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不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

じーべっく長原ジーベック長原

3.59
所在地
東京都大田区上池台1丁目
交通
 池上線 長原駅 徒歩3分
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築8年(2018/01)

投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™とは?
総合評価 3.59 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.58 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9120.69
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.22
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00
すべて表示する

総合評価

ジーベック長原の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.69% リスク回避性 71.98% 安定性 71.79%

収益性

ジーベック長原の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.10% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

安定性

ジーベック長原の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.11% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.80% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

リスク回避性

ジーベック長原のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジーベック長原 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.87)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+1.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
ジーベック長原と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック長原 大田区 収益性 +12.49% リスク回避性 +14.98% 安定性 +20.79%
近隣エリアとの比較
ジーベック長原 上池台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+1.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+1.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.40
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.95)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
ジーベック長原と上池台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック長原 上池台 収益性 +13.29% リスク回避性 +18.98% 安定性 +23.79%
沿線との比較
ジーベック長原 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.87)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
ジーベック長原と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック長原 池上線 収益性 +9.49% リスク回避性 +16.38% 安定性 +17.39%
最寄り駅周辺との比較
ジーベック長原 長原駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.58 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
ジーベック長原と長原駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジーベック長原 長原駅 収益性 +12.69% リスク回避性 +19.18% 安定性 +21.59%

周辺の掲載期間の推移

ジーベック長原、大田区と長原駅の周辺の掲載期間の推移 2022年06月 2023年03月 2023年12月 2024年09月 2025年06月 360 270 180 90 長原   大田区   ジーベック長原
年月長原駅大田区ジーベック長原
2026年02月41日61日9日
2026年01月42日43日-
2025年12月69日60日-
2025年11月63日58日-
2025年10月42日62日-
2025年09月48日45日-
2025年08月169日75日-
2025年07月52日65日-
2025年06月40日49日-
2025年05月29日53日-
2025年04月49日53日-
2025年03月45日57日-
2025年02月10日51日-
2025年01月1日65日-
2024年12月18日60日-
2024年11月51日45日89日
2024年10月40日47日31日
2024年09月33日61日-
2024年08月66日46日-
2024年07月90日59日-
2024年06月32日72日-
2024年05月133日65日-
2024年04月11日79日-
2024年03月26日59日137日
2024年02月14日52日-
2024年01月32日55日-
2023年12月32日56日92日
2023年11月8日54日-
2023年10月83日63日-
2023年09月14日63日-
2023年08月95日80日-
2023年07月108日73日-
2023年06月92日77日-
2023年05月117日71日-
2023年04月91日70日-
2023年03月51日71日-
2023年02月144日82日-
2023年01月41日82日-
2022年12月74日93日-
2022年11月85日93日-
2022年10月23日87日-
2022年09月35日72日-
2022年08月45日73日-
2022年07月171日58日-
2022年06月24日58日39日
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周辺の販売価格の推移

ジーベック長原、大田区と長原駅の周辺の販売価格の推移 2022年06月 2023年03月 2023年12月 2024年09月 2025年06月 5000 3750 2500 1250 長原   大田区   ジーベック長原
年月長原駅大田区ジーベック長原
2026年02月2,701.5万円2,068.2万円3,500.0万円
2026年01月2,690.0万円2,033.5万円-
2025年12月2,062.0万円1,953.6万円-
2025年11月1,652.9万円1,917.4万円-
2025年10月1,392.3万円1,973.6万円-
2025年09月2,190.0万円2,003.4万円-
2025年08月1,590.0万円2,070.7万円-
2025年07月2,365.0万円1,990.6万円-
2025年06月1,412.5万円1,924.5万円-
2025年05月1,048.8万円1,911.9万円-
2025年04月1,731.8万円1,961.0万円-
2025年03月1,423.1万円1,937.7万円-
2025年02月1,336.7万円2,024.9万円-
2025年01月1,480.0万円1,979.0万円-
2024年12月1,538.9万円1,943.0万円-
2024年11月1,629.3万円1,947.3万円2,980.0万円
2024年10月1,814.2万円2,010.3万円3,135.0万円
2024年09月1,848.8万円2,020.5万円-
2024年08月1,879.0万円1,985.6万円-
2024年07月2,339.4万円1,886.1万円-
2024年06月1,720.8万円2,088.7万円-
2024年05月1,873.5万円2,065.7万円-
2024年04月1,496.4万円2,024.1万円-
2024年03月1,919.7万円1,992.1万円3,106.7万円
2024年02月1,787.1万円1,998.6万円-
2024年01月2,076.3万円1,841.6万円-
2023年12月1,967.0万円2,040.4万円3,480.0万円
2023年11月1,680.0万円1,917.8万円-
2023年10月1,697.9万円1,907.1万円-
2023年09月1,415.6万円1,875.3万円-
2023年08月1,250.0万円1,938.8万円-
2023年07月2,250.0万円1,862.4万円-
2023年06月1,495.0万円1,866.5万円-
2023年05月2,484.4万円1,990.4万円-
2023年04月1,677.0万円1,833.5万円-
2023年03月1,563.8万円1,854.7万円-
2023年02月2,173.3万円1,894.9万円-
2023年01月1,336.7万円1,976.8万円-
2022年12月1,959.0万円1,910.3万円-
2022年11月2,057.5万円2,003.0万円-
2022年10月1,070.0万円1,886.4万円-
2022年09月1,565.0万円1,884.5万円-
2022年08月1,935.0万円1,818.4万円-
2022年07月1,967.5万円2,045.5万円-
2022年06月2,267.0万円1,891.0万円3,300.0万円
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周辺の平米単価の推移

ジーベック長原、大田区と長原駅の周辺の平米単価の推移 2022年06月 2023年03月 2023年12月 2024年09月 2025年06月 200 150 100 50 長原   大田区   ジーベック長原
年月長原駅大田区ジーベック長原
2026年02月89.3万円84.7万円138.5万円
2026年01月94.8万円84.7万円-
2025年12月88.6万円82.1万円-
2025年11月68.1万円82.6万円-
2025年10月72.4万円83.4万円-
2025年09月86.6万円85.7万円-
2025年08月78.8万円84.3万円-
2025年07月103.2万円85.2万円-
2025年06月59.1万円79.9万円-
2025年05月53.5万円79.5万円-
2025年04月72.1万円78.2万円-
2025年03月64.2万円77.7万円-
2025年02月63.1万円82.5万円-
2025年01月72.1万円79.8万円-
2024年12月72.6万円76.7万円-
2024年11月72.0万円74.7万円117.9万円
2024年10月77.7万円77.2万円124.1万円
2024年09月62.4万円75.5万円-
2024年08月64.7万円77.0万円-
2024年07月72.0万円73.1万円-
2024年06月59.4万円81.9万円-
2024年05月64.1万円83.8万円-
2024年04月47.2万円79.5万円-
2024年03月60.3万円77.4万円122.5万円
2024年02月57.3万円78.3万円-
2024年01月65.2万円72.8万円-
2023年12月59.2万円78.6万円137.7万円
2023年11月50.9万円74.3万円-
2023年10月60.3万円75.7万円-
2023年09月54.9万円76.2万円-
2023年08月66.6万円74.6万円-
2023年07月77.9万円74.1万円-
2023年06月54.9万円74.9万円-
2023年05月91.9万円76.7万円-
2023年04月71.1万円75.3万円-
2023年03月70.6万円77.1万円-
2023年02月70.8万円75.2万円-
2023年01月66.9万円79.1万円-
2022年12月71.2万円73.9万円-
2022年11月77.6万円77.1万円-
2022年10月40.9万円76.2万円-
2022年09月66.6万円74.2万円-
2022年08月76.7万円71.7万円-
2022年07月72.0万円77.5万円-
2022年06月87.9万円74.4万円130.6万円
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自分が選んだ物件を無料で分析できます。

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物件詳細情報

所在地
東京都大田区上池台1丁目
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築8年(2018/01)
総戸数
26
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

最寄り駅

  • 長原駅 徒歩3分

     池上線

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分

周辺地図

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ: http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968 世帯 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237 世帯 (2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728 人 (2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706 万円 (2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839 社 (2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105 校 (2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47 園 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239 園 (2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636 店 (2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41 駅 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17 箇所 (2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16 箇所 (2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445 件 (2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204 件 (2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217 箇所 (2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

長原駅に関する情報

長原駅(ながはらえき)は、東京都大田区上池台一丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。駅番号はIK06。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区上池台一丁目10番10号

1日乗降者数

・16,083人/日(2019年)
合計:約16,083人 ランキング371位

よくあるご質問

ジーベック長原は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.59点(収益性:3.58点 安定性:3.59点 リスク回避性:3.60点)
ジーベック長原は新耐震基準に適合していますか?
ジーベック長原の完成は2018年01月(築8年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジーベック長原の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は長原駅で、池上線が利用可能です。
ジーベック長原の所在地は?
東京都 大田区 上池台1丁目

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