不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

つのはずまんしょん角筈マンション

3.19
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都新宿区西新宿4丁目41-12
交通
 京王線 初台駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上12階 地下2階
築年数
築55年(1969/04)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

角筈マンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.19 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.01 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7523.62
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.27
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

角筈マンションの総合評価

角筈マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.27% リスク回避性 65.22% 安定性 60.23%

角筈マンションの収益性

角筈マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

角筈マンションの安定性

角筈マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 67.49% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

角筈マンションのリスク回避性

角筈マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
角筈マンション 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
角筈マンションと新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 角筈マンション 新宿区 収益性 +1.67% リスク回避性 +2.42% 安定性 -2.77%
近隣エリアとの比較
角筈マンション 西新宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
角筈マンションと西新宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 角筈マンション 西新宿 収益性 +1.87% リスク回避性 +1.22% 安定性 -2.37%
沿線との比較
角筈マンション 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
角筈マンションと京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 角筈マンション 京王線 収益性 +6.07% リスク回避性 +5.02% 安定性 +3.63%
最寄り駅周辺との比較
角筈マンション 初台駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.01 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
角筈マンションと初台駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 角筈マンション 初台駅 収益性 +6.47% リスク回避性 +6.62% 安定性 +2.83%

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

角筈マンションの周辺地図

角筈マンションの最寄り駅

  • 初台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 西新宿五丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:19分 池袋:21分 新橋:26分 品川:29分 飯田橋:16分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分
  • 都庁前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:26分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:16分 新橋:25分 品川:27分 赤羽:28分 飯田橋:12分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:17分 大崎:23分

角筈マンションの物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目41-12
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階 地下2階
築年月
築55年(1969/04)
総戸数
60
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

初台駅に関する情報

初台駅(はつだいえき)は、東京都渋谷区初台一丁目にある、京王電鉄京王線(京王新線)の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区初台一丁目53番7号 (初台駅)

1日乗降者数

・65,172人/日(2019年)
合計:約65,172人 ランキング144位

角筈マンションのよくあるご質問

角筈マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.19点(収益性:3.61点 安定性:3.01点 リスク回避性:3.26点)
角筈マンションは新耐震基準に適合していますか?
角筈マンションの完成は1969年04月(築55年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
角筈マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は初台駅で、京王線が利用可能です。
角筈マンションの所在地は?
東京都 新宿区 西新宿4丁目41-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは