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東京23区・駅近・低価格帯

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  • 駅近
  • 築浅

るふぉんりぶれくらまえルフォンリブレ蔵前

3.71
所在地
東京都台東区蔵前4丁目34-7
交通
 都営浅草線 蔵前駅 徒歩4分
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築8年(2018/02)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.71 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.57 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.6411.4611.46
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8824.09
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.44
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00
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総合評価

ルフォンリブレ蔵前の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.85% リスク回避性 79.53% 安定性 71.38%

収益性

ルフォンリブレ蔵前の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 68.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

安定性

ルフォンリブレ蔵前の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 駅力 68.83% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 69.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

ルフォンリブレ蔵前のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 76.40% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ルフォンリブレ蔵前 台東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
ルフォンリブレ蔵前と台東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフォンリブレ蔵前 台東区 収益性 +11.65% リスク回避性 +24.33% 安定性 +15.78%
近隣エリアとの比較
ルフォンリブレ蔵前 蔵前の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
ルフォンリブレ蔵前と蔵前の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフォンリブレ蔵前 蔵前 収益性 +8.05% リスク回避性 +23.13% 安定性 +10.58%
沿線との比較
ルフォンリブレ蔵前 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
ルフォンリブレ蔵前と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフォンリブレ蔵前 都営浅草線 収益性 +9.45% リスク回避性 +20.53% 安定性 +15.78%
最寄り駅周辺との比較
ルフォンリブレ蔵前 蔵前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.71 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+1.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
ルフォンリブレ蔵前と蔵前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルフォンリブレ蔵前 蔵前駅 収益性 +8.25% リスク回避性 +23.13% 安定性 +11.58%

周辺の掲載期間の推移

ルフォンリブレ蔵前、台東区と蔵前駅の周辺の掲載期間の推移 2021年08月 2022年06月 2023年04月 2024年02月 2024年12月 360 270 180 90 蔵前   台東区   ルフォンリブレ蔵前
年月蔵前駅台東区ルフォンリブレ蔵前
2025年08月37日62日27日
2025年07月66日57日72日
2025年06月92日61日-
2025年05月72日60日-
2025年04月47日88日-
2025年03月60日69日-
2025年02月104日62日-
2025年01月-66日-
2024年12月100日61日-
2024年11月81日48日-
2024年10月68日46日-
2024年09月54日62日-
2024年08月42日57日-
2024年07月86日63日32日
2024年06月63日59日-
2024年05月76日89日-
2024年04月65日72日-
2024年03月50日73日-
2024年02月38日78日-
2024年01月59日59日-
2023年12月55日60日-
2023年11月77日66日-
2023年10月30日67日111日
2023年09月58日55日-
2023年08月58日49日-
2023年07月48日52日-
2023年06月45日47日-
2023年05月65日52日-
2023年04月57日60日-
2023年03月133日56日-
2023年02月18日88日-
2023年01月11日73日34日
2022年12月31日76日-
2022年11月61日78日-
2022年10月122日63日-
2022年09月38日56日-
2022年08月62日73日-
2022年07月58日79日9日
2022年06月55日43日-
2022年05月31日61日-
2022年04月66日63日135日
2022年03月193日79日-
2022年02月76日64日-
2022年01月66日77日-
2021年12月68日75日-
2021年11月23日67日-
2021年10月43日53日-
2021年09月33日40日-
2021年08月63日41日40日
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周辺の販売価格の推移

ルフォンリブレ蔵前、台東区と蔵前駅の周辺の販売価格の推移 2021年08月 2022年06月 2023年04月 2024年02月 2024年12月 5000 3750 2500 1250 蔵前   台東区   ルフォンリブレ蔵前
年月蔵前駅台東区ルフォンリブレ蔵前
2025年08月3,077.7万円2,749.6万円5,680.0万円
2025年07月3,008.8万円2,726.4万円4,390.0万円
2025年06月2,146.0万円2,517.3万円-
2025年05月3,009.1万円2,776.3万円-
2025年04月2,068.1万円2,568.4万円-
2025年03月2,835.6万円2,469.7万円-
2025年02月2,080.0万円2,178.5万円-
2025年01月-2,111.1万円-
2024年12月3,073.3万円2,597.2万円-
2024年11月2,716.7万円2,744.3万円-
2024年10月2,414.5万円2,456.4万円-
2024年09月2,341.8万円2,443.0万円-
2024年08月2,344.2万円2,442.7万円-
2024年07月2,339.7万円2,367.4万円4,380.0万円
2024年06月2,454.0万円2,500.4万円-
2024年05月2,610.0万円2,257.3万円-
2024年04月2,321.0万円2,216.1万円-
2024年03月2,570.0万円2,361.1万円-
2024年02月2,131.3万円2,416.7万円-
2024年01月2,178.8万円2,387.2万円-
2023年12月2,798.7万円2,432.9万円-
2023年11月2,883.6万円2,318.8万円-
2023年10月2,852.5万円2,383.7万円4,180.0万円
2023年09月2,662.5万円2,304.8万円-
2023年08月3,071.0万円2,663.5万円-
2023年07月2,407.0万円2,486.8万円-
2023年06月2,239.9万円2,413.2万円-
2023年05月2,442.4万円2,168.7万円-
2023年04月2,916.2万円2,352.5万円-
2023年03月2,546.3万円2,333.0万円-
2023年02月2,598.8万円2,445.5万円-
2023年01月2,366.4万円2,378.4万円4,490.0万円
2022年12月1,832.1万円2,200.8万円-
2022年11月2,483.8万円2,213.6万円-
2022年10月2,324.3万円2,213.9万円-
2022年09月2,110.0万円2,179.9万円-
2022年08月2,802.3万円2,219.4万円-
2022年07月2,900.0万円2,319.3万円3,980.0万円
2022年06月2,750.0万円2,155.6万円-
2022年05月2,540.0万円2,359.4万円-
2022年04月2,715.3万円2,244.9万円4,530.0万円
2022年03月2,731.8万円2,339.2万円-
2022年02月2,353.5万円2,282.0万円-
2022年01月2,464.2万円2,321.7万円-
2021年12月2,174.3万円2,300.5万円-
2021年11月1,809.3万円2,257.8万円-
2021年10月2,014.7万円2,345.2万円-
2021年09月2,105.2万円2,125.1万円-
2021年08月2,422.3万円2,137.7万円3,650.0万円
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周辺の平米単価の推移

ルフォンリブレ蔵前、台東区と蔵前駅の周辺の平米単価の推移 2021年08月 2022年06月 2023年04月 2024年02月 2024年12月 200 150 100 50 蔵前   台東区   ルフォンリブレ蔵前
年月蔵前駅台東区ルフォンリブレ蔵前
2025年08月111.8万円101.1万円157.7万円
2025年07月103.4万円98.1万円135.2万円
2025年06月93.7万円95.4万円-
2025年05月102.9万円100.3万円-
2025年04月75.3万円91.9万円-
2025年03月95.1万円93.3万円-
2025年02月80.5万円85.0万円-
2025年01月-84.3万円-
2024年12月99.0万円94.3万円-
2024年11月96.5万円98.3万円-
2024年10月92.5万円93.6万円-
2024年09月79.6万円90.7万円-
2024年08月80.9万円89.0万円-
2024年07月83.8万円86.8万円134.9万円
2024年06月83.9万円89.5万円-
2024年05月91.2万円86.3万円-
2024年04月84.6万円83.8万円-
2024年03月85.6万円84.5万円-
2024年02月70.3万円87.2万円-
2024年01月71.4万円85.0万円-
2023年12月91.6万円89.0万円-
2023年11月94.6万円85.2万円-
2023年10月94.0万円90.9万円128.8万円
2023年09月88.0万円86.3万円-
2023年08月97.3万円91.2万円-
2023年07月84.8万円87.4万円-
2023年06月81.0万円83.6万円-
2023年05月87.4万円81.1万円-
2023年04月97.8万円85.7万円-
2023年03月83.7万円86.6万円-
2023年02月77.7万円85.8万円-
2023年01月74.6万円86.2万円118.8万円
2022年12月73.9万円85.7万円-
2022年11月88.6万円84.5万円-
2022年10月91.5万円82.2万円-
2022年09月80.8万円81.4万円-
2022年08月93.0万円84.3万円-
2022年07月95.1万円87.9万円122.6万円
2022年06月89.5万円83.5万円-
2022年05月77.4万円82.7万円-
2022年04月96.6万円84.1万円125.8万円
2022年03月92.7万円85.1万円-
2022年02月79.3万円80.5万円-
2022年01月96.9万円86.0万円-
2021年12月80.8万円82.5万円-
2021年11月71.9万円83.7万円-
2021年10月79.6万円85.9万円-
2021年09月86.6万円79.4万円-
2021年08月90.9万円78.7万円112.4万円
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物件詳細情報

  • ルフォンリブレ蔵前の外観
  • ルフォンリブレ蔵前の外観
  • ルフォンリブレ蔵前の看板
  • ルフォンリブレ蔵前のエントランス
  • ルフォンリブレ蔵前のエントランス
  • ルフォンリブレ蔵前のエントランス
  • ルフォンリブレ蔵前の共有設備
1 / 7枚
  • ルフォンリブレ蔵前の外観外観
  • ルフォンリブレ蔵前の外観外観
  • ルフォンリブレ蔵前の看板看板
  • ルフォンリブレ蔵前のエントランスエントランス
  • ルフォンリブレ蔵前のエントランスエントランス
  • ルフォンリブレ蔵前のエントランスエントランス
  • ルフォンリブレ蔵前の共有設備共有設備
所在地
東京都台東区蔵前4丁目34-7
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築8年(2018/02)
総戸数
36
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 蔵前駅 徒歩4分

     都営浅草線  大江戸線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:11分 新宿:22分 池袋:26分 新橋:12分 品川:22分 北千住:16分 日暮里:17分 飯田橋:9分 大手町:15分 秋葉原:8分

  • 田原町駅 徒歩6分

     銀座線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:3分 新宿:24分 池袋:27分 新橋:18分 品川:24分 北千住:17分 日暮里:14分 赤羽:21分 飯田橋:17分 大手町:19分 浦和:30分 秋葉原:13分

  • 新御徒町駅 徒歩7分

     大江戸線  つくばEX

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:9分 新宿:24分 池袋:24分 新橋:19分 品川:28分 北千住:8分 日暮里:15分 赤羽:30分 飯田橋:7分 大手町:16分 秋葉原:2分

周辺地図

台東区に関する情報

東京を代表するターミナル駅・上野駅のある台東区は、上野恩賜公園やアメ横、浅草寺など下町情緒のある観光名所が特徴です。
総人口数は184,684人で23区中21位、うち単身世帯の割合は51.77%を占めています。公共施設数は人口に応じ比較的少ないですが、企業数は23区中9位の22,770社、飲食店数は8位の3,028店があります。さらに区内の駅数は23区中8位の36駅で、複数の路線を利用できる利便性の高さから、労働者層を中心とした居住環境としても注目されています。
治安の面から見ると、犯罪認知件数と交通事故数がともに23区中14位となっており、観光地として繁華街や人の出入りの多さに対し、比較的悪くない治安とも考えられます。観光名所のにぎやかさと下町ならではの住みやすさが相まった環境が台東区の大きな特徴です。

台東区の詳細情報

台東区ホームページ: http://www.city.taito.lg.jp/

人口

総人口 195,664 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 136,622 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
単身世帯数 71,778 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
19,746 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(18~59歳)
121,771 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
54,147 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

年収

平均年収 4,460,378 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 241,112 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
学校
(小・中・高)
36 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
幼稚園 19 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
保育園(区立・私立・認証保育所) 63 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 7,930 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
駅数 16 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 34 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 508 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
図書館 5 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
公園 75 箇所 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,153 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 757 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
建物火災出火件数 106 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

蔵前駅に関する情報

蔵前駅(くらまええき)は、東京都台東区にある、東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
所在地は浅草線が蔵前二丁目、大江戸線が寿三丁目となっている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:17分 上野:11分 新宿:22分 池袋:26分 新橋:12分 品川:22分 北千住:16分 日暮里:17分 飯田橋:9分 大手町:15分 秋葉原:8分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区蔵前二丁目3-1(浅草線)
・東京都台東区寿三丁目3-1(大江戸線)

1日乗降者数

・73,606人/日(2019年)
合計:約73,606人 ランキング125位

よくあるご質問

ルフォンリブレ蔵前は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.71点(収益性:3.59点 安定性:3.57点 リスク回避性:3.98点)
ルフォンリブレ蔵前は新耐震基準に適合していますか?
ルフォンリブレ蔵前の完成は2018年02月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ルフォンリブレ蔵前の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は蔵前駅で、都営浅草線、大江戸線が利用可能です。
ルフォンリブレ蔵前の所在地は?
東京都 台東区 蔵前4丁目34-7

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