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東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

るーぶるたまがわななばんかんルーブル多摩川七番館

3.47
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都大田区多摩川2丁目29-8
交通
 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築12年(2012/01)

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ルーブル多摩川七番館の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.47 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.88 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.47 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2221.75
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.72
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ルーブル多摩川七番館の総合評価

ルーブル多摩川七番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.98% リスク回避性 89.37% 安定性 57.52%

ルーブル多摩川七番館の収益性

ルーブル多摩川七番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.20% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ルーブル多摩川七番館の安定性

ルーブル多摩川七番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.14% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 44.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ルーブル多摩川七番館のリスク回避性

ルーブル多摩川七番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ルーブル多摩川七番館 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
ルーブル多摩川七番館と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル多摩川七番館 大田区 収益性 +1.78% リスク回避性 +28.37% 安定性 +3.12%
近隣エリアとの比較
ルーブル多摩川七番館 多摩川の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
ルーブル多摩川七番館と多摩川の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル多摩川七番館 多摩川 収益性 +3.98% リスク回避性 +28.77% 安定性 +4.72%
沿線との比較
ルーブル多摩川七番館 東急多摩川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ルーブル多摩川七番館と東急多摩川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル多摩川七番館 東急多摩川線 収益性 +1.98% リスク回避性 +27.97% 安定性 +2.92%
最寄り駅周辺との比較
ルーブル多摩川七番館 矢口渡駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.88 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
ルーブル多摩川七番館と矢口渡駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル多摩川七番館 矢口渡駅 収益性 +3.58% リスク回避性 +26.77% 安定性 +4.12%

ルーブル多摩川七番館の物件写真

  • ルーブル多摩川七番館の外観
  • ルーブル多摩川七番館の外観
  • ルーブル多摩川七番館の外観
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  • ルーブル多摩川七番館の外観
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  • ルーブル多摩川七番館の看板
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  • ルーブル多摩川七番館のエントランス
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  • ルーブル多摩川七番館の共有設備
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  • ルーブル多摩川七番館の外観外観
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  • ルーブル多摩川七番館の看板看板
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  • ルーブル多摩川七番館のエントランスエントランス
  • ルーブル多摩川七番館のエントランスエントランス
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  • ルーブル多摩川七番館の共有設備共有設備
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周辺の掲載期間の推移

ルーブル多摩川七番館、大田区と矢口渡駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 360 270 180 90 矢口渡   大田区   ルーブル多摩川七番館
年月矢口渡駅大田区ルーブル多摩川七番館
2024年10月14日11日4日
2024年09月34日26日-
2024年08月50日34日69日
2024年07月16日44日-
2024年06月41日49日-
2024年05月43日50日95日
2024年04月73日61日-
2024年03月31日52日79日
2024年02月57日45日253日
2024年01月54日52日-
2023年12月57日53日-
2023年11月83日54日89日
2023年10月59日61日-
2023年09月51日64日-
2023年08月153日74日-
2023年07月97日75日-
2023年06月79日77日80日
2023年05月75日67日88日
2023年04月89日66日44日
2023年03月70日67日15日
2023年02月68日82日-
2023年01月51日80日136日
2022年12月63日86日103日
2022年11月43日95日-
2022年10月130日86日90日
2022年09月83日69日-
2022年08月143日73日440日
2022年07月43日61日-
2022年06月55日57日-
2022年05月195日72日-
2022年04月63日61日-
2022年03月97日61日-
2022年02月42日48日-
2022年01月136日65日177日
2021年12月72日69日-
2021年11月64日63日61日
2021年10月52日58日-
2021年09月77日57日-
2021年08月159日61日-
2021年07月99日67日-
2021年06月121日65日-
2021年05月65日65日-
2021年04月87日97日-
2021年03月46日156日-
2021年02月241日170日-
2021年01月350日163日-
2020年12月265日165日-
2020年11月73日139日-
2020年10月147日95日-
2020年09月89日88日-
2020年08月109日93日-
2020年07月126日69日-
2020年06月282日87日-
2020年05月74日63日-
2020年04月106日71日-
2020年03月62日72日-
2020年02月31日84日17日
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周辺の販売価格の推移

ルーブル多摩川七番館、大田区と矢口渡駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 5000 3750 2500 1250 矢口渡   大田区   ルーブル多摩川七番館
年月矢口渡駅大田区ルーブル多摩川七番館
2024年10月1,855.0万円2,017.1万円2,030.0万円
2024年09月2,170.0万円2,035.2万円-
2024年08月2,007.8万円2,000.1万円1,900.0万円
2024年07月2,476.0万円1,905.8万円-
2024年06月2,354.6万円2,098.9万円-
2024年05月2,721.4万円2,086.6万円2,020.0万円
2024年04月2,681.1万円2,029.7万円-
2024年03月2,028.2万円2,003.3万円2,090.0万円
2024年02月1,783.8万円2,003.0万円2,200.0万円
2024年01月1,663.2万円1,847.9万円-
2023年12月2,650.0万円2,044.9万円-
2023年11月1,868.6万円1,927.4万円2,200.0万円
2023年10月2,460.0万円1,921.9万円-
2023年09月1,583.4万円1,890.1万円-
2023年08月2,596.7万円1,949.0万円-
2023年07月2,088.6万円1,872.1万円-
2023年06月2,201.2万円1,871.8万円1,890.0万円
2023年05月2,187.5万円2,004.6万円2,150.0万円
2023年04月1,708.9万円1,858.2万円1,920.0万円
2023年03月1,972.7万円1,857.0万円2,025.0万円
2023年02月1,755.4万円1,910.7万円-
2023年01月2,010.3万円1,980.2万円2,185.0万円
2022年12月1,853.6万円1,911.6万円1,980.0万円
2022年11月1,575.0万円2,020.4万円-
2022年10月1,654.9万円1,895.7万円2,300.0万円
2022年09月1,460.0万円1,893.4万円-
2022年08月2,098.2万円1,840.4万円2,300.0万円
2022年07月2,015.0万円2,064.3万円-
2022年06月1,957.5万円1,900.2万円-
2022年05月2,560.0万円1,885.2万円-
2022年04月1,448.3万円1,886.6万円-
2022年03月1,672.9万円1,910.3万円-
2022年02月1,555.7万円1,858.7万円-
2022年01月1,385.0万円1,902.0万円2,300.0万円
2021年12月1,976.4万円1,828.3万円-
2021年11月2,171.0万円1,793.0万円1,950.0万円
2021年10月1,632.0万円1,743.4万円-
2021年09月1,522.5万円1,823.6万円-
2021年08月1,892.7万円1,836.4万円-
2021年07月2,055.7万円1,834.0万円-
2021年06月1,250.0万円1,846.0万円-
2021年05月2,012.0万円1,755.7万円-
2021年04月1,980.0万円1,573.6万円-
2021年03月1,506.0万円1,640.7万円-
2021年02月1,626.0万円1,538.1万円-
2021年01月1,100.0万円1,474.8万円-
2020年12月2,105.1万円1,701.5万円-
2020年11月1,716.3万円1,704.8万円-
2020年10月1,686.7万円1,599.1万円-
2020年09月1,560.0万円1,484.6万円-
2020年08月1,487.0万円1,497.7万円-
2020年07月1,490.0万円1,450.4万円-
2020年06月2,063.2万円1,600.6万円-
2020年05月1,510.0万円1,438.1万円-
2020年04月1,283.3万円1,398.7万円-
2020年03月1,189.7万円1,478.2万円-
2020年02月1,163.3万円1,524.0万円1,870.0万円
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周辺の平米単価の推移

ルーブル多摩川七番館、大田区と矢口渡駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2021年02月 2022年02月 2023年02月 2024年02月 200 150 100 50 矢口渡   大田区   ルーブル多摩川七番館
年月矢口渡駅大田区ルーブル多摩川七番館
2024年10月76.8万円77.3万円99.1万円
2024年09月87.7万円75.9万円-
2024年08月74.4万円77.3万円92.8万円
2024年07月77.5万円73.8万円-
2024年06月88.2万円82.4万円-
2024年05月103.3万円84.5万円98.6万円
2024年04月100.2万円80.1万円-
2024年03月81.1万円77.7万円102.1万円
2024年02月78.3万円78.4万円105.8万円
2024年01月63.6万円73.1万円-
2023年12月95.5万円78.7万円-
2023年11月77.3万円74.4万円105.8万円
2023年10月91.6万円76.3万円-
2023年09月62.2万円76.9万円-
2023年08月91.7万円75.3万円-
2023年07月90.3万円74.6万円-
2023年06月79.7万円75.1万円92.3万円
2023年05月84.3万円77.1万円105.0万円
2023年04月72.4万円76.2万円93.8万円
2023年03月83.4万円77.3万円97.1万円
2023年02月67.6万円75.8万円-
2023年01月78.5万円78.9万円100.9万円
2022年12月67.6万円74.2万円96.7万円
2022年11月71.9万円78.0万円-
2022年10月74.1万円76.6万円100.8万円
2022年09月61.8万円74.5万円-
2022年08月92.0万円72.4万円110.6万円
2022年07月88.9万円78.4万円-
2022年06月80.4万円74.7万円-
2022年05月91.3万円73.4万円-
2022年04月63.3万円75.7万円-
2022年03月70.7万円72.7万円-
2022年02月66.2万円73.9万円-
2022年01月70.4万円76.2万円110.6万円
2021年12月78.3万円74.4万円-
2021年11月87.2万円73.1万円94.6万円
2021年10月67.0万円70.5万円-
2021年09月67.2万円73.1万円-
2021年08月83.9万円73.8万円-
2021年07月86.7万円75.4万円-
2021年06月47.4万円75.9万円-
2021年05月82.8万円75.8万円-
2021年04月84.3万円74.3万円-
2021年03月70.4万円78.4万円-
2021年02月73.6万円73.7万円-
2021年01月41.8万円72.8万円-
2020年12月85.5万円78.0万円-
2020年11月76.1万円77.9万円-
2020年10月70.4万円74.6万円-
2020年09月74.3万円71.1万円-
2020年08月70.5万円70.5万円-
2020年07月77.7万円69.6万円-
2020年06月82.4万円74.0万円-
2020年05月74.6万円69.1万円-
2020年04月70.3万円68.4万円-
2020年03月58.7万円71.0万円-
2020年02月58.7万円72.3万円81.9万円
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ルーブル多摩川七番館の周辺地図

ルーブル多摩川七番館の最寄り駅

  • 矢口渡駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 新橋:26分 武蔵小杉:15分 品川:20分 大崎:24分

ルーブル多摩川七番館の物件詳細情報

所在地
東京都大田区多摩川2丁目29-8
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築12年(2012/01)
総戸数
66
管理形態
-
管理人状況
-

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

矢口渡駅に関する情報

矢口渡駅(やぐちのわたしえき)は、東京都大田区多摩川一丁目にある、東急電鉄東急多摩川線の駅である。駅番号はTM06。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:29分 新橋:26分 武蔵小杉:15分 品川:20分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区多摩川一丁目20-10

1日乗降者数

・25,588人/日(2019年)
合計:約25,588人 ランキング290位

ルーブル多摩川七番館のよくあるご質問

ルーブル多摩川七番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.47点(収益性:3.25点 安定性:2.88点 リスク回避性:4.47点)
ルーブル多摩川七番館は新耐震基準に適合していますか?
ルーブル多摩川七番館の完成は2012年01月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ルーブル多摩川七番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は矢口渡駅で、東急多摩川線が利用可能です。
ルーブル多摩川七番館の所在地は?
東京都 大田区 多摩川2丁目29-8

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