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  • 駅近

ぱれすてゅでぃおおちゃのみずするがだいさんばんかんパレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館

3.53
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区神田錦町3丁目4-1
交通
 丸ノ内線 淡路町駅 徒歩5
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築22年(2002/11)

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.53 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.38 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8523.98
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.53
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の総合評価

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.45% リスク回避性 73.91% 安定性 67.60%

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の収益性

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の安定性

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.51% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 90.20% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館のリスク回避性

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 60.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館と千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 千代田区 収益性 -3.35% リスク回避性 +5.91% 安定性 -2.60%
近隣エリアとの比較
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 神田錦町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.93
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.85
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館と神田錦町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 神田錦町 収益性 -6.15% リスク回避性 -3.09% 安定性 -7.60%
沿線との比較
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 丸ノ内線 収益性 +4.85% リスク回避性 +14.11% 安定性 +8.00%
最寄り駅周辺との比較
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 淡路町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館と淡路町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 淡路町駅 収益性 +1.25% リスク回避性 +5.11% 安定性 -2.60%

周辺の掲載期間の推移

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館、千代田区と淡路町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年02月 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 360 270 180 90 淡路町   千代田区   パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
年月淡路町駅千代田区パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
2022年09月-60日78日
2022年08月-63日-
2022年07月-38日-
2022年06月-38日-
2022年05月46日37日-
2022年04月26日57日76日
2022年03月-44日-
2022年02月-31日-
2022年01月85日47日-
2021年12月197日49日-
2021年11月-40日-
2021年10月74日38日-
2021年09月18日34日-
2021年08月-42日-
2021年07月83日44日-
2021年06月4日47日-
2021年05月52日45日299日
2021年04月-40日49日
2021年03月48日139日-
2021年02月-122日578日
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周辺の販売価格の推移

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館、千代田区と淡路町駅の周辺の販売価格の推移 2021年02月 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 5000 3750 2500 1250 淡路町   千代田区   パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
年月淡路町駅千代田区パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
2022年09月-2,864.6万円3,300.0万円
2022年08月-2,933.3万円-
2022年07月-2,763.2万円-
2022年06月-2,435.4万円-
2022年05月2,940.0万円2,924.7万円-
2022年04月2,750.0万円2,774.2万円2,690.0万円
2022年03月-2,889.6万円-
2022年02月-2,574.3万円-
2022年01月2,700.0万円2,582.7万円-
2021年12月2,733.3万円2,486.6万円-
2021年11月-2,372.2万円-
2021年10月2,990.0万円2,343.4万円-
2021年09月2,500.0万円2,389.3万円-
2021年08月-2,373.7万円-
2021年07月2,750.0万円2,487.3万円-
2021年06月2,400.0万円2,430.5万円-
2021年05月3,840.0万円2,547.3万円2,690.0万円
2021年04月-2,226.0万円2,530.0万円
2021年03月2,650.0万円2,287.3万円-
2021年02月-2,280.0万円2,990.0万円
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周辺の平米単価の推移

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館、千代田区と淡路町駅の周辺の平米単価の推移 2021年02月 2021年06月 2021年10月 2022年02月 2022年06月 200 150 100 50 淡路町   千代田区   パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
年月淡路町駅千代田区パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館
2022年09月-109.2万円146.7万円
2022年08月-114.0万円-
2022年07月-111.6万円-
2022年06月-103.6万円-
2022年05月123.7万円112.4万円-
2022年04月122.2万円104.4万円118.9万円
2022年03月-104.9万円-
2022年02月-104.2万円-
2022年01月120.0万円105.2万円-
2021年12月119.2万円104.1万円-
2021年11月-101.7万円-
2021年10月124.9万円101.6万円-
2021年09月111.1万円98.9万円-
2021年08月-102.2万円-
2021年07月122.2万円106.6万円-
2021年06月104.1万円100.5万円-
2021年05月125.9万円107.2万円118.9万円
2021年04月-99.6万円111.8万円
2021年03月114.2万円100.2万円-
2021年02月-96.2万円132.1万円
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パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の周辺地図

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の最寄り駅

  • 淡路町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:3分 上野:15分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:13分 新橋:12分 武蔵小杉:30分 品川:21分 北千住:25分 日暮里:21分 赤羽:28分 飯田橋:13分 大手町:1分 恵比寿:25分 大崎:25分
  • 新御茶ノ水駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:13分 新宿:21分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:16分 品川:24分 北千住:13分 日暮里:15分 飯田橋:13分 大手町:2分 秋葉原:10分 恵比寿:24分 大崎:29分
  • 小川町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:15分 新宿:11分 渋谷:24分 池袋:19分 新橋:18分 品川:26分 北千住:22分 日暮里:21分 赤羽:29分 飯田橋:8分 大手町:8分 恵比寿:27分

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の物件詳細情報

所在地
東京都千代田区神田錦町3丁目4-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築22年(2002/11)
総戸数
49
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

淡路町駅に関する情報

淡路町駅(あわじちょうえき)は、東京都千代田区神田淡路町一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 19。

ターミナル駅までの所要時間

東京:3分 上野:15分 新宿:16分 渋谷:25分 池袋:13分 新橋:12分 武蔵小杉:30分 品川:21分 北千住:25分 日暮里:21分 赤羽:28分 飯田橋:13分 大手町:1分 恵比寿:25分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区神田淡路町一丁目2

1日乗降者数

・61,863人/日(2019年)
合計:約61,863人 ランキング143位

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館のよくあるご質問

パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.53点(収益性:3.62点 安定性:3.38点 リスク回避性:3.70点)
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館は新耐震基準に適合していますか?
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の完成は2002年11月(築22年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は淡路町駅で、丸ノ内線が利用可能です。
パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館の所在地は?
東京都 千代田区 神田錦町3丁目4-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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