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東京23区・駅近・低価格帯

うぃんべるそろかなまちだいじゅうウィンベルソロ金町第10

2.06
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都葛飾区金町2丁目12-9
交通
 常磐緩行線 金町駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上3階
築年数
築38年(1987/10)

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ウィンベルソロ金町第10の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.06 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.91 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.29 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.32 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
6.8410.2610.26
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2121.73
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
0.00

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ウィンベルソロ金町第10の総合評価

ウィンベルソロ金町第10の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 58.27% リスク回避性 26.31% 安定性 45.86%

ウィンベルソロ金町第10の収益性

ウィンベルソロ金町第10の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 62.10% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ウィンベルソロ金町第10の安定性

ウィンベルソロ金町第10の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 駅力 62.09% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ウィンベルソロ金町第10のリスク回避性

ウィンベルソロ金町第10のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 68.40% 築年数 40.00% 総戸数 0.00%

エリア平均との比較

区との比較
ウィンベルソロ金町第10 葛飾区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
ウィンベルソロ金町第10と葛飾区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ウィンベルソロ金町第10 葛飾区 収益性 -1.33% リスク回避性 -32.69% 安定性 -4.34%
近隣エリアとの比較
ウィンベルソロ金町第10 金町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
ウィンベルソロ金町第10と金町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ウィンベルソロ金町第10 金町 収益性 -1.93% リスク回避性 -31.49% 安定性 -6.14%
沿線との比較
ウィンベルソロ金町第10 常磐緩行線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
ウィンベルソロ金町第10と常磐緩行線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ウィンベルソロ金町第10 常磐緩行線 収益性 -2.13% リスク回避性 -33.29% 安定性 -4.74%
最寄り駅周辺との比較
ウィンベルソロ金町第10 金町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.06 (-0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.91 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.32 (-1.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
ウィンベルソロ金町第10と金町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ウィンベルソロ金町第10 金町駅 収益性 -0.33% リスク回避性 -34.89% 安定性 -2.74%

ウィンベルソロ金町第10の物件写真

  • ウィンベルソロ金町第10の外観
  • ウィンベルソロ金町第10の外観
  • ウィンベルソロ金町第10の外観
  • ウィンベルソロ金町第10の外観
  • ウィンベルソロ金町第10のエントランス
  • ウィンベルソロ金町第10のエントランス
  • ウィンベルソロ金町第10のゴミ収集
  • ウィンベルソロ金町第10の外観外観
  • ウィンベルソロ金町第10の外観外観
  • ウィンベルソロ金町第10の外観外観
  • ウィンベルソロ金町第10の外観外観
  • ウィンベルソロ金町第10のエントランスエントランス
  • ウィンベルソロ金町第10のエントランスエントランス
  • ウィンベルソロ金町第10のゴミ収集ゴミ収集

周辺の掲載期間の推移

ウィンベルソロ金町第10、葛飾区と金町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 360 270 180 90 金町   葛飾区   ウィンベルソロ金町第10
年月金町駅葛飾区ウィンベルソロ金町第10
2022年10月156日58日41日
2022年09月233日91日-
2022年08月49日73日-
2022年07月47日51日-
2022年06月73日57日-
2022年05月72日34日-
2022年04月53日47日-
2022年03月79日55日-
2022年02月99日40日-
2022年01月46日46日-
2021年12月82日59日-
2021年11月50日51日-
2021年10月64日61日-
2021年09月63日51日-
2021年08月46日41日-
2021年07月79日55日-
2021年06月85日53日-
2021年05月482日104日-
2021年04月20日89日-
2021年03月101日102日-
2021年02月200日124日-
2021年01月92日133日-
2020年12月129日163日-
2020年11月96日115日199日
2020年10月35日68日-
2020年09月33日57日-
2020年08月64日65日-
2020年07月30日73日-
2020年06月105日86日-
2020年05月60日52日-
2020年04月49日44日-
2020年03月79日46日27日
2020年02月158日62日36日
2020年01月59日50日9日
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周辺の販売価格の推移

ウィンベルソロ金町第10、葛飾区と金町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 5000 3750 2500 1250 金町   葛飾区   ウィンベルソロ金町第10
年月金町駅葛飾区ウィンベルソロ金町第10
2022年10月788.0万円1,240.6万円790.0万円
2022年09月1,345.0万円1,157.8万円-
2022年08月643.3万円1,152.3万円-
2022年07月635.0万円1,153.5万円-
2022年06月945.0万円1,213.9万円-
2022年05月656.7万円1,097.7万円-
2022年04月732.0万円1,122.6万円-
2022年03月936.0万円1,304.8万円-
2022年02月1,014.6万円1,156.0万円-
2022年01月953.0万円1,198.3万円-
2021年12月909.9万円1,194.3万円-
2021年11月898.5万円1,312.6万円-
2021年10月742.7万円1,259.6万円-
2021年09月999.5万円1,070.3万円-
2021年08月1,045.0万円1,076.1万円-
2021年07月964.8万円1,157.5万円-
2021年06月607.0万円1,077.8万円-
2021年05月810.0万円1,241.8万円-
2021年04月815.0万円922.1万円-
2021年03月642.9万円1,098.1万円-
2021年02月777.5万円838.2万円-
2021年01月575.0万円874.0万円-
2020年12月617.1万円1,015.2万円-
2020年11月623.3万円993.8万円650.0万円
2020年10月780.6万円998.8万円-
2020年09月902.0万円941.1万円-
2020年08月1,094.0万円1,103.7万円-
2020年07月1,196.0万円985.2万円-
2020年06月845.0万円1,050.8万円-
2020年05月743.3万円861.6万円-
2020年04月780.0万円1,122.8万円-
2020年03月570.0万円1,022.8万円780.0万円
2020年02月910.0万円1,073.5万円780.0万円
2020年01月1,586.0万円1,088.7万円780.0万円
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周辺の平米単価の推移

ウィンベルソロ金町第10、葛飾区と金町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 200 150 100 50 金町   葛飾区   ウィンベルソロ金町第10
年月金町駅葛飾区ウィンベルソロ金町第10
2022年10月49.1万円57.0万円37.7万円
2022年09月48.9万円54.4万円-
2022年08月37.9万円56.4万円-
2022年07月37.9万円54.6万円-
2022年06月41.0万円56.5万円-
2022年05月38.8万円51.4万円-
2022年04月43.9万円51.4万円-
2022年03月42.5万円59.9万円-
2022年02月49.2万円56.2万円-
2022年01月46.2万円54.4万円-
2021年12月44.9万円56.5万円-
2021年11月48.9万円61.1万円-
2021年10月40.5万円58.7万円-
2021年09月40.2万円50.5万円-
2021年08月41.5万円47.4万円-
2021年07月45.1万円53.5万円-
2021年06月39.6万円52.5万円-
2021年05月47.2万円58.5万円-
2021年04月46.2万円48.4万円-
2021年03月38.8万円55.5万円-
2021年02月36.1万円45.1万円-
2021年01月35.7万円48.2万円-
2020年12月35.9万円52.6万円-
2020年11月35.5万円49.1万円31.0万円
2020年10月40.6万円50.4万円-
2020年09月48.5万円48.7万円-
2020年08月55.0万円55.7万円-
2020年07月56.5万円52.1万円-
2020年06月41.1万円52.9万円-
2020年05月41.6万円48.1万円-
2020年04月39.4万円57.1万円-
2020年03月35.4万円51.6万円37.2万円
2020年02月44.6万円55.3万円37.2万円
2020年01月68.6万円55.4万円37.2万円
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ウィンベルソロ金町第10の周辺地図

ウィンベルソロ金町第10の最寄り駅

  • 金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分
  • 京成金町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    北千住:15分 日暮里:27分
  • 柴又駅

    ターミナル駅までの所要時間

    北千住:20分

ウィンベルソロ金町第10の物件詳細情報

所在地
東京都葛飾区金町2丁目12-9
交通
建物構造
RC
階建
地上3階
築年月
築38年(1987/10)
総戸数
17
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

葛飾区に関する情報

荒川と江戸川に挟まれる場所に位置する葛飾区は、映画「男はつらいよ」で知られる柴又帝釈天に代表されるような、東京23区でも有数の下町エリアです。
総人口数464,009人と23区で9番目に多い居住地区で、単身世帯数が全体の33.95%と他の区が半数近い割合であるのに対し、比較的低い割合となっております。
また、居住者の年齢層別割合は60歳以上が30%、18歳未満は14%と少子高齢化を反映しておりますが、総人口数の多さからも単身より家族層の方が多いと見られます。
保育園の数は23区中で最も多い214園で、図書館も23区ランキングで1位の21箇所となります。また、学校・公園の数も23区中8位と若年層に適した居住環境と言えるでしょう。
区内の駅の数は19駅と比較的少ない方ですが、新小岩駅のある総武線や青砥駅がある京成線など、ベッドタウンと都心とをつなぐ路線が走っており、通勤・通学・居住に便利な地区となっています。

葛飾区の詳細情報

葛飾区ホームページ:http://www.city.katsushika.lg.jp/

人口

総人口 469,754(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 252,461世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
単身世帯数 93,974世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
61,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(18~59歳)
266,917(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
141,358(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

年収

平均年収 3,568,147万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第23位

企業・学校・駅

企業数 15,883(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
学校
(小・中・高)
84(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
保育園(区立・私立・認証保育所) 128(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
飲食店数 4,516(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 12(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 41箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 328箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,654(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
交通事故数 937(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
建物火災出火件数 134(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位

防災

防災避難場所 77箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位

金町駅に関する情報

金町駅(かなまちえき)は、東京都葛飾区金町六丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・日本貨物鉄道(JR貨物)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

上野:25分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都葛飾区金町六丁目4-1

1日乗降者数

・103,414人/日(2019年)
合計:約103,414人 ランキング162位

ウィンベルソロ金町第10のよくあるご質問

ウィンベルソロ金町第10は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.06点(収益性:2.91点 安定性:2.29点 リスク回避性:1.32点)
ウィンベルソロ金町第10は新耐震基準に適合していますか?
ウィンベルソロ金町第10の完成は1987年10月(築38年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ウィンベルソロ金町第10の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は金町駅で、常磐緩行線が利用可能です。
ウィンベルソロ金町第10の所在地は?
東京都 葛飾区 金町2丁目12-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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