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  • 駅近
  • 築浅

りびおれぞん西日暮里リビオレゾン西日暮里

3.53
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所在地
東京都北区田端新町2丁目26-3
交通
 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築7年(2019/09)

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リビオレゾン西日暮里の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.53 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.41 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.99 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.40 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.1324.95
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
6.0015.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.05
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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リビオレゾン西日暮里の総合評価

リビオレゾン西日暮里の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.27% リスク回避性 87.94% 安定性 59.78%

リビオレゾン西日暮里の収益性

リビオレゾン西日暮里の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 71.30% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 60.00% 快速・急行 100.00%

リビオレゾン西日暮里の安定性

リビオレゾン西日暮里の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 71.29% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 60.00% 駅周辺 67.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リビオレゾン西日暮里のリスク回避性

リビオレゾン西日暮里のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
リビオレゾン西日暮里 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リビオレゾン西日暮里と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リビオレゾン西日暮里 北区 収益性 +7.47% リスク回避性 +29.14% 安定性 +5.18%
近隣エリアとの比較
リビオレゾン西日暮里 田端新町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
リビオレゾン西日暮里と田端新町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リビオレゾン西日暮里 田端新町 収益性 +3.07% リスク回避性 +19.34% 安定性 +1.98%
沿線との比較
リビオレゾン西日暮里 日暮里・舎人ライナーの平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リビオレゾン西日暮里と日暮里・舎人ライナーの平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リビオレゾン西日暮里 日暮里・舎人ライナー 収益性 +7.87% リスク回避性 +21.14% 安定性 +7.38%
最寄り駅周辺との比較
リビオレゾン西日暮里 赤土小学校前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リビオレゾン西日暮里と赤土小学校前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% リビオレゾン西日暮里 赤土小学校前駅 収益性 +5.27% リスク回避性 +26.54% 安定性 +1.98%

リビオレゾン西日暮里の物件写真

  • リビオレゾン西日暮里の外観
  • リビオレゾン西日暮里のエントランス
  • リビオレゾン西日暮里の周辺環境
  • リビオレゾン西日暮里の外観外観
  • リビオレゾン西日暮里のエントランスエントランス
  • リビオレゾン西日暮里の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

リビオレゾン西日暮里、北区と赤土小学校前駅の周辺の掲載期間の推移 2022年03月 2022年09月 2023年03月 2023年09月 2024年03月 360 270 180 90 赤土小学校前   北区   リビオレゾン西日暮里
年月赤土小学校前駅北区リビオレゾン西日暮里
2024年08月47日53日31日
2024年07月88日57日-
2024年06月39日61日39日
2024年05月96日55日-
2024年04月47日74日-
2024年03月69日58日-
2024年02月25日69日6日
2024年01月310日48日-
2023年12月92日59日-
2023年11月73日66日-
2023年10月80日68日-
2023年09月56日62日-
2023年08月38日43日-
2023年07月66日59日48日
2023年06月40日98日-
2023年05月15日47日-
2023年04月27日91日-
2023年03月47日70日-
2023年02月203日63日-
2023年01月39日51日-
2022年12月50日64日-
2022年11月46日70日-
2022年10月84日88日-
2022年09月279日69日-
2022年08月147日55日-
2022年07月55日60日-
2022年06月38日49日-
2022年05月31日49日-
2022年04月88日63日-
2022年03月171日58日730日
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周辺の販売価格の推移

リビオレゾン西日暮里、北区と赤土小学校前駅の周辺の販売価格の推移 2022年03月 2022年09月 2023年03月 2023年09月 2024年03月 5000 3750 2500 1250 赤土小学校前   北区   リビオレゾン西日暮里
年月赤土小学校前駅北区リビオレゾン西日暮里
2024年08月2,262.9万円2,330.1万円3,530.0万円
2024年07月2,392.0万円2,112.8万円-
2024年06月3,580.0万円2,181.0万円3,580.0万円
2024年05月1,149.5万円2,329.5万円-
2024年04月1,880.0万円2,054.6万円-
2024年03月2,125.0万円2,002.6万円-
2024年02月2,832.5万円1,948.5万円3,480.0万円
2024年01月2,800.0万円1,868.0万円-
2023年12月840.0万円1,936.4万円-
2023年11月2,576.7万円1,916.7万円-
2023年10月1,999.3万円1,938.8万円-
2023年09月2,041.3万円1,984.6万円-
2023年08月1,992.0万円1,886.3万円-
2023年07月2,258.3万円2,010.0万円3,380.0万円
2023年06月2,337.3万円2,061.2万円-
2023年05月2,277.8万円1,998.9万円-
2023年04月2,313.5万円1,990.9万円-
2023年03月2,333.3万円1,976.2万円-
2023年02月2,430.0万円1,911.4万円-
2023年01月1,726.7万円2,346.1万円-
2022年12月1,952.5万円2,137.0万円-
2022年11月1,772.5万円1,996.7万円-
2022年10月1,996.7万円2,012.7万円-
2022年09月2,570.0万円2,149.9万円-
2022年08月2,177.7万円2,011.1万円-
2022年07月1,922.7万円1,939.2万円-
2022年06月1,600.0万円1,791.7万円-
2022年05月2,408.8万円2,101.0万円-
2022年04月2,343.3万円2,032.2万円-
2022年03月2,473.3万円2,033.8万円3,780.0万円
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周辺の平米単価の推移

リビオレゾン西日暮里、北区と赤土小学校前駅の周辺の平米単価の推移 2022年03月 2022年09月 2023年03月 2023年09月 2024年03月 200 150 100 50 赤土小学校前   北区   リビオレゾン西日暮里
年月赤土小学校前駅北区リビオレゾン西日暮里
2024年08月79.6万円85.8万円117.1万円
2024年07月80.6万円79.7万円-
2024年06月118.8万円85.2万円118.8万円
2024年05月49.4万円88.9万円-
2024年04月64.1万円82.1万円-
2024年03月69.8万円80.4万円-
2024年02月81.8万円75.5万円114.5万円
2024年01月109.7万円76.5万円-
2023年12月42.9万円79.7万円-
2023年11月79.4万円73.2万円-
2023年10月57.3万円75.4万円-
2023年09月75.8万円79.2万円-
2023年08月70.3万円74.2万円-
2023年07月80.3万円76.4万円110.0万円
2023年06月80.9万円80.2万円-
2023年05月80.1万円77.0万円-
2023年04月81.3万円76.6万円-
2023年03月75.8万円80.2万円-
2023年02月76.8万円76.7万円-
2023年01月53.8万円83.1万円-
2022年12月66.6万円79.6万円-
2022年11月53.5万円78.1万円-
2022年10月76.0万円80.7万円-
2022年09月85.7万円83.7万円-
2022年08月69.8万円80.2万円-
2022年07月68.1万円76.5万円-
2022年06月57.2万円78.2万円-
2022年05月78.2万円78.7万円-
2022年04月82.3万円74.9万円-
2022年03月90.4万円74.8万円124.4万円
すべて表示する

リビオレゾン西日暮里の周辺地図

リビオレゾン西日暮里の最寄り駅

  • 赤土小学校前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:14分 新宿:30分 池袋:21分 新橋:25分 北千住:18分 日暮里:5分 赤羽:26分 大手町:20分 秋葉原:17分
  • 西日暮里駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:6分 新宿:20分 渋谷:29分 池袋:11分 新橋:17分 品川:25分 北千住:6分 日暮里:2分 赤羽:16分 飯田橋:20分 大手町:10分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分
  • 田端駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:4分 新宿:18分 渋谷:27分 池袋:9分 新橋:19分 品川:22分 北千住:12分 日暮里:4分 赤羽:9分 飯田橋:18分 大手町:16分 浦和:24分 秋葉原:7分 恵比寿:27分 大崎:30分

リビオレゾン西日暮里の物件詳細情報

所在地
東京都北区田端新町2丁目26-3
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築7年(2019/09)
総戸数
49
管理形態
-
管理人状況
日勤

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ: http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 361,600 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 211,197 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
単身世帯数 99,015 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第13位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,612 (2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
215,152 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
年齢
(60歳~)
102,836 (2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

年収

平均年収 3,896,760 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第18位

企業・学校・駅

企業数 11,922 (2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
70 (2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
幼稚園 36 (2017年時点) 東京23区ランキング
第7位
保育園(区立・私立・認証保育所) 101 (2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
飲食店数 3,974 (2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
駅数 19 (2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 31 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第15位
病院 534 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 14 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 193 箇所 (2017年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797 (2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 492 (2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
建物火災出火件数 105 (2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 57 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

赤土小学校前駅に関する情報

赤土小学校前駅(あかどしょうがっこうまええき)は、東京都荒川区東尾久四丁目にある、東京都交通局日暮里・舎人ライナーの駅。駅番号はNT 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:14分 新宿:30分 池袋:21分 新橋:25分 北千住:18分 日暮里:5分 赤羽:26分 大手町:20分 秋葉原:17分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都荒川区東尾久四丁目7-7 (赤土小学校前駅)

1日乗降者数

・5,216人/日(2019年)
合計:約5,216人 ランキング447位

リビオレゾン西日暮里のよくあるご質問

リビオレゾン西日暮里は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.53点(収益性:3.41点 安定性:2.99点 リスク回避性:4.40点)
リビオレゾン西日暮里は新耐震基準に適合していますか?
リビオレゾン西日暮里の完成は2019年09月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
リビオレゾン西日暮里の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤土小学校前駅で、日暮里・舎人ライナーが利用可能です。
リビオレゾン西日暮里の所在地は?
東京都 北区 田端新町2丁目26-3

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