万円81.2万円
2021年01月48.5万円65.3万円-
2020年12月52.7万円68.2万円-
2020年11月44.1万円70.5万円85.8万円
2020年10月34.5万円72.9万円-
2020年09月51.0万円74.9万円81.6万円
2020年08月49.9万円72.0万円88.2万円
2020年07月52.9万円69.3万円-
2020年06月48.3万円67.6万円85.9万円
2020年05月70.8万円66.2万円86.2万円
2020年04月46.4万円66.6万円-
2020年03月44.1万円67.0万円82.3万円
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物件詳細情報

  • クレヴィスタ板橋西台2の外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の外観
  • クレヴィスタ板橋西台2の看板
  • クレヴィスタ板橋西台2のエントランス
  • クレヴィスタ板橋西台2のエントランス
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の共有設備
  • クレヴィスタ板橋西台2の駐輪場
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所在地
東京都板橋区高島平9丁目43-6
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築9年(2017/02)
総戸数
131
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 高島平駅 徒歩12分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:30分

  • 西台駅 徒歩12分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:28分 赤羽:30分 飯田橋:29分 大手町:29分

  • 蓮根駅 徒歩20分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:27分 赤羽:28分 飯田橋:28分 大手町:28分

周辺地図

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ: http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 578,456 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
世帯数 334,205 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 170,849 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
69,633 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
345,121 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
163,702 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位

年収

平均年収 3,773,174 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位

企業・学校・駅

企業数 17,472 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第17位
学校
(小・中・高)
91 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
幼稚園 33 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
保育園(区立・私立・認証保育所) 35 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,633 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
駅数 20 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
警察署 40 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 748 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 12 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
公園 356 箇所 (2012年時点) 東京23区ランキング
第6位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 159 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 87 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

高島平駅に関する情報

高島平駅(たかしまだいらえき)は、東京都板橋区高島平八丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 25。

ターミナル駅までの所要時間

池袋:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区高島平八丁目2-1 (高島平駅)

1日乗降者数

・30,651人/日(2019年)
合計:約30,651人 ランキング251位

よくあるご質問

クレヴィスタ板橋西台2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.49点(収益性:3.06点 安定性:2.70点 リスク回避性:4.89点)
クレヴィスタ板橋西台2は新耐震基準に適合していますか?
クレヴィスタ板橋西台2の完成は2017年02月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレヴィスタ板橋西台2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は高島平駅で、都営三田線が利用可能です。
クレヴィスタ板橋西台2の所在地は?
東京都 板橋区 高島平9丁目43-6

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