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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

えんぜるいんおおもりエンゼルイン大森

3.25
所在地
東京都大田区大森西5丁目28-9
交通
 京急本線 大森町駅 徒歩4分
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築38年(1988/04)

エンゼルイン大森の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.19 ★★★★★ ★★★★★
    価格1,130万円
    利回り7.90%
    最寄り駅 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    所在地
    築年月
    1988年4月(築38年)
    建物構造
    SRC造 14階建て
    専有面積
    20.86㎡
    間取り
    1K
  • 会員限定公開
    評価
    評価 2.66 ★★★★★ ★★★★★
    価格1,360万円
    利回り6.63%
    最寄り駅 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    所在地
    築年月
    1988年4月(築38年)
    建物構造
    SRC造 14階建て
    専有面積
    21.18㎡
    間取り
    1K
  • 会員限定公開
    評価
    評価 2.67 ★★★★★ ★★★★★
    価格1,350万円
    利回り5.78%
    最寄り駅 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    所在地
    築年月
    1988年4月(築38年)
    建物構造
    SRC造 14階建て
    専有面積
    22.02㎡
    間取り
    1K
  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.09 ★★★★★ ★★★★★
    価格1,150万円
    利回り7.83%
    最寄り駅 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    所在地
    築年月
    1988年4月(築38年)
    建物構造
    SRC造 14階建て
    専有面積
    21.18㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.25 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.96 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1521.51
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.86
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

エンゼルイン大森の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.49% リスク回避性 71.98% 安定性 59.21%

収益性

エンゼルイン大森の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 61.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

エンゼルイン大森の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 61.46% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 52.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

リスク回避性

エンゼルイン大森のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
エンゼルイン大森 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
エンゼルイン大森と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 大田区 収益性 +9.29% リスク回避性 +14.98% 安定性 +8.21%
近隣エリアとの比較
エンゼルイン大森 大森西の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.41
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
エンゼルイン大森と大森西の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 大森西 収益性 +11.49% リスク回避性 +11.98% 安定性 +11.01%
沿線との比較
エンゼルイン大森 京急本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
エンゼルイン大森と京急本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 京急本線 収益性 +8.69% リスク回避性 +10.98% 安定性 +7.01%
最寄り駅周辺との比較
エンゼルイン大森 大森町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
エンゼルイン大森と大森町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 大森町駅 収益性 +10.09% リスク回避性 +9.98% 安定性 +8.01%

周辺の掲載期間の推移

エンゼルイン大森、大田区と大森町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 360 270 180 90 大森町   大田区   エンゼルイン大森
年月大森町駅大田区エンゼルイン大森
2026年09月13日10日15日
2026年08月37日26日-
2026年07月37日36日-
2026年06月38日48日-
2026年05月78日51日85日
2026年04月46日48日109日
2026年03月77日60日-
2026年02月53日61日-
2026年01月26日43日-
2025年12月23日60日-
2025年11月48日58日139日
2025年10月54日62日-
2025年09月64日45日-
2025年08月107日75日97日
2025年07月55日65日96日
2025年06月33日49日-
2025年05月55日53日-
2025年04月60日53日-
2025年03月93日57日95日
2025年02月97日51日-
2025年01月51日65日-
2024年12月27日60日-
2024年11月67日45日-
2024年10月73日47日24日
2024年09月78日61日4日
2024年08月31日46日7日
2024年07月36日59日12日
2024年06月67日72日11日
2024年05月41日65日-
2024年04月70日79日-
2024年03月61日59日-
2024年02月26日52日-
2024年01月19日55日-
2023年12月58日56日27日
2023年11月48日54日-
2023年10月65日63日-
2023年09月71日63日137日
2023年08月86日80日-
2023年07月138日73日-
2023年06月38日77日100日
2023年05月145日71日23日
2023年04月83日70日109日
2023年03月67日71日81日
2023年02月52日82日45日
2023年01月48日82日72日
2022年12月130日93日-
2022年11月144日93日-
2022年10月154日87日88日
2022年09月121日72日-
2022年08月92日73日-
2022年07月58日58日-
2022年06月65日58日183日
2022年05月99日73日56日
2022年04月66日60日50日
2022年03月61日64日62日
2022年02月84日48日-
2022年01月80日66日-
2021年12月64日69日15日
2021年11月39日63日10日
2021年10月36日58日-
2021年09月67日56日-
2021年08月56日60日10日
2021年07月72日64日-
2021年06月73日65日-
2021年05月53日66日-
2021年04月87日98日-
2021年03月437日153日-
2021年02月246日179日-
2021年01月215日160日-
2020年12月202日165日-
2020年11月127日142日-
2020年10月131日97日-
2020年09月143日89日-
2020年08月95日97日-
2020年07月90日71日-
2020年06月112日89日9日
2020年05月31日63日9日
2020年04月132日71日76日
2020年03月83日73日71日
2020年02月46日84日39日
2020年01月79日85日50日
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周辺の販売価格の推移

エンゼルイン大森、大田区と大森町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 5000 3750 2500 1250 大森町   大田区   エンゼルイン大森
年月大森町駅大田区エンゼルイン大森
2026年09月2,045.3万円2,165.5万円1,355.0万円
2026年08月2,083.0万円1,996.9万円-
2026年07月2,172.3万円2,075.7万円-
2026年06月2,455.0万円2,170.6万円-
2026年05月2,128.2万円2,183.4万円1,210.0万円
2026年04月2,790.0万円2,190.3万円1,550.0万円
2026年03月2,182.9万円2,202.4万円-
2026年02月1,962.2万円2,068.2万円-
2026年01月1,795.5万円2,033.5万円-
2025年12月1,855.3万円1,953.6万円-
2025年11月1,623.6万円1,917.4万円1,240.0万円
2025年10月1,919.0万円1,973.6万円-
2025年09月1,961.2万円2,003.4万円-
2025年08月1,512.0万円2,070.7万円1,350.0万円
2025年07月2,000.7万円1,990.6万円1,100.0万円
2025年06月1,819.1万円1,924.5万円-
2025年05月1,892.4万円1,911.9万円-
2025年04月2,216.4万円1,961.0万円-
2025年03月1,980.0万円1,937.7万円1,450.0万円
2025年02月1,613.3万円2,024.9万円-
2025年01月2,050.0万円1,979.0万円-
2024年12月1,510.0万円1,943.0万円-
2024年11月1,614.2万円1,947.3万円-
2024年10月1,876.0万円2,010.3万円1,200.0万円
2024年09月1,964.4万円2,020.5万円990.0万円
2024年08月2,088.4万円1,985.6万円990.0万円
2024年07月2,121.8万円1,886.1万円990.0万円
2024年06月2,213.3万円2,088.7万円990.0万円
2024年05月2,016.8万円2,065.7万円-
2024年04月1,845.3万円2,024.1万円-
2024年03月1,833.4万円1,992.1万円-
2024年02月1,805.0万円1,998.6万円-
2024年01月1,582.4万円1,841.6万円-
2023年12月2,441.7万円2,040.4万円1,100.0万円
2023年11月2,392.1万円1,917.8万円-
2023年10月2,200.9万円1,907.1万円-
2023年09月2,346.0万円1,875.3万円1,200.0万円
2023年08月1,925.7万円1,938.8万円-
2023年07月1,445.4万円1,862.4万円-
2023年06月1,813.8万円1,866.5万円1,200.0万円
2023年05月1,273.6万円1,990.4万円990.0万円
2023年04月1,627.2万円1,833.5万円1,350.0万円
2023年03月1,850.7万円1,854.7万円1,300.0万円
2023年02月1,367.5万円1,894.9万円1,300.0万円
2023年01月1,846.8万円1,976.8万円1,020.0万円
2022年12月1,951.9万円1,910.3万円-
2022年11月2,091.7万円2,003.0万円-
2022年10月1,675.4万円1,886.4万円1,150.0万円
2022年09月1,870.7万円1,884.5万円-
2022年08月1,943.8万円1,818.4万円-
2022年07月1,750.0万円2,045.5万円-
2022年06月1,855.0万円1,891.0万円1,465.0万円
2022年05月1,994.2万円1,880.5万円980.0万円
2022年04月2,125.5万円1,883.1万円1,150.0万円
2022年03月1,836.7万円1,904.3万円1,195.0万円
2022年02月2,102.3万円1,859.0万円-
2022年01月2,617.1万円1,899.4万円-
2021年12月1,624.9万円1,834.6万円950.0万円
2021年11月1,686.4万円1,796.0万円976.0万円
2021年10月1,918.5万円1,745.2万円-
2021年09月1,832.4万円1,820.0万円-
2021年08月1,646.9万円1,799.0万円880.0万円
2021年07月1,600.8万円1,820.1万円-
2021年06月2,035.5万円1,815.6万円-
2021年05月1,878.3万円1,743.8万円-
2021年04月1,284.2万円1,575.2万円-
2021年03月2,142.5万円1,635.4万円-
2021年02月1,433.3万円1,527.2万円-
2021年01月1,460.0万円1,488.8万円-
2020年12月1,664.4万円1,690.9万円-
2020年11月2,352.0万円1,732.2万円-
2020年10月2,102.2万円1,596.8万円-
2020年09月1,955.0万円1,488.6万円-
2020年08月1,423.3万円1,498.4万円-
2020年07月1,685.8万円1,435.4万円-
2020年06月1,762.5万円1,595.1万円915.0万円
2020年05月1,198.9万円1,448.3万円970.0万円
2020年04月1,502.5万円1,401.4万円880.0万円
2020年03月1,312.1万円1,463.1万円986.3万円
2020年02月1,343.0万円1,515.0万円900.0万円
2020年01月1,327.7万円1,353.9万円915.0万円
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周辺の平米単価の推移

エンゼルイン大森、大田区と大森町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年06月 2022年11月 2024年04月 2025年09月 200 150 100 50 大森町   大田区   エンゼルイン大森
年月大森町駅大田区エンゼルイン大森
2026年09月88.2万円86.8万円62.8万円
2026年08月81.5万円79.8万円-
2026年07月86.9万円82.4万円-
2026年06月108.3万円88.5万円-
2026年05月88.0万円88.0万円57.6万円
2026年04月79.6万円85.5万円70.4万円
2026年03月91.3万円89.9万円-
2026年02月89.1万円84.7万円-
2026年01月74.9万円84.7万円-
2025年12月82.0万円82.1万円-
2025年11月70.4万円82.6万円58.7万円
2025年10月80.1万円83.4万円-
2025年09月87.9万円85.7万円-
2025年08月73.0万円84.3万円63.7万円
2025年07月82.4万円85.2万円52.2万円
2025年06月71.3万円79.9万円-
2025年05月81.1万円79.5万円-
2025年04月90.4万円78.2万円-
2025年03月87.0万円77.7万円68.5万円
2025年02月82.4万円82.5万円-
2025年01月88.0万円79.8万円-
2024年12月63.0万円76.7万円-
2024年11月63.0万円74.7万円-
2024年10月76.6万円77.2万円52.0万円
2024年09月74.8万円75.5万円47.5万円
2024年08月77.5万円77.0万円47.5万円
2024年07月82.7万円73.1万円47.5万円
2024年06月92.4万円81.9万円47.5万円
2024年05月80.4万円83.8万円-
2024年04月78.7万円79.5万円-
2024年03月74.4万円77.4万円-
2024年02月64.9万円78.3万円-
2024年01月61.0万円72.8万円-
2023年12月83.1万円78.6万円49.7万円
2023年11月84.3万円74.3万円-
2023年10月81.5万円75.7万円-
2023年09月86.1万円76.2万円54.2万円
2023年08月75.5万円74.6万円-
2023年07月65.0万円74.1万円-
2023年06月75.0万円74.9万円54.2万円
2023年05月57.3万円76.7万円45.0万円
2023年04月72.3万円75.3万円61.0万円
2023年03月80.9万円77.1万円63.8万円
2023年02月66.6万円75.2万円63.8万円
2023年01月80.7万円79.1万円48.2万円
2022年12月73.5万円73.9万円-
2022年11月84.4万円77.1万円-
2022年10月74.5万円76.2万円52.0万円
2022年09月78.6万円74.2万円-
2022年08月74.3万円71.7万円-
2022年07月76.0万円77.5万円-
2022年06月75.1万円74.4万円70.3万円
2022年05月72.0万円73.1万円46.5万円
2022年04月88.3万円75.5万円56.4万円
2022年03月74.3万円72.3万円56.6万円
2022年02月87.0万円73.9万円-
2022年01月99.1万円76.1万円-
2021年12月70.9万円74.4万円43.8万円
2021年11月68.7万円73.2万円44.7万円
2021年10月85.3万円70.4万円-
2021年09月76.5万円72.9万円-
2021年08月65.1万円72.8万円41.5万円
2021年07月73.0万円75.3万円-
2021年06月81.6万円75.1万円-
2021年05月80.2万円75.6万円-
2021年04月67.6万円74.3万円-
2021年03月90.9万円78.2万円-
2021年02月69.8万円73.2万円-
2021年01月71.2万円73.5万円-
2020年12月75.1万円77.5万円-
2020年11月98.1万円78.8万円-
2020年10月92.3万円74.6万円-
2020年09月93.2万円71.2万円-
2020年08月62.5万円70.8万円-
2020年07月70.6万円68.7万円-
2020年06月80.1万円73.9万円43.2万円
2020年05月56.2万円69.6万円44.9万円
2020年04月64.5万円68.6万円41.5万円
2020年03月60.8万円70.6万円46.7万円
2020年02月66.0万円72.1万円42.5万円
2020年01月61.7万円66.7万円45.0万円
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物件詳細情報

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所在地
東京都大田区大森西5丁目28-9
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築38年(1988/04)
総戸数
99
管理形態
自主管理
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 大森町駅 徒歩4分

     京急本線

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分

  • 梅屋敷駅 徒歩6分

     京急本線

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:19分 新橋:29分 品川:17分 大崎:25分

  • 平和島駅 徒歩16分

     京急本線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分

周辺地図

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ: http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

大森町駅に関する情報

大森町駅(おおもりまちえき)は、東京都大田区大森西三丁目にある、京浜急行電鉄(京急)本線の駅である。駅番号はKK09。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区大森西三丁目24-7

1日乗降者数

・22,573人/日(2019年)
合計:約22,573人 ランキング317位

よくあるご質問

エンゼルイン大森は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.25点(収益性:3.42点 安定性:2.96点 リスク回避性:3.60点)
エンゼルイン大森は新耐震基準に適合していますか?
エンゼルイン大森の完成は1988年04月(築38年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
エンゼルイン大森の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大森町駅で、京急本線が利用可能です。
エンゼルイン大森の所在地は?
東京都 大田区 大森西5丁目28-9

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

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