ステージファースト三軒茶屋アジールコート２のこの部屋はどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：3.31点（収益性：2.89点安定性：3.43点リスク回避性：3.61点）

人気エリア

販売中すてーじふぁーすとさんげんちゃやあじーるこーとつーステージファースト三軒茶屋アジールコート２

3.31

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。✕

詳しく見る

価格／利回り: 2,450万円／4.61％
所在地: 東京都世田谷区上馬２丁目２６－７
交通: 田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
構造／建階: RC ／地上12階（3階）
間取／面積: 1K ／21.36㎡
築年数: 築20年（2004/06）

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報！良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

資料請求（無料）

お電話からのお問い合わせ
受付時間 10:00 - 19:00（不定休）

0120-971-465

ステージファースト三軒茶屋アジールコート２の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら

総合評価 3.31 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 2.89 ★★★★★ ★★★★★	安定性 3.43 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	9.56	14.34	14.34
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	7.07	24.76
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	6.00	30.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕	2.00	5.00
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		9.78
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		16.00	40.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕			40.00
グロス利回り? 年間家賃収入÷販売価格から算出される、最も初歩的な判断基準です。✕	31.44
ネット利回り? ｛年間家賃収入－必要経費（管理費、修繕積立金、固定資産税）｝÷価格から算出される利回りです。✕	54.00
修繕積立金? 物件の維持修繕のために毎月積み立てる金額を管理会社が保管しています。✕			30.00
管理費? 日頃の物件管理を委任するための基本手数料です。✕			5.00
現在の賃貸状況? 物件の現在の賃貸状況です。賃貸契約は2年契約となっています。✕		12.00
間取り? 学生、会社員、男女問わず、賃貸マンションでニーズが多いのは1Kタイプです。空室になっても、スタンダードな間取りだと回転率が高まります。1Kはまとまった空間が確保でき、最もスタンダードな間取りです。ワンルームは部屋内にキッチン併設のため、女性は嫌がる傾向があります。1DKは広さはありますが、家賃の妥当性がないと決まりにくい傾向があります。✕		15.00
広さ? 専有面積とは物件の広さのことです。狭すぎや広すぎですと入居者の層が限定される傾向にあります。どんな方でも、十分な居住空間が確保できる広さを選びましょう。✕		12.00
階層? 階層1階：水害リスクあり。階層2階以上：収益性影響あり。✕		12.00	9.00
平均家賃との差? 外部サイトを参考に当該物件と家賃相場の差を比較しています。差が少ないものであれば安定しているといえます。✕	5.00
土地権利? 所有権あり／なし／旧法地上,旧法賃借／普通地上,普通賃借／定期地上,定期賃借、これらの権利状況によって物件の価値が異なります。✕			25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する（無料）

ステージファースト三軒茶屋アジールコート２の総合評価

ステージファースト三軒茶屋アジールコート２の収益性

ステージファースト三軒茶屋アジールコート２の安定性

ステージファースト三軒茶屋アジールコート２のリスク回避性

エリア平均との比較

区との比較

	ステージファースト三軒茶屋アジールコート２	世田谷区の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.31 (＋0.45)	★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.89 (－0.41)	★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.70)	★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.61 (＋0.77)	★★★★★ ★★★★★ 2.84

近隣エリアとの比較

	ステージファースト三軒茶屋アジールコート２	上馬の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.31 (＋0.43)	★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.89 (－0.41)	★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.67)	★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.61 (＋0.74)	★★★★★ ★★★★★ 2.87

沿線との比較

	ステージファースト三軒茶屋アジールコート２	田園都市線の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.31 (＋0.44)	★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.89 (－0.35)	★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.73)	★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.61 (＋0.67)	★★★★★ ★★★★★ 2.94

最寄り駅周辺との比較

	ステージファースト三軒茶屋アジールコート２	三軒茶屋駅の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 3.31 (＋0.36)	★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性	★★★★★ ★★★★★ 2.89 (－0.54)	★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.43 (＋0.53)	★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.61 (＋0.82)	★★★★★ ★★★★★ 2.79

ステージファースト三軒茶屋アジールコート２の物件写真

外観
エントランス
部屋内部
部屋内部
部屋内部
部屋内部
部屋内部
部屋内部

周辺の掲載期間の推移

年月		世田谷区	ステージファースト三軒茶屋アジールコート２
2024年01月	61日	52日	105日
2023年12月	57日	51日	-
2023年11月	62日	54日	-
2023年10月	65日	58日	-
2023年09月	55日	61日	-
2023年08月	77日	54日	-
2023年07月	80日	59日	-
2023年06月	72日	59日	-
2023年05月	84日	65日	256日
2023年04月	64日	64日	-
2023年03月	82日	62日	309日
2023年02月	81日	51日	-
2023年01月	59日	62日	-
2022年12月	98日	72日	-
2022年11月	65日	70日	-
2022年10月	44日	60日	-
2022年09月	54日	57日	-
2022年08月	108日	94日	-
2022年07月	95日	65日	218日
2022年06月	41日	44日	-
2022年05月	50日	48日	-
2022年04月	55日	60日	-
2022年03月	77日	68日	-
2022年02月	58日	46日	-
2022年01月	48日	49日	-
2021年12月	65日	77日	41日
2021年11月	66日	53日	-
2021年10月	79日	55日	-
2021年09月	50日	48日	-
2021年08月	40日	61日	-
2021年07月	52日	61日	-
2021年06月	41日	51日	-
2021年05月	66日	48日	-
2021年04月	53日	86日	-
2021年03月	135日	102日	-
2021年02月	75日	122日	-
2021年01月	91日	128日	-
2020年12月	115日	150日	-
2020年11月	88日	93日	-
2020年10月	53日	64日	-
2020年09月	47日	57日	-
2020年08月	78日	73日	15日

すべて表示する

周辺の販売価格の推移

年月		世田谷区	ステージファースト三軒茶屋アジールコート２
2024年01月	2,614.0万円	1,971.4万円	2,450.0万円
2023年12月	2,470.2万円	2,047.0万円	-
2023年11月	2,148.3万円	2,078.7万円	-
2023年10月	2,201.9万円	1,979.4万円	-
2023年09月	2,858.0万円	2,031.9万円	-
2023年08月	2,605.2万円	1,841.8万円	-
2023年07月	2,467.3万円	1,776.2万円	-
2023年06月	2,253.8万円	1,975.1万円	-
2023年05月	2,102.0万円	1,746.2万円	2,450.0万円
2023年04月	1,997.7万円	1,902.2万円	-
2023年03月	2,003.9万円	2,087.4万円	2,450.0万円
2023年02月	1,815.3万円	2,062.2万円	-
2023年01月	2,367.8万円	2,118.4万円	-
2022年12月	2,348.7万円	2,068.9万円	-
2022年11月	2,263.5万円	2,014.0万円	-
2022年10月	2,056.9万円	1,819.1万円	-
2022年09月	2,249.9万円	1,877.4万円	-
2022年08月	1,858.3万円	1,818.5万円	-
2022年07月	2,569.7万円	1,867.5万円	2,450.0万円
2022年06月	2,358.1万円	1,658.9万円	-
2022年05月	2,259.2万円	1,804.1万円	-
2022年04月	2,474.4万円	1,743.1万円	-
2022年03月	2,530.5万円	1,769.1万円	-
2022年02月	2,146.1万円	1,803.9万円	-
2022年01月	2,266.6万円	1,757.1万円	-
2021年12月	2,000.8万円	1,804.1万円	2,500.0万円
2021年11月	1,650.5万円	1,691.7万円	-
2021年10月	1,635.4万円	1,752.8万円	-
2021年09月	1,886.4万円	1,775.0万円	-
2021年08月	2,037.3万円	1,813.7万円	-
2021年07月	2,137.1万円	1,848.4万円	-
2021年06月	2,397.8万円	1,916.8万円	-
2021年05月	2,238.6万円	1,733.5万円	-
2021年04月	2,166.5万円	1,672.9万円	-
2021年03月	1,633.8万円	1,550.5万円	-
2021年02月	1,479.2万円	1,384.9万円	-
2021年01月	1,080.0万円	1,500.5万円	-
2020年12月	1,686.4万円	1,489.5万円	-
2020年11月	1,624.0万円	1,541.4万円	-
2020年10月	1,470.0万円	1,533.5万円	-
2020年09月	1,351.1万円	1,434.6万円	-
2020年08月	2,106.7万円	1,314.0万円	2,400.0万円

すべて表示する

周辺の平米単価の推移

年月		世田谷区	ステージファースト三軒茶屋アジールコート２
2024年01月	94.5万円	74.5万円	114.7万円
2023年12月	93.8万円	77.8万円	-
2023年11月	90.5万円	77.4万円	-
2023年10月	91.7万円	77.1万円	-
2023年09月	102.6万円	77.3万円	-
2023年08月	92.7万円	72.3万円	-
2023年07月	89.9万円	71.6万円	-
2023年06月	93.0万円	76.7万円	-
2023年05月	87.9万円	72.6万円	114.7万円
2023年04月	85.1万円	76.8万円	-
2023年03月	90.8万円	81.0万円	114.7万円
2023年02月	82.4万円	78.7万円	-
2023年01月	85.2万円	79.1万円	-
2022年12月	89.2万円	79.7万円	-
2022年11月	87.4万円	78.8万円	-
2022年10月	82.7万円	74.3万円	-
2022年09月	93.7万円	77.3万円	-
2022年08月	84.0万円	76.1万円	-
2022年07月	95.6万円	75.9万円	114.7万円
2022年06月	97.4万円	73.3万円	-
2022年05月	90.7万円	77.5万円	-
2022年04月	98.5万円	77.1万円	-
2022年03月	98.1万円	78.0万円	-
2022年02月	92.6万円	77.4万円	-
2022年01月	87.9万円	74.4万円	-
2021年12月	85.7万円	77.8万円	117.0万円
2021年11月	76.1万円	73.4万円	-
2021年10月	78.7万円	74.2万円	-
2021年09月	83.7万円	73.9万円	-
2021年08月	84.9万円	74.1万円	-
2021年07月	93.7万円	77.4万円	-
2021年06月	86.7万円	76.0万円	-
2021年05月	94.2万円	72.2万円	-
2021年04月	92.1万円	76.0万円	-
2021年03月	80.5万円	73.9万円	-
2021年02月	76.7万円	71.5万円	-
2021年01月	65.3万円	72.0万円	-
2020年12月	81.4万円	72.7万円	-
2020年11月	79.6万円	73.0万円	-
2020年10月	69.7万円	71.8万円	-
2020年09月	72.9万円	70.1万円	-
2020年08月	96.1万円	67.3万円	108.9万円