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  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ざぱーくわんずしばこうえんザ・パークワンズ芝公園

4.21
所在地
東京都港区芝2丁目1-25
交通
 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築8年(2018/04)

ザ・パークワンズ芝公園の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.80 ★★★★★ ★★★★★
    価格4,400万円
    利回り3.35%
    最寄り駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分
    所在地
    築年月
    2018年4月(築8年)
    建物構造
    RC造 12階建て
    専有面積
    22.63㎡
    間取り
    1K
  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.60 ★★★★★ ★★★★★
    価格5,450万円
    利回り2.89%
    最寄り駅 都営三田線 芝公園駅 徒歩3分
    所在地
    築年月
    2018年4月(築8年)
    建物構造
    RC造 12階建て
    専有面積
    22.23㎡
    間取り
    ワンルーム

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 4.21 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.79 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7123.50
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.13
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

ザ・パークワンズ芝公園の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.84% リスク回避性 100.00% 安定性 76.43%

収益性

ザ・パークワンズ芝公園の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

ザ・パークワンズ芝公園の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.14% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 74.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

ザ・パークワンズ芝公園のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ザ・パークワンズ芝公園 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
ザ・パークワンズ芝公園と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 港区 収益性 +10.04% リスク回避性 +41.40% 安定性 +18.63%
近隣エリアとの比較
ザ・パークワンズ芝公園 芝の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+1.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
ザ・パークワンズ芝公園と芝の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 芝 収益性 +15.64% リスク回避性 +42.40% 安定性 +21.63%
沿線との比較
ザ・パークワンズ芝公園 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+1.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+1.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
ザ・パークワンズ芝公園と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 都営三田線 収益性 +17.64% リスク回避性 +44.20% 安定性 +25.83%
最寄り駅周辺との比較
ザ・パークワンズ芝公園 芝公園駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.21 (+1.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+1.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
ザ・パークワンズ芝公園と芝公園駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ザ・パークワンズ芝公園 芝公園駅 収益性 +16.24% リスク回避性 +40.00% 安定性 +20.83%

周辺の掲載期間の推移

ザ・パークワンズ芝公園、港区と芝公園駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 360 270 180 90 芝公園   港区   ザ・パークワンズ芝公園
年月芝公園駅港区ザ・パークワンズ芝公園
2026年09月16日11日23日
2026年08月24日28日11日
2026年07月53日39日-
2026年06月62日49日47日
2026年05月55日49日99日
2026年04月93日58日127日
2026年03月43日55日15日
2026年02月75日56日-
2026年01月50日55日-
2025年12月100日58日-
2025年11月140日56日104日
2025年10月85日51日59日
2025年09月47日57日-
2025年08月50日58日-
2025年07月25日59日-
2025年06月50日50日-
2025年05月77日49日-
2025年04月31日55日-
2025年03月-68日-
2025年02月-77日-
2025年01月-39日-
2024年12月71日61日-
2024年11月50日51日-
2024年10月79日69日-
2024年09月76日65日-
2024年08月71日57日-
2024年07月32日66日-
2024年06月39日54日-
2024年05月96日54日-
2024年04月158日73日216日
2024年03月49日53日28日
2024年02月39日61日-
2024年01月26日62日-
2023年12月-75日-
2023年11月122日66日-
2023年10月110日90日93日
2023年09月64日54日-
2023年08月16日56日-
2023年07月8日57日-
2023年06月66日54日-
2023年05月84日56日-
2023年04月114日70日215日
2023年03月46日55日-
2023年02月54日62日-
2023年01月108日69日-
2022年12月219日68日-
2022年11月93日58日15日
2022年10月94日51日-
2022年09月160日62日384日
2022年08月76日60日51日
2022年07月102日55日-
2022年06月45日50日-
2022年05月38日48日17日
2022年04月67日56日79日
2022年03月45日48日74日
2022年02月93日42日-
2022年01月31日47日-
2021年12月49日45日-
2021年11月43日49日-
2021年10月39日57日-
2021年09月-52日-
2021年08月46日53日-
2021年07月66日50日63日
2021年06月68日71日-
2021年05月84日52日-
2021年04月45日78日-
2021年03月-132日-
2021年02月193日210日585日
2021年01月268日145日-
2020年12月-143日-
2020年11月246日98日674日
2020年10月87日82日186日
2020年09月22日78日34日
2020年08月165日95日-
2020年07月93日82日80日
2020年06月68日89日-
2020年05月31日79日-
2020年04月122日94日-
2020年03月56日76日82日
2020年02月63日71日127日
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周辺の販売価格の推移

ザ・パークワンズ芝公園、港区と芝公園駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 5000 3750 2500 1250 芝公園   港区   ザ・パークワンズ芝公園
年月芝公園駅港区ザ・パークワンズ芝公園
2026年09月4,390.0万円4,770.8万円4,925.0万円
2026年08月3,530.0万円4,715.5万円5,300.0万円
2026年07月5,399.6万円4,545.6万円-
2026年06月3,950.0万円4,706.5万円4,550.0万円
2026年05月4,312.5万円4,209.9万円5,525.0万円
2026年04月4,740.0万円4,291.3万円5,440.0万円
2026年03月3,662.5万円4,473.4万円5,980.0万円
2026年02月4,230.0万円4,561.9万円-
2026年01月4,000.0万円5,059.6万円-
2025年12月4,195.0万円4,911.4万円-
2025年11月3,860.0万円4,211.2万円5,300.0万円
2025年10月3,916.0万円4,670.3万円4,300.0万円
2025年09月3,057.5万円4,076.1万円-
2025年08月3,320.0万円4,523.7万円-
2025年07月3,586.7万円4,000.7万円-
2025年06月3,762.0万円3,635.9万円-
2025年05月4,570.0万円3,827.2万円-
2025年04月2,475.0万円3,770.2万円-
2025年03月-3,539.6万円-
2025年02月-3,392.2万円-
2025年01月-2,618.3万円-
2024年12月3,843.3万円4,124.2万円-
2024年11月3,170.0万円3,442.1万円-
2024年10月3,605.0万円3,587.3万円-
2024年09月3,610.0万円3,590.1万円-
2024年08月3,000.0万円3,305.4万円-
2024年07月2,500.0万円3,006.7万円-
2024年06月2,650.0万円2,879.9万円-
2024年05月2,980.0万円2,925.0万円-
2024年04月3,195.0万円2,928.2万円4,500.0万円
2024年03月3,486.0万円3,440.2万円4,100.0万円
2024年02月3,170.0万円3,137.1万円-
2024年01月3,550.0万円3,348.2万円-
2023年12月1,650.0万円3,238.1万円-
2023年11月3,940.0万円3,401.7万円-
2023年10月3,320.0万円3,247.4万円4,500.0万円
2023年09月3,893.3万円3,434.3万円-
2023年08月5,068.6万円3,281.2万円-
2023年07月5,392.7万円3,221.1万円-
2023年06月5,361.8万円3,144.1万円-
2023年05月5,070.0万円3,183.0万円-
2023年04月3,896.6万円3,299.6万円4,461.6万円
2023年03月3,416.3万円2,933.8万円-
2023年02月2,605.0万円3,013.3万円-
2023年01月3,392.5万円3,266.3万円-
2022年12月3,650.0万円3,096.2万円-
2022年11月3,378.5万円2,951.0万円4,180.0万円
2022年10月3,190.0万円2,948.9万円-
2022年09月3,510.7万円3,048.0万円4,180.0万円
2022年08月3,230.0万円2,935.8万円4,180.0万円
2022年07月4,290.0万円3,122.9万円-
2022年06月2,799.0万円3,117.5万円-
2022年05月3,746.7万円3,044.3万円4,200.0万円
2022年04月3,733.3万円3,229.1万円4,190.0万円
2022年03月3,040.0万円3,261.1万円3,980.0万円
2022年02月3,650.0万円3,171.7万円-
2022年01月3,995.0万円3,121.4万円-
2021年12月2,915.0万円3,040.9万円-
2021年11月3,186.7万円2,951.2万円-
2021年10月2,446.7万円3,104.0万円-
2021年09月-2,967.2万円-
2021年08月2,511.7万円2,964.2万円-
2021年07月4,077.5万円3,073.5万円3,870.0万円
2021年06月3,535.0万円3,217.2万円-
2021年05月2,965.0万円2,971.5万円-
2021年04月3,552.5万円2,672.6万円-
2021年03月-2,677.7万円-
2021年02月3,755.0万円2,533.3万円3,980.0万円
2021年01月3,060.0万円2,375.5万円-
2020年12月-2,437.9万円-
2020年11月2,820.0万円2,550.6万円3,980.0万円
2020年10月2,990.0万円2,704.9万円3,980.0万円
2020年09月2,787.5万円2,450.3万円3,980.0万円
2020年08月1,749.0万円2,471.9万円-
2020年07月3,490.0万円2,528.8万円3,735.0万円
2020年06月2,216.8万円2,384.5万円-
2020年05月1,934.7万円2,241.8万円-
2020年04月2,095.0万円2,428.3万円-
2020年03月2,640.0万円2,366.3万円4,180.0万円
2020年02月2,435.0万円2,399.9万円4,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

ザ・パークワンズ芝公園、港区と芝公園駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年06月 2022年10月 2024年02月 2025年06月 200 150 100 50 芝公園   港区   ザ・パークワンズ芝公園
年月芝公園駅港区ザ・パークワンズ芝公園
2026年09月182.3万円169.3万円219.8万円
2026年08月139.0万円168.7万円212.8万円
2026年07月179.2万円165.1万円-
2026年06月150.3万円168.6万円190.2万円
2026年05月184.7万円156.7万円235.7万円
2026年04月178.5万円158.7万円227.4万円
2026年03月161.0万円163.6万円248.3万円
2026年02月155.6万円165.2万円-
2026年01月155.0万円180.4万円-
2025年12月159.3万円169.1万円-
2025年11月167.8万円150.8万円209.2万円
2025年10月153.5万円168.2万円169.8万円
2025年09月129.5万円154.1万円-
2025年08月132.9万円169.9万円-
2025年07月144.2万円149.8万円-
2025年06月156.0万円143.8万円-
2025年05月176.8万円144.8万円-
2025年04月106.4万円143.3万円-
2025年03月-134.4万円-
2025年02月-128.0万円-
2025年01月-116.3万円-
2024年12月145.2万円146.3万円-
2024年11月116.7万円130.4万円-
2024年10月141.6万円134.5万円-
2024年09月155.7万円135.1万円-
2024年08月133.9万円131.5万円-
2024年07月129.3万円121.4万円-
2024年06月135.4万円116.3万円-
2024年05月133.0万円115.4万円-
2024年04月149.0万円116.4万円180.7万円
2024年03月150.9万円125.8万円158.7万円
2024年02月124.9万円116.4万円-
2024年01月149.6万円119.9万円-
2023年12月90.6万円119.4万円-
2023年11月129.6万円123.2万円-
2023年10月144.7万円119.4万円174.5万円
2023年09月146.5万円124.6万円-
2023年08月145.0万円118.4万円-
2023年07月155.7万円117.6万円-
2023年06月153.9万円113.9万円-
2023年05月154.0万円115.1万円-
2023年04月129.8万円119.4万円200.7万円
2023年03月128.9万円110.8万円-
2023年02月112.8万円112.8万円-
2023年01月137.2万円120.1万円-
2022年12月129.2万円114.1万円-
2022年11月134.5万円112.0万円184.7万円
2022年10月138.4万円111.6万円-
2022年09月151.6万円115.1万円186.4万円
2022年08月135.4万円111.4万円184.7万円
2022年07月150.0万円112.3万円-
2022年06月129.9万円115.7万円-
2022年05月151.3万円113.9万円168.6万円
2022年04月152.8万円117.5万円176.7万円
2022年03月115.9万円114.6万円154.7万円
2022年02月141.3万円113.2万円-
2022年01月155.0万円113.4万円-
2021年12月114.5万円112.7万円-
2021年11月118.0万円114.3万円-
2021年10月101.9万円115.0万円-
2021年09月-113.0万円-
2021年08月95.4万円113.2万円-
2021年07月129.2万円110.2万円150.4万円
2021年06月111.4万円115.6万円-
2021年05月136.5万円110.8万円-
2021年04月136.4万円110.9万円-
2021年03月-112.1万円-
2021年02月146.4万円107.8万円157.1万円
2021年01月124.8万円102.6万円-
2020年12月-107.8万円-
2020年11月118.2万円109.8万円157.1万円
2020年10月111.4万円114.2万円154.7万円
2020年09月114.1万円106.4万円154.7万円
2020年08月87.5万円108.8万円-
2020年07月140.1万円111.0万円147.4万円
2020年06月100.4万円104.8万円-
2020年05月91.7万円99.3万円-
2020年04月92.8万円104.5万円-
2020年03月117.6万円102.4万円184.7万円
2020年02月100.1万円105.6万円166.3万円
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物件詳細情報

  • ザ・パークワンズ芝公園の外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境
1 / 8枚
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観外観
  • ザ・パークワンズ芝公園の外観外観
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランスエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園のエントランスエントランス
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境周辺環境
  • ザ・パークワンズ芝公園の周辺環境周辺環境
所在地
東京都港区芝2丁目1-25
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築8年(2018/04)
総戸数
81
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

最寄り駅

  • 芝公園駅 徒歩3分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分

  • 大門駅 徒歩10分

     都営浅草線  大江戸線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:19分 新宿:16分 横浜:25分 渋谷:23分 新橋:1分 武蔵小杉:24分 品川:7分 北千住:30分 日暮里:23分 飯田橋:21分 大手町:15分 秋葉原:16分 恵比寿:19分 大崎:17分

周辺地図

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

芝公園駅に関する情報

芝公園駅(しばこうえんえき)は、東京都港区芝公園四丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:22分 新宿:25分 渋谷:21分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:26分 日暮里:26分 飯田橋:19分 大手町:7分 秋葉原:19分 恵比寿:15分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区芝公園四丁目8-14

1日乗降者数

・33,271人/日(2019年)
合計:約33,271人 ランキング272位

よくあるご質問

ザ・パークワンズ芝公園は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.21点(収益性:3.79点 安定性:3.82点 リスク回避性:5.00点)
ザ・パークワンズ芝公園は新耐震基準に適合していますか?
ザ・パークワンズ芝公園の完成は2018年04月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ザ・パークワンズ芝公園の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は芝公園駅で、都営三田線が利用可能です。
ザ・パークワンズ芝公園の所在地は?
東京都 港区 芝2丁目1-25

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受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
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