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くれいしあめぐろひもんやクレイシア目黒碑文谷

3.13
所在地
東京都目黒区碑文谷3丁目10-16
交通
 東横線 都立大学駅 徒歩13分
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築8年(2018/03)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.13 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.81 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.40 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.39 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.2610.8910.89
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6323.19
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.81
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00
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総合評価

クレイシア目黒碑文谷の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 56.16% リスク回避性 87.73% 安定性 47.96%

収益性

クレイシア目黒碑文谷の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 66.30% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

クレイシア目黒碑文谷の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 駅力 66.26% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 45.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

クレイシア目黒碑文谷のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 72.60% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレイシア目黒碑文谷 目黒区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.39 (+1.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
クレイシア目黒碑文谷と目黒区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア目黒碑文谷 目黒区 収益性 -4.04% リスク回避性 +35.73% 安定性 -3.64%
近隣エリアとの比較
クレイシア目黒碑文谷 碑文谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.25
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.39 (+1.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
クレイシア目黒碑文谷と碑文谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア目黒碑文谷 碑文谷 収益性 +0.76% リスク回避性 +31.93% 安定性 +2.96%
沿線との比較
クレイシア目黒碑文谷 東横線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.39 (+1.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
クレイシア目黒碑文谷と東横線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア目黒碑文谷 東横線 収益性 -3.84% リスク回避性 +34.73% 安定性 -2.64%
最寄り駅周辺との比較
クレイシア目黒碑文谷 都立大学駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.40 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.49
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.39 (+1.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
クレイシア目黒碑文谷と都立大学駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア目黒碑文谷 都立大学駅 収益性 -2.84% リスク回避性 +34.33% 安定性 -1.84%

周辺の掲載期間の推移

クレイシア目黒碑文谷、目黒区と都立大学駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 360 270 180 90 都立大学   目黒区   クレイシア目黒碑文谷
年月都立大学駅目黒区クレイシア目黒碑文谷
2026年06月57日46日87日
2026年05月57日60日-
2026年04月44日75日-
2026年03月74日58日-
2026年02月37日74日-
2026年01月63日66日-
2025年12月44日69日-
2025年11月59日73日-
2025年10月62日64日-
2025年09月36日55日-
2025年08月53日68日-
2025年07月36日59日-
2025年06月29日64日-
2025年05月42日77日-
2025年04月55日52日-
2025年03月52日57日-
2025年02月41日56日-
2025年01月41日67日-
2024年12月34日50日-
2024年11月42日49日-
2024年10月44日50日-
2024年09月27日42日-
2024年08月32日38日-
2024年07月68日42日-
2024年06月100日57日-
2024年05月96日53日-
2024年04月128日64日-
2024年03月72日57日-
2024年02月83日56日-
2024年01月81日59日-
2023年12月58日52日-
2023年11月50日45日-
2023年10月63日61日-
2023年09月54日53日-
2023年08月66日74日-
2023年07月101日83日-
2023年06月87日67日-
2023年05月92日53日-
2023年04月58日65日-
2023年03月116日67日-
2023年02月28日56日-
2023年01月105日69日-
2022年12月31日86日-
2022年11月18日66日-
2022年10月16日65日-
2022年09月47日87日-
2022年08月86日79日-
2022年07月102日49日-
2022年06月28日41日-
2022年05月38日61日-
2022年04月72日76日-
2022年03月67日62日-
2022年02月69日51日13日
2022年01月80日53日-
2021年12月58日66日-
2021年11月66日53日-
2021年10月30日66日-
2021年09月68日52日-
2021年08月63日51日71日
2021年07月85日59日-
2021年06月87日61日-
2021年05月72日72日-
2021年04月403日182日-
2021年03月101日164日-
2021年02月-118日-
2021年01月-164日-
2020年12月81日134日-
2020年11月-80日-
2020年10月21日72日-
2020年09月148日59日-
2020年08月128日83日231日
2020年07月59日63日-
2020年06月46日70日-
2020年05月57日60日-
2020年04月101日42日-
2020年03月66日43日188日
2020年02月122日63日204日
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周辺の販売価格の推移

クレイシア目黒碑文谷、目黒区と都立大学駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 5000 3750 2500 1250 都立大学   目黒区   クレイシア目黒碑文谷
年月都立大学駅目黒区クレイシア目黒碑文谷
2026年06月2,581.4万円3,517.2万円3,350.0万円
2026年05月2,278.2万円3,438.4万円-
2026年04月2,804.8万円3,708.7万円-
2026年03月1,779.4万円3,234.6万円-
2026年02月2,190.0万円2,859.7万円-
2026年01月2,538.8万円3,444.7万円-
2025年12月2,578.2万円3,277.8万円-
2025年11月2,562.9万円3,028.4万円-
2025年10月2,788.7万円3,121.3万円-
2025年09月2,760.0万円3,069.1万円-
2025年08月2,622.0万円3,092.1万円-
2025年07月2,416.8万円3,148.2万円-
2025年06月2,467.1万円3,237.3万円-
2025年05月2,010.7万円3,223.8万円-
2025年04月2,017.3万円2,833.0万円-
2025年03月2,365.4万円2,692.5万円-
2025年02月1,939.5万円2,907.5万円-
2025年01月1,340.0万円1,788.5万円-
2024年12月1,864.1万円2,830.7万円-
2024年11月1,881.7万円2,617.2万円-
2024年10月2,488.0万円2,622.0万円-
2024年09月2,474.8万円2,828.5万円-
2024年08月2,301.0万円2,636.5万円-
2024年07月1,886.3万円2,725.5万円-
2024年06月2,398.9万円2,722.1万円-
2024年05月1,790.0万円2,671.6万円-
2024年04月1,947.3万円2,824.3万円-
2024年03月2,644.6万円2,598.0万円-
2024年02月2,272.5万円2,656.4万円-
2024年01月2,424.5万円2,891.4万円-
2023年12月2,232.9万円2,686.6万円-
2023年11月2,338.0万円2,738.7万円-
2023年10月2,200.1万円2,825.6万円-
2023年09月2,105.0万円2,699.4万円-
2023年08月2,104.6万円2,808.3万円-
2023年07月1,837.1万円2,574.1万円-
2023年06月1,810.6万円2,658.7万円-
2023年05月2,726.4万円2,932.1万円-
2023年04月2,153.3万円2,784.9万円-
2023年03月2,136.4万円2,542.0万円-
2023年02月1,537.4万円2,859.4万円-
2023年01月2,163.8万円2,783.3万円-
2022年12月1,740.1万円2,822.5万円-
2022年11月1,624.9万円2,544.2万円-
2022年10月1,858.8万円2,719.3万円-
2022年09月1,728.2万円2,578.8万円-
2022年08月1,880.8万円2,620.8万円-
2022年07月2,007.5万円2,571.4万円-
2022年06月1,881.7万円2,408.9万円-
2022年05月1,915.0万円2,588.2万円-
2022年04月2,185.4万円2,740.1万円-
2022年03月2,240.0万円2,613.6万円-
2022年02月2,520.0万円2,684.6万円3,500.0万円
2022年01月2,556.3万円2,570.7万円-
2021年12月2,273.0万円2,713.0万円-
2021年11月2,118.9万円2,605.1万円-
2021年10月2,799.0万円2,603.0万円-
2021年09月2,883.3万円2,408.0万円-
2021年08月2,468.3万円2,598.7万円3,580.0万円
2021年07月3,572.5万円2,385.3万円-
2021年06月3,240.0万円2,526.0万円-
2021年05月2,083.3万円2,109.2万円-
2021年04月2,685.0万円2,195.7万円-
2021年03月2,373.3万円2,201.8万円-
2021年02月-1,700.8万円-
2021年01月-1,815.6万円-
2020年12月1,118.3万円1,901.6万円-
2020年11月-1,886.6万円-
2020年10月1,065.0万円1,926.6万円-
2020年09月1,475.0万円1,740.9万円-
2020年08月1,998.0万円1,747.4万円3,650.0万円
2020年07月1,580.0万円1,894.4万円-
2020年06月1,210.0万円1,856.4万円-
2020年05月1,701.4万円1,592.9万円-
2020年04月1,290.0万円1,496.1万円-
2020年03月2,364.3万円1,610.7万円3,650.0万円
2020年02月2,084.6万円1,591.0万円3,650.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレイシア目黒碑文谷、目黒区と都立大学駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 200 150 100 50 都立大学   目黒区   クレイシア目黒碑文谷
年月都立大学駅目黒区クレイシア目黒碑文谷
2026年06月97.5万円124.4万円130.9万円
2026年05月91.6万円116.5万円-
2026年04月96.9万円126.7万円-
2026年03月93.3万円114.2万円-
2026年02月84.7万円101.9万円-
2026年01月96.6万円117.5万円-
2025年12月105.5万円115.2万円-
2025年11月98.8万円108.7万円-
2025年10月114.2万円115.1万円-
2025年09月105.3万円114.5万円-
2025年08月110.8万円115.3万円-
2025年07月98.4万円108.7万円-
2025年06月96.2万円114.2万円-
2025年05月93.4万円112.1万円-
2025年04月90.0万円97.9万円-
2025年03月95.2万円95.8万円-
2025年02月83.5万円100.3万円-
2025年01月68.4万円76.8万円-
2024年12月79.7万円100.0万円-
2024年11月72.6万円92.8万円-
2024年10月90.8万円92.6万円-
2024年09月90.6万円93.6万円-
2024年08月100.8万円94.9万円-
2024年07月81.0万円90.5万円-
2024年06月94.1万円93.8万円-
2024年05月90.2万円95.0万円-
2024年04月88.9万円100.7万円-
2024年03月103.8万円93.2万円-
2024年02月85.9万円94.2万円-
2024年01月93.7万円100.6万円-
2023年12月94.1万円94.7万円-
2023年11月84.3万円91.1万円-
2023年10月82.9万円96.1万円-
2023年09月88.2万円94.3万円-
2023年08月85.0万円96.6万円-
2023年07月79.2万円92.7万円-
2023年06月86.2万円98.1万円-
2023年05月92.2万円99.1万円-
2023年04月87.5万円96.7万円-
2023年03月83.9万円96.3万円-
2023年02月71.4万円102.7万円-
2023年01月82.5万円98.9万円-
2022年12月71.2万円100.2万円-
2022年11月71.4万円94.0万円-
2022年10月76.3万円97.0万円-
2022年09月75.8万円95.6万円-
2022年08月86.5万円92.4万円-
2022年07月84.5万円92.6万円-
2022年06月81.6万円90.5万円-
2022年05月97.5万円93.2万円-
2022年04月79.2万円95.1万円-
2022年03月84.6万円92.9万円-
2022年02月87.4万円92.8万円136.7万円
2022年01月88.0万円91.9万円-
2021年12月80.2万円94.9万円-
2021年11月86.2万円92.9万円-
2021年10月96.9万円92.7万円-
2021年09月111.1万円89.7万円-
2021年08月104.7万円93.3万円139.8万円
2021年07月107.4万円88.1万円-
2021年06月103.8万円89.0万円-
2021年05月98.8万円87.3万円-
2021年04月111.0万円92.5万円-
2021年03月97.5万円97.6万円-
2021年02月-80.0万円-
2021年01月-81.1万円-
2020年12月71.1万円89.6万円-
2020年11月-86.6万円-
2020年10月70.3万円93.0万円-
2020年09月78.6万円81.0万円-
2020年08月94.9万円84.7万円142.6万円
2020年07月74.8万円87.7万円-
2020年06月73.6万円87.3万円-
2020年05月84.9万円80.2万円-
2020年04月68.9万円77.4万円-
2020年03月100.0万円83.6万円142.6万円
2020年02月92.2万円81.2万円142.6万円
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物件詳細情報

  • クレイシア目黒碑文谷の外観
1 / 1枚
  • クレイシア目黒碑文谷の外観外観
所在地
東京都目黒区碑文谷3丁目10-16
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築8年(2018/03)
総戸数
42
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 都立大学駅 徒歩13分

     東横線

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:25分 横浜:25分 渋谷:13分 池袋:27分 新橋:30分 武蔵小杉:10分 品川:26分 大手町:30分 恵比寿:9分 大崎:22分

  • 学芸大学駅 徒歩16分

     東横線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:21分 横浜:24分 渋谷:12分 池袋:23分 新橋:25分 武蔵小杉:9分 品川:26分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:9分 大崎:22分

  • 大岡山駅 徒歩18分

     目黒線  大井町線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:26分 横浜:24分 渋谷:22分 新橋:23分 武蔵小杉:9分 品川:15分 飯田橋:29分 大手町:23分 恵比寿:16分 大崎:17分

周辺地図

目黒区に関する情報

目黒区は桜並木が有名な中目黒駅や、ゆったりとした居住環境の祐天寺駅周辺に代表されるような、繁華街とは一線を画した地区です。
総人口は280,918人と23区では15位になり、うち単身世帯数は47.59%と他区と大差のない割合です。人口の割合で見ると、未就業世代となる17歳が13%に対し、18~59歳が63%、60歳以上が24%と高い割合を占めています。
区内は学校数や企業数、駅数も他の区と比べ少ないですが、隣接する渋谷区や品川区へのアクセスに便利な地点にあります。
春は目黒川沿いの花見が有名で、夏は「中目黒夏祭り」、秋は「目黒さんままつり」など区外でも知られる有名なイベントがあります。事件・事故・火災の発生件数が23区内で20位前後と少ないことも、居住環境として注目したい点です。

目黒区の詳細情報

目黒区ホームページ: http://www.city.meguro.tokyo.jp/

人口

総人口 281,001 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
世帯数 161,242 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 82,777 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第17位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
36,122 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(18~59歳)
173,874 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
年齢
(60歳~)
71,005 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

年収

平均年収 6,387,933 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

企業・学校・駅

企業数 12,419 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
59 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 22 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位
保育園(区立・私立・認証保育所) 109 園 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 4,145 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第19位
駅数 8 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
5 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 25 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
病院 633 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
図書館 8 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
公園 133 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,871 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
交通事故数 512 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 64 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 110 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第5位

都立大学駅に関する情報

都立大学駅(とりつだいがくえき)は、東京都目黒区中根一丁目にある、東急電鉄東横線の駅である。駅番号はTY06。
駅名はかつて近隣に存在した東京都立大学に由来するが、隣駅の学芸大学駅と同様、現在の同名の大学の最寄り駅にはなっていない(駅名の由来節も参照)。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:25分 横浜:25分 渋谷:13分 池袋:27分 新橋:30分 武蔵小杉:10分 品川:26分 大手町:30分 恵比寿:9分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都目黒区中根一丁目5-1 (都立大学駅)

1日乗降者数

・49,045人/日(2019年)
合計:約49,045人 ランキング171位

よくあるご質問

クレイシア目黒碑文谷は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.13点(収益性:2.81点 安定性:2.40点 リスク回避性:4.39点)
クレイシア目黒碑文谷は新耐震基準に適合していますか?
クレイシア目黒碑文谷の完成は2018年03月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレイシア目黒碑文谷の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は都立大学駅で、東横線が利用可能です。
クレイシア目黒碑文谷の所在地は?
東京都 目黒区 碑文谷3丁目10-16

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