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  • 築浅

れがりすあたごおなりもんレガリス愛宕御成門

3.43
所在地
東京都港区西新橋3丁目12-3
交通
 都営三田線 御成門駅 徒歩6分
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築13年(2013/11)

レガリス愛宕御成門の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.01 ★★★★★ ★★★★★
    価格3,980万円
    利回り3.92%
    最寄り駅 都営三田線 御成門駅 徒歩6分
    所在地
    築年月
    2013年11月(築13年)
    建物構造
    RC造 10階建て
    専有面積
    22.91㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.43 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6623.30
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.91
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00
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総合評価

レガリス愛宕御成門の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.47% リスク回避性 73.91% 安定性 65.09%

収益性

レガリス愛宕御成門の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.60% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

レガリス愛宕御成門の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.57% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 79.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

レガリス愛宕御成門のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
レガリス愛宕御成門 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
レガリス愛宕御成門と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 港区 収益性 +2.67% リスク回避性 +15.31% 安定性 +7.29%
近隣エリアとの比較
レガリス愛宕御成門 西新橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
レガリス愛宕御成門と西新橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 西新橋 収益性 +4.67% リスク回避性 +12.31% 安定性 +6.29%
沿線との比較
レガリス愛宕御成門 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.91)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
レガリス愛宕御成門と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 都営三田線 収益性 +10.27% リスク回避性 +18.11% 安定性 +14.49%
最寄り駅周辺との比較
レガリス愛宕御成門 御成門駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
レガリス愛宕御成門と御成門駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レガリス愛宕御成門 御成門駅 収益性 +8.87% リスク回避性 +7.91% 安定性 +8.69%

周辺の掲載期間の推移

レガリス愛宕御成門、港区と御成門駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2021年05月 2022年06月 2023年07月 2024年08月 360 270 180 90 御成門   港区   レガリス愛宕御成門
年月御成門駅港区レガリス愛宕御成門
2025年07月69日59日21日
2025年06月56日50日20日
2025年05月78日49日-
2025年04月315日55日-
2025年03月188日68日-
2025年02月-77日-
2025年01月-39日-
2024年12月108日61日-
2024年11月51日51日-
2024年10月65日69日-
2024年09月45日65日-
2024年08月56日57日-
2024年07月85日66日-
2024年06月-54日-
2024年05月33日54日-
2024年04月41日73日-
2024年03月68日53日-
2024年02月30日61日-
2024年01月70日62日-
2023年12月74日75日-
2023年11月61日66日-
2023年10月-90日-
2023年09月29日54日-
2023年08月256日56日-
2023年07月71日57日-
2023年06月66日54日-
2023年05月55日56日-
2023年04月48日70日-
2023年03月70日55日102日
2023年02月15日62日-
2023年01月47日69日-
2022年12月66日68日-
2022年11月55日58日-
2022年10月15日51日-
2022年09月19日62日-
2022年08月34日60日-
2022年07月14日55日-
2022年06月55日50日-
2022年05月107日48日-
2022年04月61日56日-
2022年03月90日48日-
2022年02月25日42日-
2022年01月126日47日-
2021年12月28日45日17日
2021年11月23日49日10日
2021年10月22日57日3日
2021年09月36日52日-
2021年08月59日53日-
2021年07月21日50日-
2021年06月105日71日-
2021年05月31日52日-
2021年04月76日78日-
2021年03月37日132日-
2021年02月62日210日-
2021年01月124日145日-
2020年12月124日143日-
2020年11月108日98日-
2020年10月59日82日-
2020年09月32日78日26日
2020年08月87日95日33日
2020年07月74日82日41日
2020年06月123日89日26日
2020年05月42日79日26日
2020年04月66日94日22日
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周辺の販売価格の推移

レガリス愛宕御成門、港区と御成門駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2021年05月 2022年06月 2023年07月 2024年08月 5000 3750 2500 1250 御成門   港区   レガリス愛宕御成門
年月御成門駅港区レガリス愛宕御成門
2025年07月4,135.0万円4,000.7万円4,250.0万円
2025年06月4,065.0万円3,635.9万円4,250.0万円
2025年05月4,820.0万円3,827.2万円-
2025年04月3,100.0万円3,770.2万円-
2025年03月6,490.0万円3,539.6万円-
2025年02月-3,392.2万円-
2025年01月2,780.0万円2,618.3万円-
2024年12月3,063.3万円4,124.2万円-
2024年11月4,450.0万円3,442.1万円-
2024年10月5,339.5万円3,587.3万円-
2024年09月2,528.6万円3,590.1万円-
2024年08月1,800.0万円3,305.4万円-
2024年07月3,861.3万円3,006.7万円-
2024年06月-2,879.9万円-
2024年05月2,055.0万円2,925.0万円-
2024年04月2,201.7万円2,928.2万円-
2024年03月2,902.9万円3,440.2万円-
2024年02月2,414.0万円3,137.1万円-
2024年01月2,230.0万円3,348.2万円-
2023年12月2,393.3万円3,238.1万円-
2023年11月2,617.1万円3,401.7万円-
2023年10月-3,247.4万円-
2023年09月2,393.3万円3,434.3万円-
2023年08月2,620.0万円3,281.2万円-
2023年07月3,991.4万円3,221.1万円-
2023年06月2,040.0万円3,144.1万円-
2023年05月3,636.7万円3,183.0万円-
2023年04月3,643.3万円3,299.6万円-
2023年03月3,268.9万円2,933.8万円3,650.0万円
2023年02月3,071.8万円3,013.3万円-
2023年01月3,593.6万円3,266.3万円-
2022年12月3,260.0万円3,096.2万円-
2022年11月3,562.2万円2,951.0万円-
2022年10月2,938.9万円2,948.9万円-
2022年09月3,003.8万円3,048.0万円-
2022年08月3,367.6万円2,935.8万円-
2022年07月3,000.0万円3,122.9万円-
2022年06月2,740.0万円3,117.5万円-
2022年05月1,910.0万円3,044.3万円-
2022年04月1,886.0万円3,229.1万円-
2022年03月2,867.5万円3,261.1万円-
2022年02月3,075.0万円3,171.7万円-
2022年01月2,625.0万円3,121.4万円-
2021年12月3,170.8万円3,040.9万円3,518.6万円
2021年11月3,477.5万円2,951.2万円3,526.7万円
2021年10月3,477.8万円3,104.0万円3,600.0万円
2021年09月3,622.2万円2,967.2万円-
2021年08月3,760.0万円2,964.2万円-
2021年07月3,850.0万円3,073.5万円-
2021年06月3,915.0万円3,217.2万円-
2021年05月3,850.0万円2,971.5万円-
2021年04月3,060.0万円2,672.6万円-
2021年03月3,634.0万円2,677.7万円-
2021年02月3,525.0万円2,533.3万円-
2021年01月2,946.7万円2,375.5万円-
2020年12月3,070.0万円2,437.9万円-
2020年11月2,915.0万円2,550.6万円-
2020年10月2,792.0万円2,704.9万円-
2020年09月2,120.0万円2,450.3万円3,280.0万円
2020年08月2,452.9万円2,471.9万円3,280.0万円
2020年07月2,311.1万円2,528.8万円3,280.0万円
2020年06月2,630.0万円2,384.5万円3,280.0万円
2020年05月2,480.0万円2,241.8万円3,280.0万円
2020年04月2,868.8万円2,428.3万円3,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

レガリス愛宕御成門、港区と御成門駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2021年05月 2022年06月 2023年07月 2024年08月 200 150 100 50 御成門   港区   レガリス愛宕御成門
年月御成門駅港区レガリス愛宕御成門
2025年07月152.2万円149.8万円185.5万円
2025年06月137.1万円143.8万円168.3万円
2025年05月179.0万円144.8万円-
2025年04月146.6万円143.3万円-
2025年03月206.8万円134.4万円-
2025年02月-128.0万円-
2025年01月133.7万円116.3万円-
2024年12月109.5万円146.3万円-
2024年11月175.7万円130.4万円-
2024年10月174.4万円134.5万円-
2024年09月109.0万円135.1万円-
2024年08月84.0万円131.5万円-
2024年07月131.5万円121.4万円-
2024年06月-116.3万円-
2024年05月104.0万円115.4万円-
2024年04月92.7万円116.4万円-
2024年03月122.9万円125.8万円-
2024年02月105.3万円116.4万円-
2024年01月74.9万円119.9万円-
2023年12月106.8万円119.4万円-
2023年11月115.5万円123.2万円-
2023年10月-119.4万円-
2023年09月97.6万円124.6万円-
2023年08月108.7万円118.4万円-
2023年07月137.9万円117.6万円-
2023年06月89.1万円113.9万円-
2023年05月135.3万円115.1万円-
2023年04月144.5万円119.4万円-
2023年03月127.0万円110.8万円159.3万円
2023年02月106.4万円112.8万円-
2023年01月120.0万円120.1万円-
2022年12月131.8万円114.1万円-
2022年11月141.2万円112.0万円-
2022年10月100.6万円111.6万円-
2022年09月108.2万円115.1万円-
2022年08月96.8万円111.4万円-
2022年07月100.9万円112.3万円-
2022年06月126.2万円115.7万円-
2022年05月98.7万円113.9万円-
2022年04月81.0万円117.5万円-
2022年03月119.5万円114.6万円-
2022年02月127.1万円113.2万円-
2022年01月112.6万円113.4万円-
2021年12月121.4万円112.7万円137.1万円
2021年11月137.4万円114.3万円137.4万円
2021年10月131.2万円115.0万円140.2万円
2021年09月132.1万円113.0万円-
2021年08月127.8万円113.2万円-
2021年07月149.1万円110.2万円-
2021年06月151.1万円115.6万円-
2021年05月149.1万円110.8万円-
2021年04月124.0万円110.9万円-
2021年03月142.1万円112.1万円-
2021年02月137.4万円107.8万円-
2021年01月120.2万円102.6万円-
2020年12月130.2万円107.8万円-
2020年11月121.6万円109.8万円-
2020年10月114.8万円114.2万円-
2020年09月92.4万円106.4万円143.2万円
2020年08月108.5万円108.8万円143.2万円
2020年07月105.7万円111.0万円143.2万円
2020年06月112.4万円104.8万円143.2万円
2020年05月104.5万円99.3万円143.2万円
2020年04月115.5万円104.5万円143.2万円
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物件詳細情報

  • レガリス愛宕御成門の外観
1 / 1枚
  • レガリス愛宕御成門の外観外観
所在地
東京都港区西新橋3丁目12-3
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築13年(2013/11)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 御成門駅 徒歩6分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:21分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:8分 品川:18分 北千住:25分 日暮里:25分 飯田橋:17分 大手町:5分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:23分

  • 神谷町駅 徒歩8分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:22分 池袋:28分 新橋:11分 武蔵小杉:22分 品川:21分 日暮里:26分 飯田橋:23分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:9分 大崎:22分

  • 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩8分

     日比谷線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:21分 新宿:21分 渋谷:23分 池袋:27分 新橋:12分 武蔵小杉:27分 品川:24分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:22分 大手町:11分 秋葉原:18分 恵比寿:11分 大崎:24分

  • 内幸町駅 徒歩8分

     都営三田線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:8分 上野:19分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:25分 武蔵小杉:26分 品川:16分 北千住:23分 日暮里:23分 飯田橋:15分 大手町:3分 秋葉原:16分 恵比寿:22分 大崎:24分

  • 新橋駅 徒歩10分

     山手線  京浜東北線  東海道線  常磐線  横須賀線  銀座線  都営浅草線  ゆりかもめ

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:3分 上野:10分 新宿:15分 横浜:22分 渋谷:16分 池袋:27分 武蔵小杉:15分 品川:4分 北千住:23分 日暮里:15分 赤羽:21分 飯田橋:14分 大手町:8分 浦和:30分 秋葉原:11分 恵比寿:19分 大崎:12分

  • 虎ノ門駅 徒歩10分

     銀座線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:16分 新宿:15分 横浜:29分 渋谷:15分 池袋:28分 新橋:2分 武蔵小杉:26分 品川:11分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:16分 恵比寿:19分 大崎:19分

  • 汐留駅 徒歩11分

     大江戸線  ゆりかもめ

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:17分 新宿:18分 横浜:30分 渋谷:24分 新橋:2分 武蔵小杉:24分 品川:12分 日暮里:27分 赤羽:30分 飯田橋:26分 大手町:21分 秋葉原:20分 恵比寿:24分 大崎:19分

周辺地図

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ: http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

御成門駅に関する情報

御成門駅(おなりもんえき)は、東京都港区西新橋三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 06。

ターミナル駅までの所要時間

東京:10分 上野:21分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:8分 品川:18分 北千住:25分 日暮里:25分 飯田橋:17分 大手町:5分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区西新橋三丁目24-6

1日乗降者数

・52,228人/日(2019年)
合計:約52,228人 ランキング172位

よくあるご質問

レガリス愛宕御成門は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.43点(収益性:3.42点 安定性:3.25点 リスク回避性:3.70点)
レガリス愛宕御成門は新耐震基準に適合していますか?
レガリス愛宕御成門の完成は2013年11月(築13年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
レガリス愛宕御成門の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は御成門駅で、都営三田線が利用可能です。
レガリス愛宕御成門の所在地は?
東京都 港区 西新橋3丁目12-3

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