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  • 人気エリア
  • 築浅

ぱーくこーとあかさかざたわーパークコート赤坂ザタワー

3.67
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区赤坂4丁目14-14
交通
 千代田線 赤坂駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上43階 地下2階
築年数
築15年(2009/06)

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パークコート赤坂ザタワーの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.67 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.44 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.13 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8523.98
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.10
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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パークコート赤坂ザタワーの総合評価

パークコート赤坂ザタワーの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.82% リスク回避性 91.30% 安定性 62.67%

パークコート赤坂ザタワーの収益性

パークコート赤坂ザタワーの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.50% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パークコート赤坂ザタワーの安定性

パークコート赤坂ザタワーの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.51% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 74.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

パークコート赤坂ザタワーのリスク回避性

パークコート赤坂ザタワーのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
パークコート赤坂ザタワー 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
パークコート赤坂ザタワーと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂ザタワー 港区 収益性 -1.38% リスク回避性 +28.50% 安定性 +0.87%
近隣エリアとの比較
パークコート赤坂ザタワー 赤坂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
パークコート赤坂ザタワーと赤坂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂ザタワー 赤坂 収益性 +0.22% リスク回避性 +33.90% 安定性 +2.27%
沿線との比較
パークコート赤坂ザタワー 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
パークコート赤坂ザタワーと千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂ザタワー 千代田線 収益性 +3.82% リスク回避性 +31.30% 安定性 +5.47%
最寄り駅周辺との比較
パークコート赤坂ザタワー 赤坂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
パークコート赤坂ザタワーと赤坂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂ザタワー 赤坂駅 収益性 +3.62% リスク回避性 +33.50% 安定性 +4.47%

パークコート赤坂ザタワーの物件写真

  • パークコート赤坂ザタワーの外観
  • パークコート赤坂ザタワーの外観
  • パークコート赤坂ザタワーのエントランス
  • パークコート赤坂ザタワーの共有設備
  • パークコート赤坂ザタワーの周辺環境
  • パークコート赤坂ザタワーの周辺環境
  • パークコート赤坂ザタワーの外観外観
  • パークコート赤坂ザタワーの外観外観
  • パークコート赤坂ザタワーのエントランスエントランス
  • パークコート赤坂ザタワーの共有設備共有設備
  • パークコート赤坂ザタワーの周辺環境周辺環境
  • パークコート赤坂ザタワーの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

パークコート赤坂ザタワー、港区と赤坂駅の周辺の掲載期間の推移 2024年10月 360 270 180 90 赤坂   港区   パークコート赤坂ザタワー
年月赤坂駅港区パークコート赤坂ザタワー
2024年10月19日13日8日

周辺の販売価格の推移

パークコート赤坂ザタワー、港区と赤坂駅の周辺の販売価格の推移 2024年10月 5000 3750 2500 1250 赤坂   港区   パークコート赤坂ザタワー
年月赤坂駅港区パークコート赤坂ザタワー
2024年10月4,812.1万円3,604.4万円12,900.0万円

周辺の平米単価の推移

パークコート赤坂ザタワー、港区と赤坂駅の周辺の平米単価の推移 2024年10月 200 150 100 50 赤坂   港区   パークコート赤坂ザタワー
年月赤坂駅港区パークコート赤坂ザタワー
2024年10月163.8万円135.0万円338.6万円

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パークコート赤坂ザタワーの周辺地図

パークコート赤坂ザタワーの最寄り駅

  • 赤坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:25分 新宿:16分 渋谷:13分 池袋:22分 新橋:15分 武蔵小杉:30分 品川:25分 北千住:25分 日暮里:27分 飯田橋:17分 大手町:9分 秋葉原:21分 恵比寿:19分 大崎:21分
  • 赤坂見附駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:8分 上野:19分 新宿:9分 渋谷:11分 池袋:22分 新橋:5分 武蔵小杉:28分 品川:14分 日暮里:27分 飯田橋:11分 大手町:10分 秋葉原:18分 恵比寿:16分 大崎:24分
  • 青山一丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:22分 新宿:7分 渋谷:7分 池袋:21分 新橋:8分 武蔵小杉:28分 品川:23分 日暮里:30分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:16分
  • 永田町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:21分 新宿:16分 渋谷:9分 池袋:15分 新橋:8分 武蔵小杉:28分 品川:21分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:5分 大手町:11分 秋葉原:18分 恵比寿:13分 大崎:17分

パークコート赤坂ザタワーの物件詳細情報

所在地
東京都港区赤坂4丁目14-14
交通
建物構造
RC
階建
地上43階 地下2階
築年月
築15年(2009/06)
総戸数
518
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 268,030(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
世帯数 152,545世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 83,099世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
41,714(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(18~59歳)
165,626(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
年齢
(60歳~)
60,690(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

年収

平均年収 11,846,562万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 41,220(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
61(2017年時点) 東京23区ランキング
第12位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
保育園(区立・私立・認証保育所) 97(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 15,653(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 33(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 38箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
病院 1,460箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 120箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 58箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

赤坂駅に関する情報

赤坂駅(あかさかえき)は、東京都港区赤坂五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線の駅である。
駅番号はC 06。
TBS放送センターの最寄り駅であり、副駅名は「TBS前」。
偶然にも駅番号はTBSテレビの関東地区でのチャンネル番号(6)と同じである。
赤坂三丁目には赤坂見附駅があるが、開業時期は赤坂見附駅の方が早い。なお、本駅は、千代田線のみの単独駅であり、赤坂見附駅(銀座線・丸ノ内線)との乗換駅の扱いはなされていない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:25分 新宿:16分 渋谷:13分 池袋:22分 新橋:15分 武蔵小杉:30分 品川:25分 北千住:25分 日暮里:27分 飯田橋:17分 大手町:9分 秋葉原:21分 恵比寿:19分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区赤坂五丁目4-5

1日乗降者数

・96,839人/日(2019年)
合計:約96,839人 ランキング101位

パークコート赤坂ザタワーのよくあるご質問

パークコート赤坂ザタワーは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.67点(収益性:3.44点 安定性:3.13点 リスク回避性:4.57点)
パークコート赤坂ザタワーは新耐震基準に適合していますか?
パークコート赤坂ザタワーの完成は2009年06月(築15年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パークコート赤坂ザタワーの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤坂駅で、千代田線が利用可能です。
パークコート赤坂ザタワーの所在地は?
東京都 港区 赤坂4丁目14-14

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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