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東京23区・駅近・低価格帯

かみじゅうじょうだいやもんどまんしょん上十条ダイヤモンドマンション

2.55
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区上十条4丁目20-4
交通
 都営三田線 板橋本町駅 徒歩10
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築38年(1986/12)

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上十条ダイヤモンドマンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.55 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.99 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.34 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.66 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4422.54
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.08
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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上十条ダイヤモンドマンションの総合評価

上十条ダイヤモンドマンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 59.75% リスク回避性 53.16% 安定性 46.72%

上十条ダイヤモンドマンションの収益性

上十条ダイヤモンドマンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 64.40% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

上十条ダイヤモンドマンションの安定性

上十条ダイヤモンドマンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 64.40% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 47.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

上十条ダイヤモンドマンションのリスク回避性

上十条ダイヤモンドマンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
上十条ダイヤモンドマンション 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.55 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
上十条ダイヤモンドマンションと北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上十条ダイヤモンドマンション 北区 収益性 -5.65% リスク回避性 -9.44% 安定性 -12.08%
近隣エリアとの比較
上十条ダイヤモンドマンション 上十条の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.55 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.40
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
上十条ダイヤモンドマンションと上十条の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上十条ダイヤモンドマンション 上十条 収益性 +2.35% リスク回避性 -7.64% 安定性 -1.28%
沿線との比較
上十条ダイヤモンドマンション 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.55 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
上十条ダイヤモンドマンションと都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上十条ダイヤモンドマンション 都営三田線 収益性 -4.45% リスク回避性 -8.24% 安定性 -8.88%
最寄り駅周辺との比較
上十条ダイヤモンドマンション 板橋本町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.55 (-0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.99 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
上十条ダイヤモンドマンションと板橋本町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 上十条ダイヤモンドマンション 板橋本町駅 収益性 -3.85% リスク回避性 -5.84% 安定性 -9.68%

周辺の掲載期間の推移

上十条ダイヤモンドマンション、北区と板橋本町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 360 270 180 90 板橋本町   北区   上十条ダイヤモンドマンション
年月板橋本町駅北区上十条ダイヤモンドマンション
2023年12月59日46日99日
2023年11月66日51日-
2023年10月83日55日-
2023年09月69日63日-
2023年08月42日44日-
2023年07月55日58日-
2023年06月60日88日-
2023年05月66日46日-
2023年04月54日78日-
2023年03月79日70日-
2023年02月100日62日-
2023年01月78日51日-
2022年12月51日64日-
2022年11月87日67日-
2022年10月63日88日-
2022年09月45日68日-
2022年08月47日55日-
2022年07月74日60日-
2022年06月62日50日-
2022年05月63日48日-
2022年04月100日64日-
2022年03月65日60日-
2022年02月116日58日-
2022年01月51日39日-
2021年12月68日67日-
2021年11月59日79日-
2021年10月98日55日-
2021年09月88日43日-
2021年08月58日41日-
2021年07月87日43日-
2021年06月97日53日-
2021年05月79日83日-
2021年04月112日118日-
2021年03月182日225日-
2021年02月78日124日-
2021年01月86日197日-
2020年12月129日150日130日
2020年11月64日115日13日
2020年10月102日82日14日
2020年09月111日103日14日
2020年08月79日101日9日
2020年07月110日69日-
2020年06月56日84日18日
2020年05月60日100日-
2020年04月102日84日44日
2020年03月64日115日56日
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周辺の販売価格の推移

上十条ダイヤモンドマンション、北区と板橋本町駅の周辺の販売価格の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 板橋本町   北区   上十条ダイヤモンドマンション
年月板橋本町駅北区上十条ダイヤモンドマンション
2023年12月3,098.7万円1,912.2万円15,000.0万円
2023年11月2,018.5万円1,890.7万円-
2023年10月1,955.5万円1,924.3万円-
2023年09月1,945.7万円1,962.7万円-
2023年08月2,099.9万円1,873.8万円-
2023年07月2,233.2万円1,977.8万円-
2023年06月1,925.4万円2,067.8万円-
2023年05月1,942.2万円1,998.9万円-
2023年04月2,215.5万円1,985.2万円-
2023年03月2,146.1万円1,976.2万円-
2023年02月2,135.6万円1,911.4万円-
2023年01月2,023.0万円2,346.1万円-
2022年12月1,888.8万円2,130.6万円-
2022年11月2,289.4万円1,996.7万円-
2022年10月2,218.5万円2,012.7万円-
2022年09月1,917.1万円2,149.9万円-
2022年08月2,022.5万円2,011.1万円-
2022年07月2,120.0万円1,939.2万円-
2022年06月1,804.3万円1,789.0万円-
2022年05月2,014.3万円2,094.2万円-
2022年04月1,932.7万円2,012.3万円-
2022年03月2,147.7万円2,004.4万円-
2022年02月2,049.3万円2,038.6万円-
2022年01月1,890.8万円1,994.2万円-
2021年12月1,917.8万円2,149.3万円-
2021年11月1,899.0万円2,083.5万円-
2021年10月1,833.8万円1,962.7万円-
2021年09月1,735.9万円1,850.3万円-
2021年08月1,666.3万円1,651.3万円-
2021年07月1,946.1万円1,831.0万円-
2021年06月1,437.5万円1,957.6万円-
2021年05月1,707.5万円1,861.6万円-
2021年04月1,577.5万円1,812.3万円-
2021年03月1,960.0万円1,883.0万円-
2021年02月1,296.1万円1,550.6万円-
2021年01月1,276.0万円1,584.4万円-
2020年12月1,547.6万円1,513.5万円1,280.0万円
2020年11月1,471.4万円1,458.5万円1,280.0万円
2020年10月1,469.3万円1,568.6万円1,280.0万円
2020年09月1,595.2万円1,469.5万円1,280.0万円
2020年08月1,795.0万円1,502.6万円1,250.0万円
2020年07月1,714.6万円1,538.9万円-
2020年06月1,595.2万円1,680.0万円1,200.0万円
2020年05月1,652.5万円1,621.1万円-
2020年04月1,483.5万円1,672.3万円1,200.0万円
2020年03月1,655.0万円1,539.5万円1,200.0万円
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周辺の平米単価の推移

上十条ダイヤモンドマンション、北区と板橋本町駅の周辺の平米単価の推移 2020年03月 2021年01月 2021年11月 2022年09月 2023年07月 200 150 100 50 板橋本町   北区   上十条ダイヤモンドマンション
年月板橋本町駅北区上十条ダイヤモンドマンション
2023年12月128.2万円79.0万円721.5万円
2023年11月72.6万円72.2万円-
2023年10月76.5万円74.8万円-
2023年09月73.7万円78.5万円-
2023年08月77.8万円73.8万円-
2023年07月82.9万円75.7万円-
2023年06月78.6万円80.6万円-
2023年05月75.1万円77.0万円-
2023年04月85.4万円76.4万円-
2023年03月87.7万円80.2万円-
2023年02月85.8万円76.7万円-
2023年01月78.8万円83.1万円-
2022年12月68.9万円79.3万円-
2022年11月89.6万円78.1万円-
2022年10月86.2万円80.7万円-
2022年09月75.0万円83.7万円-
2022年08月73.5万円80.2万円-
2022年07月78.7万円76.5万円-
2022年06月69.1万円77.9万円-
2022年05月78.6万円78.9万円-
2022年04月75.5万円74.9万円-
2022年03月80.2万円74.8万円-
2022年02月76.5万円73.9万円-
2022年01月71.0万円69.7万円-
2021年12月77.6万円76.4万円-
2021年11月76.7万円78.5万円-
2021年10月74.6万円75.9万円-
2021年09月69.2万円75.7万円-
2021年08月67.4万円73.6万円-
2021年07月75.0万円78.4万円-
2021年06月57.8万円79.2万円-
2021年05月66.5万円77.1万円-
2021年04月68.0万円80.4万円-
2021年03月81.5万円81.2万円-
2021年02月50.5万円73.1万円-
2021年01月49.3万円72.2万円-
2020年12月68.3万円70.3万円61.6万円
2020年11月65.4万円69.2万円61.6万円
2020年10月66.3万円71.4万円61.6万円
2020年09月72.6万円66.9万円61.6万円
2020年08月78.0万円70.3万円60.1万円
2020年07月77.1万円70.3万円-
2020年06月72.2万円74.4万円57.7万円
2020年05月72.5万円71.5万円-
2020年04月68.2万円74.3万円57.7万円
2020年03月75.5万円69.5万円57.7万円
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上十条ダイヤモンドマンションの周辺地図

上十条ダイヤモンドマンションの最寄り駅

  • 板橋本町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:17分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分
  • 十条駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 大宮:26分 上野:23分 新宿:11分 渋谷:22分 池袋:6分 日暮里:26分 赤羽:3分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:18分 秋葉原:26分 恵比寿:21分 大崎:26分
  • 東十条駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 大宮:22分 上野:12分 新宿:24分 池袋:19分 新橋:26分 品川:30分 北千住:24分 日暮里:16分 赤羽:2分 飯田橋:22分 大手町:24分 浦和:14分 秋葉原:15分

上十条ダイヤモンドマンションの物件詳細情報

所在地
東京都北区上十条4丁目20-4
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築38年(1986/12)
総戸数
30
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

板橋本町駅に関する情報

板橋本町駅(いたばしほんちょうえき)は、東京都板橋区大和町と本町にまたがる、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 19。
駅の正式な所在地は板橋区大和町17番地とされている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 上野:25分 新宿:22分 渋谷:30分 池袋:17分 日暮里:24分 赤羽:20分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:28分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区大和町17-1 (板橋本町駅)

1日乗降者数

・36,282人/日(2019年)
合計:約36,282人 ランキング220位

上十条ダイヤモンドマンションのよくあるご質問

上十条ダイヤモンドマンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.55点(収益性:2.99点 安定性:2.34点 リスク回避性:2.66点)
上十条ダイヤモンドマンションは新耐震基準に適合していますか?
上十条ダイヤモンドマンションの完成は1986年12月(築38年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
上十条ダイヤモンドマンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は板橋本町駅で、都営三田線が利用可能です。
上十条ダイヤモンドマンションの所在地は?
東京都 北区 上十条4丁目20-4

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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