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  • 駅近

どみーるせんだぎドミール千駄木

3.28
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所在地
東京都文京区千駄木3丁目1-17
交通
 千代田線 千駄木駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築56年(1970/08)

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ドミール千駄木の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.28 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6623.31
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.38
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ドミール千駄木の総合評価

ドミール千駄木の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.69% リスク回避性 63.03% 安定性 65.06%

ドミール千駄木の収益性

ドミール千駄木の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ドミール千駄木の安定性

ドミール千駄木の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 69.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ドミール千駄木のリスク回避性

ドミール千駄木のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ドミール千駄木 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
ドミール千駄木と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドミール千駄木 文京区 収益性 +9.49% リスク回避性 +5.43% 安定性 +7.86%
近隣エリアとの比較
ドミール千駄木 千駄木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
ドミール千駄木と千駄木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドミール千駄木 千駄木 収益性 +6.29% リスク回避性 +5.83% 安定性 +4.66%
沿線との比較
ドミール千駄木 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
ドミール千駄木と千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドミール千駄木 千代田線 収益性 +10.89% リスク回避性 +6.43% 安定性 +10.86%
最寄り駅周辺との比較
ドミール千駄木 千駄木駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
ドミール千駄木と千駄木駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ドミール千駄木 千駄木駅 収益性 +6.29% リスク回避性 +8.23% 安定性 +3.66%

ドミール千駄木の物件写真

  • ドミール千駄木の外観
  • ドミール千駄木の外観
  • ドミール千駄木の外観
  • ドミール千駄木のエントランス
  • ドミール千駄木のエントランス
  • ドミール千駄木の周辺環境
  • ドミール千駄木の周辺環境
  • ドミール千駄木の周辺環境
  • ドミール千駄木の周辺環境
  • ドミール千駄木の外観外観
  • ドミール千駄木の外観外観
  • ドミール千駄木の外観外観
  • ドミール千駄木のエントランスエントランス
  • ドミール千駄木のエントランスエントランス
  • ドミール千駄木の周辺環境周辺環境
  • ドミール千駄木の周辺環境周辺環境
  • ドミール千駄木の周辺環境周辺環境
  • ドミール千駄木の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ドミール千駄木、文京区と千駄木駅の周辺の掲載期間の推移 2023年07月 2024年02月 2024年09月 2025年04月 2025年11月 360 270 180 90 千駄木   文京区   ドミール千駄木
年月千駄木駅文京区ドミール千駄木
2026年05月6日10日1日
2026年04月27日31日-
2026年03月25日37日-
2026年02月23日40日-
2026年01月61日43日-
2025年12月38日47日-
2025年11月31日48日-
2025年10月54日56日-
2025年09月65日51日-
2025年08月58日52日-
2025年07月93日61日-
2025年06月49日56日-
2025年05月62日50日-
2025年04月23日51日-
2025年03月63日58日-
2025年02月28日53日-
2025年01月14日42日-
2024年12月46日68日-
2024年11月47日56日-
2024年10月59日60日41日
2024年09月33日56日-
2024年08月38日72日-
2024年07月56日60日-
2024年06月62日60日-
2024年05月65日51日-
2024年04月92日72日-
2024年03月47日57日-
2024年02月43日42日-
2024年01月57日39日235日
2023年12月24日55日-
2023年11月19日49日-
2023年10月31日47日92日
2023年09月23日50日-
2023年08月31日50日-
2023年07月22日58日80日
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周辺の販売価格の推移

ドミール千駄木、文京区と千駄木駅の周辺の販売価格の推移 2023年07月 2024年02月 2024年09月 2025年04月 2025年11月 5000 3750 2500 1250 千駄木   文京区   ドミール千駄木
年月千駄木駅文京区ドミール千駄木
2026年05月2,510.7万円3,180.9万円3,900.0万円
2026年04月2,576.4万円2,867.4万円-
2026年03月2,536.4万円3,158.8万円-
2026年02月2,647.4万円2,897.4万円-
2026年01月2,179.0万円2,695.5万円-
2025年12月2,348.0万円2,833.2万円-
2025年11月2,093.0万円2,685.6万円-
2025年10月2,035.7万円2,761.1万円-
2025年09月2,582.2万円2,995.9万円-
2025年08月2,370.0万円2,499.4万円-
2025年07月2,823.8万円2,725.3万円-
2025年06月2,848.1万円2,428.9万円-
2025年05月3,109.9万円2,568.6万円-
2025年04月2,984.4万円2,881.9万円-
2025年03月2,484.8万円2,535.2万円-
2025年02月2,456.3万円2,630.9万円-
2025年01月1,040.0万円2,490.0万円-
2024年12月1,922.6万円2,801.3万円-
2024年11月2,622.5万円2,523.5万円-
2024年10月2,765.2万円2,590.0万円3,480.0万円
2024年09月1,599.2万円2,375.5万円-
2024年08月1,816.7万円2,563.7万円-
2024年07月1,982.5万円2,469.9万円-
2024年06月2,425.0万円2,342.3万円-
2024年05月2,024.2万円2,359.6万円-
2024年04月2,648.5万円2,447.1万円-
2024年03月2,210.0万円2,621.3万円-
2024年02月2,740.8万円2,372.5万円-
2024年01月2,689.1万円2,452.8万円3,980.0万円
2023年12月2,307.7万円2,594.0万円-
2023年11月2,136.7万円2,337.2万円-
2023年10月2,496.1万円2,448.2万円4,280.0万円
2023年09月2,791.3万円2,469.9万円-
2023年08月2,366.9万円2,539.7万円-
2023年07月2,413.7万円2,515.4万円4,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

ドミール千駄木、文京区と千駄木駅の周辺の平米単価の推移 2023年07月 2024年02月 2024年09月 2025年04月 2025年11月 200 150 100 50 千駄木   文京区   ドミール千駄木
年月千駄木駅文京区ドミール千駄木
2026年05月101.9万円114.9万円104.1万円
2026年04月100.9万円111.5万円-
2026年03月99.9万円117.7万円-
2026年02月103.6万円111.7万円-
2026年01月78.5万円104.4万円-
2025年12月96.9万円110.4万円-
2025年11月97.2万円108.1万円-
2025年10月88.3万円105.9万円-
2025年09月105.0万円107.3万円-
2025年08月92.2万円100.8万円-
2025年07月96.9万円103.8万円-
2025年06月90.6万円96.9万円-
2025年05月112.1万円100.1万円-
2025年04月101.9万円104.3万円-
2025年03月87.0万円98.1万円-
2025年02月77.1万円102.8万円-
2025年01月47.3万円92.5万円-
2024年12月72.4万円101.6万円-
2024年11月84.4万円97.0万円-
2024年10月94.2万円99.5万円92.9万円
2024年09月77.4万円92.5万円-
2024年08月87.0万円98.6万円-
2024年07月86.7万円97.3万円-
2024年06月82.7万円94.1万円-
2024年05月84.9万円93.8万円-
2024年04月97.2万円96.9万円-
2024年03月86.2万円101.2万円-
2024年02月95.2万円92.2万円-
2024年01月95.7万円93.4万円101.0万円
2023年12月83.1万円97.9万円-
2023年11月80.6万円91.2万円-
2023年10月86.0万円90.9万円114.2万円
2023年09月89.6万円91.5万円-
2023年08月83.9万円93.1万円-
2023年07月87.8万円95.2万円108.6万円
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ドミール千駄木の周辺地図

ドミール千駄木の最寄り駅

  • 千駄木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:13分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:20分 新橋:22分 品川:30分 北千住:7分 赤羽:25分 飯田橋:18分 大手町:8分 秋葉原:16分 恵比寿:30分

ドミール千駄木の物件詳細情報

所在地
東京都文京区千駄木3丁目1-17
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築56年(1970/08)
総戸数
51
管理形態
自主管理
管理人状況
巡回

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ: https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 234,284 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
世帯数 130,757 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
単身世帯数 77,316 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第18位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
34,721 (2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
年齢
(18~59歳)
143,682 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(60歳~)
55,881 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 6,241,259 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位

企業・学校・駅

企業数 222,078 (2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
学校
(小・中・高)
76 (2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
幼稚園 27 (2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
保育園(区立・私立・認証保育所) 121 (2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 3,576 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 14 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
警察署 25 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 571 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
図書館 10 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第14位
公園 115 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261 (2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
交通事故数 405 (2018年時点) 東京23区ランキング
第23位
建物火災出火件数 64 (2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 36 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

千駄木駅に関する情報

千駄木駅(せんだぎえき)は、東京都文京区千駄木二丁目にある、東京地下鉄千代田線の駅である。駅番号はC 15。
東京都区部のほぼ中心に存する文京区の北東端、JR東日本山手線の内側に位置している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:13分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:20分 新橋:22分 品川:30分 北千住:7分 赤羽:25分 飯田橋:18分 大手町:8分 秋葉原:16分 恵比寿:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区千駄木二丁目32-5

1日乗降者数

・29,659人/日(2019年)
合計:約29,659人 ランキング276位

ドミール千駄木のよくあるご質問

ドミール千駄木は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.28点(収益性:3.63点 安定性:3.25点 リスク回避性:3.15点)
ドミール千駄木は新耐震基準に適合していますか?
ドミール千駄木の完成は1970年08月(築56年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ドミール千駄木の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千駄木駅で、千代田線が利用可能です。
ドミール千駄木の所在地は?
東京都 文京区 千駄木3丁目1-17

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