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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

HY’S田端HY’S田端

3.19
所在地
東京都北区田端新町1丁目
交通
 山手線 田端駅 徒歩9分
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築8年(2018/02)

HY’S田端の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    NEW 評価 3.85 ★★★★★ ★★★★★
    価格2,450万円
    利回り6.34%
    最寄り駅 山手線 田端駅 徒歩9分
    所在地
    築年月
    2018年2月(築8年)
    建物構造
    RC造 8階建て
    専有面積
    25.60㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.19 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.95 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0824.77
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.97
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00
すべて表示する

総合評価

HY’S田端の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.55% リスク回避性 70.55% 安定性 59.05%

収益性

HY’S田端の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 70.80% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

安定性

HY’S田端の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 70.77% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 59.80% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

HY’S田端のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
HY’S田端 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
HY’S田端と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% HY’S田端 北区 収益性 +4.35% リスク回避性 +12.35% 安定性 +5.05%
近隣エリアとの比較
HY’S田端 田端新町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
HY’S田端と田端新町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% HY’S田端 田端新町 収益性 -0.65% リスク回避性 +1.95% 安定性 +1.25%
沿線との比較
HY’S田端 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.99)
★★★★★ ★★★★★ 2.54
HY’S田端と山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% HY’S田端 山手線 収益性 +2.75% リスク回避性 +19.75% 安定性 +4.45%
最寄り駅周辺との比較
HY’S田端 田端駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
HY’S田端と田端駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% HY’S田端 田端駅 収益性 +1.35% リスク回避性 +5.55% 安定性 +3.05%

周辺の掲載期間の推移

HY’S田端、北区と田端駅の周辺の掲載期間の推移 2021年01月 2021年05月 2021年09月 2022年01月 2022年05月 360 270 180 90 田端   北区   HY’S田端
年月田端駅北区HY’S田端
2022年08月123日55日89日
2022年07月106日60日-
2022年06月37日49日-
2022年05月14日48日-
2022年04月41日64日-
2022年03月76日60日-
2022年02月51日58日-
2022年01月73日38日-
2021年12月105日67日-
2021年11月141日79日265日
2021年10月86日55日-
2021年09月48日43日-
2021年08月122日41日-
2021年07月29日43日-
2021年06月85日53日-
2021年05月54日83日-
2021年04月63日118日-
2021年03月233日225日-
2021年02月61日124日-
2021年01月347日197日794日
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周辺の販売価格の推移

HY’S田端、北区と田端駅の周辺の販売価格の推移 2021年01月 2021年05月 2021年09月 2022年01月 2022年05月 5000 3750 2500 1250 田端   北区   HY’S田端
年月田端駅北区HY’S田端
2022年08月1,631.0万円2,011.1万円2,770.0万円
2022年07月3,050.0万円1,939.2万円-
2022年06月2,398.0万円1,791.7万円-
2022年05月2,774.3万円2,094.2万円-
2022年04月2,152.9万円2,012.3万円-
2022年03月2,147.5万円2,004.4万円-
2022年02月2,203.0万円2,038.6万円-
2022年01月3,100.0万円2,000.8万円-
2021年12月1,945.0万円2,149.3万円-
2021年11月2,422.9万円2,083.5万円2,780.0万円
2021年10月1,785.0万円1,962.7万円-
2021年09月1,507.5万円1,850.3万円-
2021年08月1,940.0万円1,651.3万円-
2021年07月1,993.3万円1,831.0万円-
2021年06月2,147.0万円1,957.6万円-
2021年05月1,921.0万円1,861.6万円-
2021年04月1,487.1万円1,812.3万円-
2021年03月1,526.3万円1,883.0万円-
2021年02月1,140.0万円1,550.6万円-
2021年01月2,126.7万円1,584.4万円2,530.0万円
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周辺の平米単価の推移

HY’S田端、北区と田端駅の周辺の平米単価の推移 2021年01月 2021年05月 2021年09月 2022年01月 2022年05月 200 150 100 50 田端   北区   HY’S田端
年月田端駅北区HY’S田端
2022年08月77.3万円80.2万円108.2万円
2022年07月104.8万円76.5万円-
2022年06月89.3万円78.2万円-
2022年05月89.2万円78.9万円-
2022年04月80.9万円74.9万円-
2022年03月94.1万円74.8万円-
2022年02月81.3万円73.9万円-
2022年01月93.8万円70.0万円-
2021年12月85.5万円76.4万円-
2021年11月98.2万円78.5万円108.6万円
2021年10月73.4万円75.9万円-
2021年09月74.9万円75.7万円-
2021年08月88.3万円73.6万円-
2021年07月90.8万円78.4万円-
2021年06月92.4万円79.2万円-
2021年05月86.1万円77.1万円-
2021年04月75.9万円80.4万円-
2021年03月75.0万円81.2万円-
2021年02月60.8万円73.1万円-
2021年01月95.0万円72.2万円98.8万円
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物件詳細情報

所在地
東京都北区田端新町1丁目
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築8年(2018/02)
総戸数
20
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 田端駅 徒歩9分

     山手線  京浜東北線

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分

周辺地図

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ: http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 361,600 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 211,197 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 99,015 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第13位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,612 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
215,152 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
102,836 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

年収

平均年収 3,896,760 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

企業・学校・駅

企業数 11,922 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
70 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 36 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
保育園(区立・私立・認証保育所) 101 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
飲食店数 3,974 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
駅数 19 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 31 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
病院 534 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 14 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 193 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 492 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
建物火災出火件数 105 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 57 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

田端駅に関する情報

田端駅(たばたえき)は、東京都北区東田端一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。特定都区市内制度における「東京都区内」および「東京山手線内」に属する。駅番号は京浜東北線がJK 34、山手線がJY 09。北区最南端の駅及び最東端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区東田端一丁目17-1 (田端駅)

1日乗降者数

・94,880人/日(2019年)
合計:約94,880人 ランキング174位

よくあるご質問

HY’S田端は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.19点(収益性:3.23点 安定性:2.95点 リスク回避性:3.53点)
HY’S田端は新耐震基準に適合していますか?
HY’S田端の完成は2018年02月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
HY’S田端の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は田端駅で、山手線、京浜東北線が利用可能です。
HY’S田端の所在地は?
東京都 北区 田端新町1丁目

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0120-971-465

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