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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

まてりあせんじゅおおはしマテリア千住大橋

3.50
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所在地
東京都足立区千住緑町3丁目9-7
交通
 京成本線 千住大橋駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築3年(2023/02)

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マテリア千住大橋の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.50 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.04 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.87 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.0212.0312.03
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3822.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.98
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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マテリア千住大橋の総合評価

マテリア千住大橋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.73% リスク回避性 97.42% 安定性 54.65%

マテリア千住大橋の収益性

マテリア千住大橋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 駅力 63.80% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

マテリア千住大橋の安定性

マテリア千住大橋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 駅力 63.80% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 53.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

マテリア千住大橋のリスク回避性

マテリア千住大橋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 80.20% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
マテリア千住大橋 足立区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.49
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+1.80)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
マテリア千住大橋と足立区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マテリア千住大橋 足立区 収益性 +0.93% リスク回避性 +36.02% 安定性 +4.85%
近隣エリアとの比較
マテリア千住大橋 千住緑町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+1.86)
★★★★★ ★★★★★ 1.64
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+1.23)
★★★★★ ★★★★★ 1.81
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+1.21)
★★★★★ ★★★★★ 1.52
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+3.13)
★★★★★ ★★★★★ 1.74
マテリア千住大橋と千住緑町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マテリア千住大橋 千住緑町 収益性 +24.53% リスク回避性 +62.62% 安定性 +24.25%
沿線との比較
マテリア千住大橋 京成本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+2.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
マテリア千住大橋と京成本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マテリア千住大橋 京成本線 収益性 +2.93% リスク回避性 +40.02% 安定性 +4.05%
最寄り駅周辺との比較
マテリア千住大橋 千住大橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.87 (+2.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
マテリア千住大橋と千住大橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マテリア千住大橋 千住大橋駅 収益性 +6.13% リスク回避性 +41.42% 安定性 +5.25%

マテリア千住大橋の物件写真

  • マテリア千住大橋の外観
  • マテリア千住大橋のエントランス
  • マテリア千住大橋のエントランス
  • マテリア千住大橋の共有設備
  • マテリア千住大橋の周辺環境
  • マテリア千住大橋の外観外観
  • マテリア千住大橋のエントランスエントランス
  • マテリア千住大橋のエントランスエントランス
  • マテリア千住大橋の共有設備共有設備
  • マテリア千住大橋の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

マテリア千住大橋、足立区と千住大橋駅の周辺の掲載期間の推移 2024年06月 2024年07月 2024年08月 2024年09月 360 270 180 90 千住大橋   足立区   マテリア千住大橋
年月千住大橋駅足立区マテリア千住大橋
2024年09月55日54日208日
2024年08月29日62日-
2024年07月69日79日50日
2024年06月48日56日87日

周辺の販売価格の推移

マテリア千住大橋、足立区と千住大橋駅の周辺の販売価格の推移 2024年06月 2024年07月 2024年08月 2024年09月 5000 3750 2500 1250 千住大橋   足立区   マテリア千住大橋
年月千住大橋駅足立区マテリア千住大橋
2024年09月1,912.3万円1,604.9万円2,980.0万円
2024年08月1,257.5万円1,596.1万円-
2024年07月1,824.3万円1,641.8万円2,980.0万円
2024年06月2,315.0万円1,626.1万円2,980.0万円

周辺の平米単価の推移

マテリア千住大橋、足立区と千住大橋駅の周辺の平米単価の推移 2024年06月 2024年07月 2024年08月 2024年09月 200 150 100 50 千住大橋   足立区   マテリア千住大橋
年月千住大橋駅足立区マテリア千住大橋
2024年09月81.4万円64.8万円116.9万円
2024年08月47.9万円62.9万円-
2024年07月69.7万円66.1万円116.9万円
2024年06月75.0万円65.8万円115.3万円

マテリア千住大橋の周辺地図

マテリア千住大橋の最寄り駅

  • 千住大橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:12分 池袋:23分 新橋:27分 日暮里:4分 赤羽:26分 飯田橋:28分 大手町:21分 秋葉原:19分

マテリア千住大橋の物件詳細情報

所在地
東京都足立区千住緑町3丁目9-7
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築3年(2023/02)
総戸数
52
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

足立区に関する情報

足立区は、パワースポットで有名な西新井大師や、駅前が非常に栄えている北千住駅などが特に有名です。北千住駅はJR線や千代田線・日比谷線や東武線など複数路線が利用可能で、都心へのアクセスも大変便利となっています。
総人口は約69万人で23区内第5位、単身世帯割合は27%です。また、60歳以上の人口は約20万人で23区内第2位にランクインをしています。
消防署や警察署、病院などの公共施設数は軒並み高ランクで、区全体として住環境の向上に力を入れていることが読み取れます。一方で、現状では犯罪数・交通事故数・火災出火件数は高い数値であり、まだまだ改善の余地がありそうです。
投資の観点で見れば、価格が比較的安く、購入しやすい一方で、賃貸ニーズにやや不安が残ります。検討する際には、しっかりとエリアを見極める必要があるでしょう。

足立区の詳細情報

足立区ホームページ: http://www.city.adachi.tokyo.jp/

人口

総人口 696,678 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
世帯数 374,640 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
単身世帯数 163,352 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第6位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
88,716 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
年齢
(18~59歳)
399,007 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
年齢
(60歳~)
208,955 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

年収

平均年収 3,570,009 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

企業・学校・駅

企業数 23,376 (2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
115 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
幼稚園 51 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位
保育園(区立・私立・認証保育所) 156 (2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
飲食店数 5,950 (2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 24 (2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 49 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 879 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
図書館 15 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 516 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,230 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
交通事故数 1,738 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
建物火災出火件数 235 (2017年時点) 東京23区ランキング
第1位

防災

防災避難場所 120 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

千住大橋駅に関する情報

千住大橋駅(せんじゅおおはしえき)は、東京都足立区千住橋戸町にある、京成電鉄本線の駅である。駅番号はKS05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:12分 池袋:23分 新橋:27分 日暮里:4分 赤羽:26分 飯田橋:28分 大手町:21分 秋葉原:19分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都足立区千住橋戸町11番地1

1日乗降者数

・16,198人/日(2019年)
合計:約16,198人 ランキング356位

マテリア千住大橋のよくあるご質問

マテリア千住大橋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.50点(収益性:3.04点 安定性:2.73点 リスク回避性:4.87点)
マテリア千住大橋は新耐震基準に適合していますか?
マテリア千住大橋の完成は2023年02月(築3年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
マテリア千住大橋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は千住大橋駅で、京成本線が利用可能です。
マテリア千住大橋の所在地は?
東京都 足立区 千住緑町3丁目9-7

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