さつき荘の投資家向け分析結果特許
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総合評価
3.08
★★★★★
★★★★★
|
|||
|
収益性
3.96
★★★★★
★★★★★
|
安定性
3.57
★★★★★
★★★★★
|
リスク回避性
1.93
★★★★★
★★★★★
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エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
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9.56 | 14.34 | 14.34 |
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駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
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6.99 | 24.45 | |
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駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
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10.00 | 50.00 | |
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使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
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2.00 | 5.00 | |
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駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
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9.06 | ||
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快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
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15.00 | 11.25 | |
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築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
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8.00 | 20.00 | |
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総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
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10.00 | ||
このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。
さつき荘の総合評価
さつき荘の収益性
さつき荘の安定性
さつき荘のリスク回避性
エリア平均との比較
区との比較
| さつき荘 | 世田谷区の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.08
(＋0.37)
|
★★★★★
★★★★★
2.71
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.96
(＋0.84)
|
★★★★★
★★★★★
3.12
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.57
(＋0.98)
|
★★★★★
★★★★★
2.59
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
1.93
(－0.76)
|
★★★★★
★★★★★
2.69
|
近隣エリアとの比較
| さつき荘 | 深沢の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.08
(＋0.51)
|
★★★★★
★★★★★
2.57
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.96
(＋0.97)
|
★★★★★
★★★★★
2.99
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.57
(＋1.37)
|
★★★★★
★★★★★
2.20
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
1.93
(－0.98)
|
★★★★★
★★★★★
2.91
|
沿線との比較
| さつき荘 | 井の頭線の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.08
(＋0.30)
|
★★★★★
★★★★★
2.78
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.96
(＋0.81)
|
★★★★★
★★★★★
3.15
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.57
(＋0.89)
|
★★★★★
★★★★★
2.68
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
1.93
(－0.84)
|
★★★★★
★★★★★
2.77
|
最寄り駅周辺との比較
| さつき荘 | 明大前駅の平均値 | |
|---|---|---|
| 総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.08
(＋0.03)
|
★★★★★
★★★★★
3.05
|
| 収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.96
(＋0.49)
|
★★★★★
★★★★★
3.47
|
| 安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.57
(＋0.53)
|
★★★★★
★★★★★
3.04
|
| リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
1.93
(－0.95)
|
★★★★★
★★★★★
2.88
|
さつき荘の周辺地図
さつき荘の最寄り駅
明大前駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:22分 新橋:27分 品川:30分 飯田橋:26分 大手町:27分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分下北沢駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:21分 新橋:24分 品川:27分 飯田橋:24分 大手町:23分 秋葉原:26分 恵比寿:17分 大崎:23分代田橋駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:28分 新宿:9分 渋谷:17分 池袋:23分 飯田橋:27分 大手町:28分 恵比寿:25分緑が丘駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:30分 横浜:29分 渋谷:19分 武蔵小杉:12分 品川:19分 恵比寿:14分 大崎:21分経堂駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:12分 渋谷:16分 池袋:25分 飯田橋:30分 大手町:29分 恵比寿:26分新代田駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:13分 渋谷:10分 池袋:29分 新橋:29分 品川:30分 恵比寿:20分 大崎:26分池ノ上駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:16分 渋谷:7分 池袋:24分 新橋:27分 品川:30分 恵比寿:20分 大崎:26分奥沢駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:28分 横浜:28分 渋谷:22分 武蔵小杉:7分 品川:23分 恵比寿:17分 大崎:19分用賀駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:27分 渋谷:14分 新橋:28分 武蔵小杉:25分 飯田橋:29分 大手町:29分 恵比寿:22分 大崎:28分祖師ヶ谷大蔵駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:17分 渋谷:19分 恵比寿:26分 大崎:30分成城学園前駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:16分 渋谷:18分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分 大崎:29分都立大学駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:25分 横浜:25分 渋谷:13分 池袋:27分 新橋:30分 武蔵小杉:10分 品川:26分 大手町:30分 恵比寿:9分 大崎:22分上野毛駅
ターミナル駅までの所要時間
横浜:29分 渋谷:19分 武蔵小杉:15分 品川:28分 恵比寿:22分 大崎:30分宮の坂駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:28分 渋谷:26分千歳烏山駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:13分 渋谷:17分 池袋:29分 飯田橋:30分 恵比寿:26分芦花公園駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:21分 渋谷:24分駒沢大学駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:25分 新宿:22分 渋谷:9分 池袋:29分 新橋:22分 武蔵小杉:27分 品川:28分 飯田橋:25分 大手町:25分 恵比寿:18分 大崎:24分
さつき荘の物件詳細情報
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢２丁目１５－９
- 交通
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 階建
- 地上2階
- 築年月
- 築42年（1984/05）
- 総戸数
- 4
- 管理形態
- -
- 管理人状況
- -
世田谷区に関する情報
高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。
世田谷区の詳細情報
世田谷区ホームページ： https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html
人口
| 総人口 | 923,135 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
|---|---|---|
| 世帯数 | 502,587 世帯 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 単身世帯数 | 250,635 世帯 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
年齢層別人口
| 年齢 （0～17歳） |
125,883 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
|---|---|---|
| 年齢 （18～59歳） |
552,451 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 年齢 （60歳～） |
244,801 人 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
年収
| 平均年収 | 5,721,772 万円 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
|---|
企業・学校・駅
| 企業数 | 27,909 社 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第8位 |
|---|---|---|
| 学校 （小･中･高） |
161 校 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 幼稚園 | 62 園 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 保育園（区立・私立・認証保育所） | 292 園 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 飲食店数 | 8,552 店 （2016年時点） |
東京23区ランキング 第6位 |
| 駅数 | 39 駅 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第2位 |
公共施設等
| 消防署 (出張所含む) |
14 箇所 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第2位 |
|---|---|---|
| 警察署 | 44 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第4位 |
| 病院 | 1,760 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 図書館 | 16 箇所 （2015年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 公園 | 576 箇所 （2019年時点） |
東京23区ランキング 第2位 |
事件・事故・火災
| 刑法犯認知件数 | 6,035 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第2位 |
|---|---|---|
| 交通事故数 | 2,052 件 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第1位 |
| 建物火災出火件数 | 184 件 （2017年時点） |
東京23区ランキング 第5位 |
防災
| 防災避難場所 | 95 箇所 （2018年時点） |
東京23区ランキング 第7位 |
|---|
明大前駅に関する情報
明大前駅（めいだいまええき）は、東京都世田谷区松原二丁目にある、京王電鉄の駅である。井の頭北管区所属で、管区長所在駅である。
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:22分 新橋:27分 品川:30分 飯田橋:26分 大手町:27分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分
※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。
所在地
・東京都世田谷区松原二丁目45番1号
1日乗降者数
・110,961人/日（2019年）
合計：約110,961人 ランキング97位
合計：約110,961人 ランキング97位
