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特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

とっぷあかばね1トップ赤羽NO1

3.16
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区東十条6丁目11-7
交通
 京浜東北線 赤羽駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築40年(1984/11)

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トップ赤羽NO1の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.16 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.66 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.3725.81
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
10.0025.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.36
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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トップ赤羽NO1の総合評価

トップ赤羽NO1の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 79.62% リスク回避性 53.16% 安定性 64.55%

トップ赤羽NO1の収益性

トップ赤羽NO1の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.70% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 100.00% 快速・急行 100.00%

トップ赤羽NO1の安定性

トップ赤羽NO1の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.74% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 100.00% 駅周辺 62.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

トップ赤羽NO1のリスク回避性

トップ赤羽NO1のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
トップ赤羽NO1 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
トップ赤羽NO1と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ赤羽NO1 北区 収益性 +14.22% リスク回避性 -9.44% 安定性 +5.75%
近隣エリアとの比較
トップ赤羽NO1 東十条の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
トップ赤羽NO1と東十条の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ赤羽NO1 東十条 収益性 +12.82% リスク回避性 -10.44% 安定性 +3.55%
沿線との比較
トップ赤羽NO1 京浜東北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
トップ赤羽NO1と京浜東北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ赤羽NO1 京浜東北線 収益性 +9.82% リスク回避性 -8.84% 安定性 +2.35%
最寄り駅周辺との比較
トップ赤羽NO1 赤羽駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.75
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
トップ赤羽NO1と赤羽駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トップ赤羽NO1 赤羽駅 収益性 +4.62% リスク回避性 -2.44% 安定性 -1.85%

トップ赤羽NO1の物件写真

  • トップ赤羽NO1の外観
  • トップ赤羽NO1の外観
  • トップ赤羽NO1の外観
  • トップ赤羽NO1の外観
  • トップ赤羽NO1の外観
  • トップ赤羽NO1の外観
  • トップ赤羽NO1のエントランス
  • トップ赤羽NO1の外観外観
  • トップ赤羽NO1の外観外観
  • トップ赤羽NO1の外観外観
  • トップ赤羽NO1の外観外観
  • トップ赤羽NO1の外観外観
  • トップ赤羽NO1の外観外観
  • トップ赤羽NO1のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

トップ赤羽NO1、北区と赤羽駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 360 270 180 90 赤羽   北区   トップ赤羽NO1
年月赤羽駅北区トップ赤羽NO1
2022年11月55日67日32日
2022年10月110日88日24日
2022年09月48日68日-
2022年08月54日55日-
2022年07月20日60日-
2022年06月50日50日22日
2022年05月77日48日-
2022年04月58日64日57日
2022年03月71日60日-
2022年02月41日58日-
2022年01月37日39日45日
2021年12月86日67日-
2021年11月215日79日-
2021年10月78日55日-
2021年09月51日43日54日
2021年08月90日41日-
2021年07月196日43日-
2021年06月42日53日-
2021年05月20日83日-
2021年04月125日118日25日
2021年03月180日225日29日
2021年02月60日124日61日
2021年01月85日197日86日
2020年12月115日150日125日
2020年11月108日115日22日
2020年10月25日82日26日
2020年09月28日103日16日
2020年08月36日101日23日
2020年07月18日69日24日
2020年06月33日84日21日
2020年05月22日100日32日
2020年04月17日84日22日
2020年03月66日115日31日
2020年02月24日66日-
2020年01月37日91日31日
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周辺の販売価格の推移

トップ赤羽NO1、北区と赤羽駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 5000 3750 2500 1250 赤羽   北区   トップ赤羽NO1
年月赤羽駅北区トップ赤羽NO1
2022年11月1,556.9万円1,996.7万円900.0万円
2022年10月1,508.3万円2,012.7万円900.0万円
2022年09月2,744.0万円2,149.9万円-
2022年08月2,551.1万円2,011.1万円900.0万円
2022年07月3,182.9万円1,939.2万円-
2022年06月1,817.1万円1,789.0万円850.0万円
2022年05月1,612.5万円2,094.2万円-
2022年04月1,497.6万円2,012.3万円860.0万円
2022年03月2,266.9万円2,004.4万円-
2022年02月1,745.0万円2,038.6万円-
2022年01月913.3万円1,994.2万円825.0万円
2021年12月2,235.4万円2,149.3万円-
2021年11月2,526.0万円2,083.5万円-
2021年10月2,038.3万円1,962.7万円-
2021年09月2,226.7万円1,850.3万円880.0万円
2021年08月1,397.5万円1,651.3万円-
2021年07月1,780.0万円1,831.0万円-
2021年06月1,720.0万円1,957.6万円-
2021年05月1,941.1万円1,861.6万円-
2021年04月1,262.5万円1,812.3万円850.0万円
2021年03月1,725.0万円1,883.0万円850.0万円
2021年02月866.3万円1,550.6万円850.0万円
2021年01月1,050.0万円1,584.4万円850.0万円
2020年12月1,341.3万円1,513.5万円850.0万円
2020年11月1,438.3万円1,458.5万円850.0万円
2020年10月1,702.0万円1,568.6万円850.0万円
2020年09月1,737.1万円1,469.5万円850.0万円
2020年08月985.4万円1,502.6万円896.7万円
2020年07月1,018.3万円1,538.9万円920.0万円
2020年06月1,297.0万円1,680.0万円920.0万円
2020年05月1,122.7万円1,621.1万円920.0万円
2020年04月973.3万円1,672.3万円960.0万円
2020年03月1,303.3万円1,539.5万円1,000.0万円
2020年02月1,225.0万円1,449.8万円-
2020年01月1,100.0万円1,644.1万円1,000.0万円
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周辺の平米単価の推移

トップ赤羽NO1、北区と赤羽駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年08月 2021年03月 2021年10月 2022年05月 200 150 100 50 赤羽   北区   トップ赤羽NO1
年月赤羽駅北区トップ赤羽NO1
2022年11月64.1万円78.1万円63.6万円
2022年10月70.5万円80.7万円63.6万円
2022年09月87.4万円83.7万円-
2022年08月81.9万円80.2万円63.6万円
2022年07月89.6万円76.5万円-
2022年06月76.1万円77.9万円60.0万円
2022年05月67.9万円78.9万円-
2022年04月63.8万円74.9万円60.7万円
2022年03月82.3万円74.8万円-
2022年02月80.8万円73.9万円-
2022年01月61.3万円69.7万円58.3万円
2021年12月71.4万円76.4万円-
2021年11月81.1万円78.5万円-
2021年10月80.3万円75.9万円-
2021年09月88.8万円75.7万円62.1万円
2021年08月68.8万円73.6万円-
2021年07月69.9万円78.4万円-
2021年06月53.5万円79.2万円-
2021年05月70.8万円77.1万円-
2021年04月67.7万円80.4万円60.0万円
2021年03月78.2万円81.2万円60.0万円
2021年02月56.6万円73.1万円60.0万円
2021年01月60.7万円72.2万円60.0万円
2020年12月74.4万円70.3万円60.0万円
2020年11月72.4万円69.2万円60.0万円
2020年10月81.4万円71.4万円60.0万円
2020年09月82.4万円66.9万円60.0万円
2020年08月63.3万円70.3万円63.3万円
2020年07月64.8万円70.3万円65.0万円
2020年06月72.2万円74.4万円65.0万円
2020年05月71.1万円71.5万円65.0万円
2020年04月64.5万円74.3万円67.8万円
2020年03月72.6万円69.5万円70.6万円
2020年02月67.9万円68.3万円-
2020年01月71.7万円72.4万円70.6万円
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トップ赤羽NO1の周辺地図

トップ赤羽NO1の最寄り駅

  • 赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分
  • 東十条駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 大宮:22分 上野:12分 新宿:24分 池袋:19分 新橋:26分 品川:30分 北千住:24分 日暮里:16分 赤羽:2分 飯田橋:22分 大手町:24分 浦和:14分 秋葉原:15分
  • 志茂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:23分 池袋:23分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:13分 飯田橋:18分 大手町:29分 浦和:28分 秋葉原:26分

トップ赤羽NO1の物件詳細情報

所在地
東京都北区東十条6丁目11-7
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築40年(1984/11)
総戸数
30
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

赤羽駅に関する情報

赤羽駅(あかばねえき)は、東京都北区赤羽一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。「ABN」のスリーレターコードが付与されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽一丁目1-1

1日乗降者数

・194,498人/日(2019年)
合計:約194,498人 ランキング75位

トップ赤羽NO1のよくあるご質問

トップ赤羽NO1は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.16点(収益性:3.98点 安定性:3.23点 リスク回避性:2.66点)
トップ赤羽NO1は新耐震基準に適合していますか?
トップ赤羽NO1の完成は1984年11月(築40年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トップ赤羽NO1の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽駅で、京浜東北線埼京線高崎線宇都宮線湘南新宿ラインが利用可能です。
トップ赤羽NO1の所在地は?
東京都 北区 東十条6丁目11-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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