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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

ぶれしあぎんざいーすとブレシア銀座イースト

4.03
所在地
東京都中央区新富1丁目5-13
交通
 有楽町線 新富町駅 徒歩3分
構造/建階
RC / 地上13階
築年数
築16年(2010/09)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 4.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.78 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.75 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5823.02
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.14
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00
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総合評価

ブレシア銀座イーストの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.60% リスク回避性 91.30% 安定性 74.98%

収益性

ブレシア銀座イーストの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.80% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

ブレシア銀座イーストの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.77% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 87.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

リスク回避性

ブレシア銀座イーストのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ブレシア銀座イースト 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.87)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
ブレシア銀座イーストと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブレシア銀座イースト 中央区 収益性 +10.00% リスク回避性 +26.50% 安定性 +13.58%
近隣エリアとの比較
ブレシア銀座イースト 新富の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
ブレシア銀座イーストと新富の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブレシア銀座イースト 新富 収益性 +5.00% リスク回避性 +35.30% 安定性 +7.98%
沿線との比較
ブレシア銀座イースト 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
ブレシア銀座イーストと有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブレシア銀座イースト 有楽町線 収益性 +11.60% リスク回避性 +27.30% 安定性 +16.98%
最寄り駅周辺との比較
ブレシア銀座イースト 新富町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
ブレシア銀座イーストと新富町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブレシア銀座イースト 新富町駅 収益性 +13.80% リスク回避性 +31.10% 安定性 +16.58%

周辺の掲載期間の推移

ブレシア銀座イースト、中央区と新富町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年06月 2022年09月 2023年12月 2025年03月 360 270 180 90 新富町   中央区   ブレシア銀座イースト
年月新富町駅中央区ブレシア銀座イースト
2026年03月95日60日89日
2026年02月78日52日-
2026年01月33日48日-
2025年12月59日53日-
2025年11月57日60日85日
2025年10月-61日-
2025年09月69日59日-
2025年08月62日52日-
2025年07月66日50日-
2025年06月66日47日-
2025年05月50日55日-
2025年04月63日47日-
2025年03月126日49日-
2025年02月11日46日-
2025年01月12日46日-
2024年12月105日60日-
2024年11月30日62日-
2024年10月57日61日-
2024年09月37日73日-
2024年08月72日55日-
2024年07月59日61日-
2024年06月54日58日-
2024年05月22日52日-
2024年04月35日54日-
2024年03月57日40日-
2024年02月125日57日-
2024年01月39日65日-
2023年12月42日65日-
2023年11月56日50日-
2023年10月38日62日-
2023年09月39日46日-
2023年08月53日46日-
2023年07月47日60日-
2023年06月24日38日-
2023年05月56日46日19日
2023年04月112日67日-
2023年03月36日67日47日
2023年02月53日76日-
2023年01月39日65日-
2022年12月34日83日-
2022年11月60日69日-
2022年10月40日55日-
2022年09月48日54日-
2022年08月67日44日-
2022年07月43日39日-
2022年06月100日48日-
2022年05月51日55日-
2022年04月55日60日-
2022年03月66日49日64日
2022年02月54日50日26日
2022年01月56日48日-
2021年12月123日64日-
2021年11月43日51日-
2021年10月79日53日-
2021年09月29日52日-
2021年08月25日43日-
2021年07月42日58日-
2021年06月57日49日174日
2021年05月63日55日-
2021年04月195日138日-
2021年03月210日137日564日
2021年02月590日189日-
2021年01月96日93日-
2020年12月128日147日-
2020年11月116日84日141日
2020年10月67日88日-
2020年09月51日61日92日
2020年08月64日43日-
2020年07月189日47日-
2020年06月85日59日-
2020年05月-54日-
2020年04月84日74日-
2020年03月85日97日95日
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周辺の販売価格の推移

ブレシア銀座イースト、中央区と新富町駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年06月 2022年09月 2023年12月 2025年03月 5000 3750 2500 1250 新富町   中央区   ブレシア銀座イースト
年月新富町駅中央区ブレシア銀座イースト
2026年03月3,483.3万円4,112.7万円4,070.0万円
2026年02月3,129.8万円4,459.2万円-
2026年01月3,065.0万円3,529.6万円-
2025年12月4,420.6万円3,849.8万円-
2025年11月4,451.1万円3,637.2万円4,070.0万円
2025年10月-3,861.0万円-
2025年09月4,397.8万円3,608.0万円-
2025年08月3,915.6万円3,798.2万円-
2025年07月3,093.3万円3,503.5万円-
2025年06月4,459.8万円3,514.5万円-
2025年05月4,146.3万円3,330.5万円-
2025年04月4,931.1万円3,147.8万円-
2025年03月2,977.5万円3,439.6万円-
2025年02月2,245.0万円2,878.6万円-
2025年01月2,260.0万円2,342.8万円-
2024年12月2,433.2万円3,192.5万円-
2024年11月2,113.2万円3,041.2万円-
2024年10月1,905.3万円2,833.0万円-
2024年09月2,525.7万円3,002.4万円-
2024年08月2,357.3万円2,694.5万円-
2024年07月2,417.3万円2,860.3万円-
2024年06月2,492.5万円2,856.1万円-
2024年05月3,066.9万円2,806.9万円-
2024年04月2,379.4万円2,365.9万円-
2024年03月2,772.3万円2,621.2万円-
2024年02月1,917.8万円2,606.7万円-
2024年01月2,776.4万円2,691.0万円-
2023年12月2,445.0万円2,659.5万円-
2023年11月2,483.8万円2,629.4万円-
2023年10月2,580.0万円2,871.7万円-
2023年09月2,300.0万円2,712.0万円-
2023年08月2,917.5万円2,641.3万円-
2023年07月3,106.0万円2,638.4万円-
2023年06月2,761.2万円2,579.2万円-
2023年05月3,008.1万円2,691.0万円3,340.0万円
2023年04月2,496.2万円2,586.9万円-
2023年03月2,517.5万円2,664.8万円3,490.0万円
2023年02月2,288.1万円2,504.2万円-
2023年01月2,372.6万円2,606.6万円-
2022年12月2,190.3万円2,545.6万円-
2022年11月2,336.9万円2,568.2万円-
2022年10月2,603.8万円2,602.6万円-
2022年09月2,704.2万円2,531.4万円-
2022年08月2,470.6万円2,440.2万円-
2022年07月3,551.1万円2,671.9万円-
2022年06月3,128.7万円2,416.1万円-
2022年05月3,907.5万円2,544.2万円-
2022年04月2,936.7万円2,435.6万円-
2022年03月2,605.9万円2,579.1万円3,300.0万円
2022年02月2,679.5万円2,641.7万円3,180.0万円
2022年01月2,606.5万円2,442.0万円-
2021年12月3,113.3万円2,591.2万円-
2021年11月2,767.7万円2,676.7万円-
2021年10月2,394.7万円2,704.1万円-
2021年09月2,606.4万円2,485.1万円-
2021年08月2,605.0万円2,681.3万円-
2021年07月3,314.0万円2,701.5万円-
2021年06月3,292.9万円2,638.5万円2,980.0万円
2021年05月3,090.9万円2,523.7万円-
2021年04月2,198.0万円2,432.8万円-
2021年03月2,236.7万円2,328.9万円3,060.0万円
2021年02月1,500.0万円2,201.4万円-
2021年01月1,825.0万円1,964.1万円-
2020年12月1,987.5万円2,311.6万円-
2020年11月2,535.7万円2,394.1万円3,060.0万円
2020年10月1,821.3万円2,211.7万円-
2020年09月2,303.3万円2,233.6万円3,060.0万円
2020年08月1,722.5万円2,240.5万円-
2020年07月1,486.7万円2,179.2万円-
2020年06月2,236.0万円2,139.1万円-
2020年05月-2,093.3万円-
2020年04月1,785.0万円2,239.3万円-
2020年03月3,041.7万円2,135.7万円3,060.0万円
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周辺の平米単価の推移

ブレシア銀座イースト、中央区と新富町駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年06月 2022年09月 2023年12月 2025年03月 200 150 100 50 新富町   中央区   ブレシア銀座イースト
年月新富町駅中央区ブレシア銀座イースト
2026年03月138.5万円148.5万円153.9万円
2026年02月121.4万円152.2万円-
2026年01月121.0万円135.8万円-
2025年12月148.7万円145.9万円-
2025年11月146.4万円137.9万円153.9万円
2025年10月-144.5万円-
2025年09月151.1万円137.7万円-
2025年08月130.7万円136.8万円-
2025年07月118.0万円125.8万円-
2025年06月125.3万円126.1万円-
2025年05月119.5万円124.2万円-
2025年04月149.6万円121.1万円-
2025年03月117.8万円124.6万円-
2025年02月111.0万円113.1万円-
2025年01月104.6万円105.5万円-
2024年12月114.7万円123.3万円-
2024年11月101.1万円118.9万円-
2024年10月85.3万円111.6万円-
2024年09月105.8万円118.1万円-
2024年08月103.0万円110.1万円-
2024年07月101.4万円110.9万円-
2024年06月110.4万円113.3万円-
2024年05月99.3万円104.3万円-
2024年04月96.1万円96.0万円-
2024年03月110.2万円100.9万円-
2024年02月83.8万円97.0万円-
2024年01月111.4万円103.4万円-
2023年12月102.9万円99.5万円-
2023年11月89.6万円92.7万円-
2023年10月102.0万円103.1万円-
2023年09月90.8万円94.8万円-
2023年08月104.2万円97.0万円-
2023年07月101.6万円99.4万円-
2023年06月92.8万円96.9万円-
2023年05月97.4万円99.3万円126.3万円
2023年04月88.1万円98.8万円-
2023年03月87.1万円99.6万円131.9万円
2023年02月87.2万円96.4万円-
2023年01月93.6万円101.3万円-
2022年12月83.4万円101.5万円-
2022年11月92.3万円100.0万円-
2022年10月94.9万円100.3万円-
2022年09月107.1万円99.8万円-
2022年08月110.1万円96.5万円-
2022年07月122.3万円102.3万円-
2022年06月114.5万円96.2万円-
2022年05月133.9万円98.3万円-
2022年04月110.4万円98.3万円-
2022年03月91.8万円104.7万円124.8万円
2022年02月98.7万円100.6万円110.1万円
2022年01月96.1万円95.7万円-
2021年12月102.8万円99.5万円-
2021年11月101.3万円98.9万円-
2021年10月88.9万円100.5万円-
2021年09月89.0万円93.1万円-
2021年08月88.4万円99.3万円-
2021年07月104.8万円97.6万円-
2021年06月113.6万円97.2万円144.7万円
2021年05月102.3万円96.6万円-
2021年04月97.5万円99.8万円-
2021年03月100.1万円96.8万円148.5万円
2021年02月78.0万円94.9万円-
2021年01月75.9万円84.1万円-
2020年12月78.1万円94.2万円-
2020年11月104.0万円96.4万円148.5万円
2020年10月80.2万円91.9万円-
2020年09月102.4万円92.4万円148.5万円
2020年08月83.9万円91.0万円-
2020年07月78.0万円93.4万円-
2020年06月94.3万円90.1万円-
2020年05月-93.7万円-
2020年04月82.5万円96.4万円-
2020年03月128.0万円92.9万円148.5万円
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物件詳細情報

  • ブレシア銀座イーストの外観
  • ブレシア銀座イーストの外観
  • ブレシア銀座イーストの看板
  • ブレシア銀座イーストのエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランス
  • ブレシア銀座イーストの共有設備
  • ブレシア銀座イーストの共有設備
  • ブレシア銀座イーストの周辺環境
1 / 11枚
  • ブレシア銀座イーストの外観外観
  • ブレシア銀座イーストの外観外観
  • ブレシア銀座イーストの看板看板
  • ブレシア銀座イーストのエントランスエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランスエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランスエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランスエントランス
  • ブレシア銀座イーストのエントランスエントランス
  • ブレシア銀座イーストの共有設備共有設備
  • ブレシア銀座イーストの共有設備共有設備
  • ブレシア銀座イーストの周辺環境周辺環境
所在地
東京都中央区新富1丁目5-13
建物構造
RC
階建
地上13階
築年月
築16年(2010/09)
総戸数
56
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 新富町駅 徒歩3分

     有楽町線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:22分 新宿:24分 渋谷:25分 池袋:23分 新橋:14分 品川:24分 日暮里:26分 飯田橋:13分 大手町:13分 秋葉原:19分 恵比寿:25分 大崎:25分

  • 築地駅 徒歩6分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:13分 新宿:22分 渋谷:25分 池袋:28分 新橋:8分 品川:20分 北千住:22分 日暮里:25分 西船橋:28分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:20分 大崎:25分

  • 銀座一丁目駅 徒歩6分

     有楽町線

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:19分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:21分 新橋:10分 品川:19分 北千住:29分 日暮里:21分 飯田橋:11分 大手町:10分 秋葉原:14分 恵比寿:23分 大崎:22分

  • 宝町駅 徒歩6分

     都営浅草線

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:16分 新宿:25分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:3分 武蔵小杉:25分 品川:13分 北千住:25分 日暮里:25分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:12分 恵比寿:23分 大崎:23分

  • 東銀座駅 徒歩7分

     日比谷線  都営浅草線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:15分 新宿:20分 横浜:29分 渋谷:22分 池袋:26分 新橋:1分 武蔵小杉:23分 品川:11分 北千住:24分 日暮里:24分 赤羽:29分 飯田橋:17分 大手町:8分 秋葉原:11分 恵比寿:18分 大崎:21分

  • 東京駅 徒歩13分

     山手線  京浜東北線  東海道線  常磐線  横須賀線  中央線  高崎線  宇都宮線  総武線  京葉線  丸ノ内線  東海新幹線  秋田新幹線  上越新幹線  東北新幹線  北陸新幹線  山形新幹線

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:7分 新宿:13分 横浜:25分 渋谷:20分 池袋:17分 新橋:4分 武蔵小杉:18分 品川:11分 北千住:18分 日暮里:10分 赤羽:21分 西船橋:30分 飯田橋:9分 大手町:1分 浦和:26分 秋葉原:4分 恵比寿:21分 大崎:16分

周辺地図

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ: https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

新富町駅に関する情報

新富町駅(しんとみちょうえき)は、東京都中央区築地一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)有楽町線の駅である。駅番号はY 20。

ターミナル駅までの所要時間

東京:10分 上野:22分 新宿:24分 渋谷:25分 池袋:23分 新橋:14分 品川:24分 日暮里:26分 飯田橋:13分 大手町:13分 秋葉原:19分 恵比寿:25分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区築地一丁目1-1 (新富町駅)

1日乗降者数

・44,253人/日(2019年)
合計:約44,253人 ランキング213位

よくあるご質問

ブレシア銀座イーストは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.03点(収益性:3.78点 安定性:3.75点 リスク回避性:4.57点)
ブレシア銀座イーストは新耐震基準に適合していますか?
ブレシア銀座イーストの完成は2010年09月(築16年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ブレシア銀座イーストの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新富町駅で、有楽町線が利用可能です。
ブレシア銀座イーストの所在地は?
東京都 中央区 新富1丁目5-13

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