不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 築浅

あくさす中野大和町アクサス中野大和町

3.39
所在地
東京都中野区大和町2丁目
交通
 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築9年(2017/02)

アクサス中野大和町の販売中の区分マンション

  • 会員限定公開
    評価
    評価 3.28 ★★★★★ ★★★★★
    価格3,600万円
    利回り3.40%
    最寄り駅 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
    所在地
    築年月
    2017年2月(築9年)
    建物構造
    RC造 8階建て
    専有面積
    25.57㎡
    間取り
    1K

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.39 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.01 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.04 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2121.74
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.08
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00
すべて表示する

総合評価

アクサス中野大和町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.11% リスク回避性 80.78% 安定性 60.13%

収益性

アクサス中野大和町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 62.10% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

アクサス中野大和町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 62.11% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 47.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

アクサス中野大和町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
アクサス中野大和町 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.04 (+1.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
アクサス中野大和町と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス中野大和町 中野区 収益性 +3.31% リスク回避性 +28.38% 安定性 +6.53%
近隣エリアとの比較
アクサス中野大和町 大和町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.44
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.04 (+1.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
アクサス中野大和町と大和町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス中野大和町 大和町 収益性 +7.91% リスク回避性 +27.38% 安定性 +11.33%
沿線との比較
アクサス中野大和町 西武新宿線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 2.59
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.44
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.04 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
アクサス中野大和町と西武新宿線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス中野大和町 西武新宿線 収益性 +7.11% リスク回避性 +27.78% 安定性 +11.33%
最寄り駅周辺との比較
アクサス中野大和町 野方駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.39 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.53
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.04 (+1.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
アクサス中野大和町と野方駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アクサス中野大和町 野方駅 収益性 +6.91% リスク回避性 +31.38% 安定性 +11.13%

周辺の掲載期間の推移

アクサス中野大和町、中野区と野方駅の周辺の掲載期間の推移 2022年02月 2023年02月 2024年02月 2025年02月 2026年02月 360 270 180 90 野方   中野区   アクサス中野大和町
年月野方駅中野区アクサス中野大和町
2026年09月7日10日-
2026年08月23日25日-
2026年07月61日35日-
2026年06月53日46日-
2026年05月87日42日-
2026年04月70日45日-
2026年03月76日48日-
2026年02月141日55日-
2026年01月115日48日-
2025年12月55日50日-
2025年11月65日46日-
2025年10月35日56日-
2025年09月91日57日-
2025年08月103日57日-
2025年07月59日51日-
2025年06月134日76日-
2025年05月100日65日-
2025年04月48日58日178日
2025年03月29日40日-
2025年02月32日54日-
2025年01月10日23日-
2024年12月42日73日-
2024年11月21日64日-
2024年10月74日61日-
2024年09月46日70日-
2024年08月18日64日-
2024年07月45日63日-
2024年06月32日92日52日
2024年05月47日56日-
2024年04月36日73日91日
2024年03月26日53日-
2024年02月29日38日-
2024年01月49日57日-
2023年12月38日80日-
2023年11月27日62日-
2023年10月80日48日-
2023年09月33日68日-
2023年08月48日72日-
2023年07月77日68日-
2023年06月59日68日-
2023年05月48日54日-
2023年04月46日63日-
2023年03月113日56日-
2023年02月66日60日-
2023年01月39日48日-
2022年12月61日62日-
2022年11月30日51日-
2022年10月115日78日-
2022年09月40日65日-
2022年08月41日59日-
2022年07月34日53日-
2022年06月24日57日-
2022年05月71日66日-
2022年04月72日77日-
2022年03月160日63日-
2022年02月105日48日40日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

アクサス中野大和町、中野区と野方駅の周辺の販売価格の推移 2022年02月 2023年02月 2024年02月 2025年02月 2026年02月 5000 3750 2500 1250 野方   中野区   アクサス中野大和町
年月野方駅中野区アクサス中野大和町
2026年09月1,976.3万円2,418.8万円3,600.0万円
2026年08月1,690.0万円2,540.3万円-
2026年07月1,141.7万円2,598.4万円-
2026年06月1,425.4万円2,382.1万円-
2026年05月1,791.1万円2,232.5万円-
2026年04月1,544.5万円2,399.8万円-
2026年03月1,813.3万円2,387.1万円-
2026年02月1,657.1万円2,300.0万円-
2026年01月1,511.0万円2,129.0万円-
2025年12月1,561.4万円2,129.0万円-
2025年11月765.0万円1,913.2万円-
2025年10月1,338.5万円2,039.1万円-
2025年09月1,346.7万円2,175.1万円-
2025年08月1,565.0万円2,099.5万円-
2025年07月1,692.9万円2,127.8万円-
2025年06月1,933.5万円1,915.6万円-
2025年05月2,025.6万円1,988.2万円-
2025年04月1,946.5万円2,117.1万円2,750.0万円
2025年03月1,650.4万円1,850.4万円-
2025年02月2,033.8万円1,850.0万円-
2025年01月1,435.0万円1,352.3万円-
2024年12月1,762.9万円1,844.9万円-
2024年11月1,688.6万円1,933.6万円-
2024年10月1,767.0万円1,908.2万円-
2024年09月1,841.6万円1,933.3万円-
2024年08月2,208.5万円1,996.3万円-
2024年07月1,953.9万円1,881.3万円-
2024年06月2,047.7万円2,040.8万円2,880.0万円
2024年05月1,803.3万円1,670.5万円-
2024年04月1,864.4万円1,737.4万円2,900.0万円
2024年03月1,674.1万円1,633.3万円-
2024年02月1,717.5万円1,820.3万円-
2024年01月1,967.5万円1,782.4万円-
2023年12月1,946.9万円1,947.1万円-
2023年11月1,966.0万円1,802.6万円-
2023年10月1,597.3万円1,770.8万円-
2023年09月1,947.9万円1,975.5万円-
2023年08月1,973.8万円1,937.3万円-
2023年07月2,111.4万円1,886.6万円-
2023年06月1,944.0万円1,940.3万円-
2023年05月1,697.5万円2,018.0万円-
2023年04月1,726.4万円1,989.1万円-
2023年03月2,132.4万円2,033.6万円-
2023年02月1,653.8万円2,097.0万円-
2023年01月2,036.3万円2,039.1万円-
2022年12月1,805.0万円2,069.7万円-
2022年11月2,385.0万円2,182.1万円-
2022年10月2,038.5万円2,054.2万円-
2022年09月1,636.0万円1,978.8万円-
2022年08月1,483.2万円2,048.5万円-
2022年07月1,646.9万円2,016.7万円-
2022年06月1,602.9万円1,806.6万円-
2022年05月1,701.3万円1,925.3万円-
2022年04月1,456.7万円1,916.5万円-
2022年03月1,542.1万円1,990.0万円-
2022年02月1,572.5万円1,821.6万円2,380.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

アクサス中野大和町、中野区と野方駅の周辺の平米単価の推移 2022年02月 2023年02月 2024年02月 2025年02月 2026年02月 200 150 100 50 野方   中野区   アクサス中野大和町
年月野方駅中野区アクサス中野大和町
2026年09月72.8万円91.8万円140.8万円
2026年08月66.4万円93.7万円-
2026年07月56.6万円98.7万円-
2026年06月64.5万円95.4万円-
2026年05月72.5万円90.5万円-
2026年04月67.7万円90.1万円-
2026年03月80.2万円91.7万円-
2026年02月62.4万円88.5万円-
2026年01月74.3万円83.6万円-
2025年12月70.5万円79.1万円-
2025年11月45.3万円76.5万円-
2025年10月59.9万円81.6万円-
2025年09月55.3万円80.7万円-
2025年08月73.7万円78.9万円-
2025年07月67.1万円81.2万円-
2025年06月75.5万円75.9万円-
2025年05月71.7万円76.2万円-
2025年04月77.7万円79.1万円106.5万円
2025年03月59.4万円72.8万円-
2025年02月74.6万円75.4万円-
2025年01月60.3万円59.0万円-
2024年12月70.1万円73.8万円-
2024年11月67.2万円75.1万円-
2024年10月68.2万円74.5万円-
2024年09月67.9万円74.0万円-
2024年08月71.7万円76.0万円-
2024年07月75.2万円75.7万円-
2024年06月71.6万円77.2万円111.5万円
2024年05月66.3万円72.2万円-
2024年04月65.6万円75.5万円113.7万円
2024年03月60.1万円69.8万円-
2024年02月64.9万円72.1万円-
2024年01月71.9万円73.0万円-
2023年12月64.5万円74.9万円-
2023年11月66.2万円68.8万円-
2023年10月63.0万円68.4万円-
2023年09月78.3万円76.7万円-
2023年08月87.1万円77.8万円-
2023年07月87.2万円73.9万円-
2023年06月76.7万円75.3万円-
2023年05月66.1万円73.8万円-
2023年04月70.3万円74.4万円-
2023年03月83.2万円75.8万円-
2023年02月76.1万円76.1万円-
2023年01月76.6万円75.0万円-
2022年12月71.9万円75.9万円-
2022年11月92.8万円77.1万円-
2022年10月83.2万円76.2万円-
2022年09月67.8万円74.2万円-
2022年08月70.2万円80.1万円-
2022年07月63.4万円74.1万円-
2022年06月58.6万円74.3万円-
2022年05月71.5万円74.5万円-
2022年04月60.7万円76.3万円-
2022年03月62.1万円77.0万円-
2022年02月67.0万円70.6万円93.1万円
すべて表示する

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

物件詳細情報

  • アクサス中野大和町の外観
  • アクサス中野大和町の外観
  • アクサス中野大和町のエントランス
  • アクサス中野大和町のエントランス
  • アクサス中野大和町の共有設備
  • アクサス中野大和町の共有設備
  • アクサス中野大和町の駐輪場
1 / 7枚
  • アクサス中野大和町の外観外観
  • アクサス中野大和町の外観外観
  • アクサス中野大和町のエントランスエントランス
  • アクサス中野大和町のエントランスエントランス
  • アクサス中野大和町の共有設備共有設備
  • アクサス中野大和町の共有設備共有設備
  • アクサス中野大和町の駐輪場駐輪場
所在地
東京都中野区大和町2丁目
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築9年(2017/02)
総戸数
34
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 野方駅 徒歩8分

     西武新宿線

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:21分 渋谷:30分 池袋:18分 赤羽:30分 飯田橋:26分 恵比寿:30分

周辺地図

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ: https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 341,440 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
世帯数 217,737 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
単身世帯数 129,649 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,596 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(18~59歳)
221,372 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(60歳~)
84,472 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

年収

平均年収 4,320,020 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

企業・学校・駅

企業数 12,088 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
49 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 21 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
保育園(区立・私立・認証保育所) 93 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 3,843 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
駅数 12 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 26 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
病院 578 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 7 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 200 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 533 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
建物火災出火件数 109 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 43 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

野方駅に関する情報

野方駅(のがたえき)は、東京都中野区野方六丁目にある西武鉄道新宿線の駅。駅番号はSS07。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:21分 渋谷:30分 池袋:18分 赤羽:30分 飯田橋:26分 恵比寿:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区野方六丁目3-3

1日乗降者数

・25,560人/日(2019年)
合計:約25,560人 ランキング303位

よくあるご質問

アクサス中野大和町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.39点(収益性:3.26点 安定性:3.01点 リスク回避性:4.04点)
アクサス中野大和町は新耐震基準に適合していますか?
アクサス中野大和町の完成は2017年02月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アクサス中野大和町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は野方駅で、西武新宿線が利用可能です。
アクサス中野大和町の所在地は?
東京都 中野区 大和町2丁目

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
特許取得済収益物件選定システム MIKATAイズム™(当社独自開発) あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは...