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しゃんぼーるしんこうえんじシャンボール新高円寺

3.11
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区高円寺南2丁目1-4
交通
 丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築54年(1971/03)

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シャンボール新高円寺の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.11 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.49 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4322.51
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.21
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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シャンボール新高円寺の総合評価

シャンボール新高円寺の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.73% リスク回避性 63.81% 安定性 58.60%

シャンボール新高円寺の収益性

シャンボール新高円寺の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.30% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

シャンボール新高円寺の安定性

シャンボール新高円寺の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.31% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

シャンボール新高円寺のリスク回避性

シャンボール新高円寺のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
シャンボール新高円寺 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
シャンボール新高円寺と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャンボール新高円寺 杉並区 収益性 +4.93% リスク回避性 +9.21% 安定性 +3.80%
近隣エリアとの比較
シャンボール新高円寺 高円寺南の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
シャンボール新高円寺と高円寺南の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャンボール新高円寺 高円寺南 収益性 +1.73% リスク回避性 +7.61% 安定性 -1.80%
沿線との比較
シャンボール新高円寺 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
シャンボール新高円寺と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャンボール新高円寺 丸ノ内線 収益性 +4.53% リスク回避性 +6.01% 安定性 +1.00%
最寄り駅周辺との比較
シャンボール新高円寺 東高円寺駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.11 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
シャンボール新高円寺と東高円寺駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シャンボール新高円寺 東高円寺駅 収益性 +7.33% リスク回避性 +7.61% 安定性 +4.20%

シャンボール新高円寺の物件写真

  • シャンボール新高円寺の外観
  • シャンボール新高円寺の外観
  • シャンボール新高円寺の外観
  • シャンボール新高円寺の外観
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  • シャンボール新高円寺の外観
  • シャンボール新高円寺の外観
  • シャンボール新高円寺の外観
  • シャンボール新高円寺の看板
  • シャンボール新高円寺の看板
  • シャンボール新高円寺の看板
  • シャンボール新高円寺のエントランス
  • シャンボール新高円寺のエントランス
  • シャンボール新高円寺のエントランス
  • シャンボール新高円寺の通路
  • シャンボール新高円寺の通路
  • シャンボール新高円寺の通路
  • シャンボール新高円寺の周辺環境
  • シャンボール新高円寺の周辺環境
  • シャンボール新高円寺の周辺環境
  • シャンボール新高円寺の周辺環境
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の外観外観
  • シャンボール新高円寺の看板看板
  • シャンボール新高円寺の看板看板
  • シャンボール新高円寺の看板看板
  • シャンボール新高円寺のエントランスエントランス
  • シャンボール新高円寺のエントランスエントランス
  • シャンボール新高円寺のエントランスエントランス
  • シャンボール新高円寺の通路通路
  • シャンボール新高円寺の通路通路
  • シャンボール新高円寺の通路通路
  • シャンボール新高円寺の周辺環境周辺環境
  • シャンボール新高円寺の周辺環境周辺環境
  • シャンボール新高円寺の周辺環境周辺環境
  • シャンボール新高円寺の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

シャンボール新高円寺、杉並区と東高円寺駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 360 270 180 90 東高円寺   杉並区   シャンボール新高円寺
年月東高円寺駅杉並区シャンボール新高円寺
2025年01月11日12日22日
2024年12月19日30日-
2024年11月20日32日8日
2024年10月26日41日12日
2024年09月48日47日37日
2024年08月66日57日9日
2024年07月50日60日14日
2024年06月58日57日18日
2024年05月45日46日-
2024年04月85日59日-
2024年03月61日49日14日
2024年02月105日51日-
2024年01月99日53日-
2023年12月81日70日288日
2023年11月68日70日-
2023年10月62日66日-
2023年09月51日67日35日
2023年08月36日57日19日
2023年07月29日62日12日
2023年06月55日63日17日
2023年05月62日58日36日
2023年04月71日56日31日
2023年03月18日46日30日
2023年02月53日58日19日
2023年01月60日65日11日
2022年12月58日72日-
2022年11月41日55日-
2022年10月55日74日139日
2022年09月44日65日-
2022年08月55日69日57日
2022年07月51日59日97日
2022年06月68日49日42日
2022年05月79日50日-
2022年04月51日53日-
2022年03月70日57日-
2022年02月165日64日15日
2022年01月94日65日25日
2021年12月79日84日137日
2021年11月62日59日29日
2021年10月29日72日35日
2021年09月118日53日46日
2021年08月49日47日65日
2021年07月101日58日-
2021年06月44日53日-
2021年05月77日64日-
2021年04月150日109日-
2021年03月55日113日43日
2021年02月328日145日-
2021年01月226日129日-
2020年12月133日143日126日
2020年11月116日82日-
2020年10月142日73日101日
2020年09月131日68日83日
2020年08月165日76日-
2020年07月86日85日-
2020年06月106日81日112日
2020年05月60日65日-
2020年04月66日52日-
2020年03月75日70日-
2020年02月96日70日-
2020年01月148日73日24日
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周辺の販売価格の推移

シャンボール新高円寺、杉並区と東高円寺駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 5000 3750 2500 1250 東高円寺   杉並区   シャンボール新高円寺
年月東高円寺駅杉並区シャンボール新高円寺
2025年01月1,553.3万円1,890.9万円1,580.0万円
2024年12月2,976.3万円2,123.4万円-
2024年11月2,486.4万円1,859.8万円1,963.3万円
2024年10月2,180.2万円1,741.4万円1,980.0万円
2024年09月1,603.7万円1,643.9万円1,744.0万円
2024年08月2,061.1万円1,886.6万円1,980.0万円
2024年07月1,906.2万円1,774.0万円1,980.0万円
2024年06月2,334.8万円1,901.7万円1,980.0万円
2024年05月2,661.9万円1,862.6万円-
2024年04月1,711.4万円1,848.2万円-
2024年03月1,728.7万円1,785.1万円1,180.0万円
2024年02月2,271.6万円1,820.7万円-
2024年01月1,871.0万円1,825.9万円-
2023年12月1,942.5万円1,899.8万円1,980.0万円
2023年11月1,989.0万円1,708.2万円-
2023年10月2,372.0万円1,911.3万円-
2023年09月2,364.3万円1,840.1万円1,606.3万円
2023年08月2,049.8万円1,890.8万円1,583.0万円
2023年07月2,182.3万円1,801.0万円1,447.8万円
2023年06月2,123.2万円1,845.7万円1,619.5万円
2023年05月2,404.7万円1,893.2万円1,627.8万円
2023年04月2,419.9万円1,921.4万円2,999.0万円
2023年03月1,821.4万円1,923.0万円3,099.0万円
2023年02月1,989.3万円1,973.8万円3,199.0万円
2023年01月2,314.6万円1,891.7万円3,199.0万円
2022年12月2,031.7万円1,891.0万円-
2022年11月2,383.2万円1,961.9万円-
2022年10月2,182.2万円1,893.5万円1,530.0万円
2022年09月2,359.8万円1,996.8万円-
2022年08月2,239.2万円1,864.6万円1,580.0万円
2022年07月1,876.0万円1,815.5万円1,490.0万円
2022年06月1,901.0万円1,814.3万円1,580.0万円
2022年05月1,832.0万円1,839.4万円-
2022年04月2,189.4万円1,858.9万円-
2022年03月1,690.0万円1,639.2万円-
2022年02月1,818.3万円1,665.2万円1,580.0万円
2022年01月2,298.5万円1,882.1万円1,580.0万円
2021年12月1,922.3万円1,847.9万円1,716.7万円
2021年11月1,693.3万円1,759.0万円1,580.0万円
2021年10月1,417.9万円1,812.9万円1,580.0万円
2021年09月1,487.1万円1,855.4万円1,580.0万円
2021年08月1,705.4万円1,818.6万円1,580.0万円
2021年07月1,722.5万円1,888.6万円-
2021年06月1,873.3万円1,659.2万円-
2021年05月1,980.6万円1,722.5万円-
2021年04月1,852.9万円1,427.7万円-
2021年03月1,121.3万円1,443.2万円1,330.0万円
2021年02月1,225.0万円1,344.1万円-
2021年01月1,190.0万円1,514.2万円-
2020年12月1,196.0万円1,542.1万円1,350.0万円
2020年11月1,116.7万円1,454.0万円-
2020年10月1,510.0万円1,424.3万円1,303.3万円
2020年09月1,615.0万円1,500.3万円1,413.3万円
2020年08月1,463.8万円1,403.0万円-
2020年07月1,282.5万円1,371.8万円-
2020年06月1,544.0万円1,189.3万円1,480.0万円
2020年05月1,428.0万円1,370.0万円-
2020年04月1,457.1万円1,314.6万円-
2020年03月1,231.1万円1,249.9万円-
2020年02月1,168.0万円1,325.4万円-
2020年01月1,105.8万円1,308.9万円1,480.0万円
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周辺の平米単価の推移

シャンボール新高円寺、杉並区と東高円寺駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 200 150 100 50 東高円寺   杉並区   シャンボール新高円寺
年月東高円寺駅杉並区シャンボール新高円寺
2025年01月62.2万円75.8万円54.0万円
2024年12月96.2万円76.9万円-
2024年11月82.4万円73.9万円63.9万円
2024年10月80.9万円69.7万円64.5万円
2024年09月66.0万円68.2万円59.0万円
2024年08月77.7万円73.0万円64.5万円
2024年07月70.5万円70.2万円64.5万円
2024年06月85.8万円75.8万円64.5万円
2024年05月95.5万円71.7万円-
2024年04月78.5万円73.6万円-
2024年03月69.2万円69.2万円38.4万円
2024年02月81.7万円69.0万円-
2024年01月75.9万円69.0万円-
2023年12月78.1万円72.8万円76.1万円
2023年11月88.8万円68.4万円-
2023年10月86.1万円70.3万円-
2023年09月85.1万円68.7万円57.7万円
2023年08月73.5万円73.2万円51.4万円
2023年07月76.9万円71.5万円49.8万円
2023年06月77.5万円73.0万円54.7万円
2023年05月83.9万円74.3万円55.6万円
2023年04月85.7万円73.2万円82.7万円
2023年03月73.1万円72.9万円85.5万円
2023年02月78.3万円73.7万円88.2万円
2023年01月85.2万円74.2万円88.2万円
2022年12月61.8万円73.8万円-
2022年11月71.2万円73.8万円-
2022年10月70.5万円73.5万円52.3万円
2022年09月75.8万円76.6万円-
2022年08月75.1万円72.7万円48.5万円
2022年07月60.4万円70.8万円57.3万円
2022年06月75.4万円73.7万円55.6万円
2022年05月93.2万円76.4万円-
2022年04月86.9万円75.1万円-
2022年03月72.9万円67.2万円-
2022年02月70.4万円69.6万円57.9万円
2022年01月81.3万円72.3万円57.9万円
2021年12月73.4万円72.5万円55.6万円
2021年11月74.2万円71.3万円57.9万円
2021年10月73.4万円73.2万円57.9万円
2021年09月67.2万円69.5万円54.0万円
2021年08月70.2万円70.1万円56.0万円
2021年07月73.4万円73.2万円-
2021年06月75.7万円68.7万円-
2021年05月81.8万円70.5万円-
2021年04月82.2万円68.9万円-
2021年03月53.7万円67.1万円45.5万円
2021年02月66.1万円64.8万円-
2021年01月71.2万円69.9万円-
2020年12月51.8万円71.6万円46.1万円
2020年11月66.7万円67.0万円-
2020年10月70.0万円65.9万円47.9万円
2020年09月71.5万円69.2万円53.6万円
2020年08月68.7万円66.4万円-
2020年07月74.3万円66.2万円-
2020年06月72.0万円61.2万円50.6万円
2020年05月73.6万円64.7万円-
2020年04月70.7万円63.3万円-
2020年03月65.9万円62.0万円-
2020年02月61.3万円65.3万円-
2020年01月57.1万円63.1万円58.7万円
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シャンボール新高円寺の周辺地図

シャンボール新高円寺の最寄り駅

  • 東高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分
  • 新高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 秋葉原:28分 恵比寿:26分
  • 高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:26分 新宿:7分 渋谷:21分 池袋:18分 新橋:27分 日暮里:30分 赤羽:28分 飯田橋:18分 大手町:25分 秋葉原:21分 恵比寿:21分 大崎:27分

シャンボール新高円寺の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区高円寺南2丁目1-4
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築54年(1971/03)
総戸数
89
管理形態
自主管理
管理人状況
日勤

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 577,467(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
世帯数 334,696世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 196,919世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
71,187(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(18~59歳)
352,775(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(60歳~)
153,505(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

年収

平均年収 4,781,469万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

企業・学校・駅

企業数 19,533(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
学校
(小・中・高)
92(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 42(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
保育園(区立・私立・認証保育所) 191(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
飲食店数 5,747(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 48箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
病院 948箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 339箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 65箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

東高円寺駅に関する情報

東高円寺駅(ひがしこうえんじえき)は、東京都杉並区和田三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 04。杉並区最東端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区和田三丁目55-42 (東高円寺駅)

1日乗降者数

・35,987人/日(2019年)
合計:約35,987人 ランキング241位

シャンボール新高円寺のよくあるご質問

シャンボール新高円寺は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.11点(収益性:3.49点 安定性:2.93点 リスク回避性:3.19点)
シャンボール新高円寺は新耐震基準に適合していますか?
シャンボール新高円寺の完成は1971年03月(築54年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
シャンボール新高円寺の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東高円寺駅で、丸ノ内線が利用可能です。
シャンボール新高円寺の所在地は?
東京都 杉並区 高円寺南2丁目1-4

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