サン・ハイツの投資家向け分析結果特許
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総合評価
3.42
★★★★★
★★★★★
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|||
収益性
3.87
★★★★★
★★★★★
|
安定性
3.75
★★★★★
★★★★★
|
リスク回避性
2.74
★★★★★
★★★★★
|
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エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
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8.60 | 12.90 | 12.90 |
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
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6.97 | 24.41 | |
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
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10.00 | 50.00 | |
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
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2.00 | 5.00 | |
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
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8.70 | ||
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
|
15.00 | 11.25 | |
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
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16.00 | 40.00 | |
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
|
10.00 |
このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。
サン・ハイツの総合評価
サン・ハイツの収益性
サン・ハイツの安定性
サン・ハイツのリスク回避性
エリア平均との比較
サン・ハイツ | 中野区の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.42
(+0.49)
|
★★★★★
★★★★★
2.93
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.87
(+0.57)
|
★★★★★
★★★★★
3.30
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.75
(+0.88)
|
★★★★★
★★★★★
2.87
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.74
(-0.11)
|
★★★★★
★★★★★
2.84
|
サン・ハイツ | 本町の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.42
(+0.36)
|
★★★★★
★★★★★
3.06
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.87
(+0.44)
|
★★★★★
★★★★★
3.43
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.75
(+0.67)
|
★★★★★
★★★★★
3.08
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.74
(-0.11)
|
★★★★★
★★★★★
2.84
|
サン・ハイツ | 総武中央線の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.42
(+0.25)
|
★★★★★
★★★★★
3.17
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.87
(+0.41)
|
★★★★★
★★★★★
3.46
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.75
(+0.66)
|
★★★★★
★★★★★
3.09
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.74
(-0.41)
|
★★★★★
★★★★★
3.14
|
サン・ハイツ | 東中野駅の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.42
(+0.43)
|
★★★★★
★★★★★
2.99
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.87
(+0.51)
|
★★★★★
★★★★★
3.36
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.75
(+0.79)
|
★★★★★
★★★★★
2.96
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.74
(-0.11)
|
★★★★★
★★★★★
2.84
|
サン・ハイツの周辺地図
サン・ハイツの最寄り駅
東中野駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:22分 上野:28分 新宿:5分 渋谷:18分 池袋:16分 新橋:29分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:16分 大手町:26分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分新井薬師前駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:15分 渋谷:24分 池袋:17分 日暮里:30分 大手町:27分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分中野駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:18分 上野:23分 新宿:4分 渋谷:20分 池袋:14分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:29分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:20分 秋葉原:20分 恵比寿:20分 大崎:26分新中野駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:25分 新宿:6分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:22分 赤羽:30分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:23分 大崎:29分落合駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:24分 上野:27分 新宿:12分 渋谷:25分 池袋:13分 新橋:28分 日暮里:26分 赤羽:27分 飯田橋:11分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:25分野方駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:21分 渋谷:30分 池袋:18分 赤羽:30分 飯田橋:26分 恵比寿:30分新江古田駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:15分 池袋:20分 飯田橋:27分沼袋駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:16分 渋谷:25分 池袋:18分 飯田橋:21分 大手町:28分 恵比寿:25分鷺ノ宮駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:30分 新宿:19分 渋谷:28分 池袋:16分 日暮里:29分 赤羽:30分 飯田橋:24分 恵比寿:28分高円寺駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:20分 上野:26分 新宿:7分 渋谷:21分 池袋:18分 新橋:27分 日暮里:30分 赤羽:28分 飯田橋:18分 大手町:25分 秋葉原:21分 恵比寿:21分 大崎:27分中野坂上駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分都立家政駅
ターミナル駅までの所要時間
新宿:22分 池袋:19分 飯田橋:27分中野富士見町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分西新宿五丁目駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:19分 池袋:21分 新橋:26分 品川:29分 飯田橋:16分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分中野新橋駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分西新宿駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:20分 上野:27分 新宿:1分 渋谷:17分 池袋:15分 新橋:18分 品川:27分 日暮里:28分 赤羽:24分 飯田橋:19分 大手町:22分 秋葉原:22分 恵比寿:17分 大崎:23分江古田駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:29分 上野:27分 新宿:19分 渋谷:30分 池袋:6分 日暮里:26分 赤羽:20分 飯田橋:23分 大手町:27分 秋葉原:30分 恵比寿:30分
サン・ハイツの物件詳細情報
- 所在地
- 東京都中野区本町4丁目35-12
- 交通
-
- 総武中央線 東中野駅 徒歩1分
- 大江戸線 東中野駅 徒歩1分
- 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩2分
- 中央線 中野駅 徒歩3分
- 総武中央線 中野駅 徒歩3分
- 丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
- 東西線 中野駅 徒歩3分
- 東西線 落合駅 徒歩5分
- 西武新宿線 野方駅 徒歩5分
- 大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
- 西武新宿線 沼袋駅 徒歩6分
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩6分
- 中央線 高円寺駅 徒歩7分
- 総武中央線 高円寺駅 徒歩7分
- 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
- 大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩8分
- 丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分
- 大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分
- 丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩11分
- 丸ノ内線 西新宿駅 徒歩13分
- 西武池袋線 江古田駅 徒歩15分
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階建
- 地上3階
- 築年月
- 築16年(2008/05)
- 総戸数
- 3
- 管理形態
- -
- 管理人状況
- -
中野区に関する情報
中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。
中野区の詳細情報
中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
人口
総人口 | 334,303人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第25位 |
---|---|---|
世帯数 | 204,613世帯(2019年時点) | 東京23区ランキング 第17位 |
単身世帯数 | 121,396世帯(2015年時点) | 東京23区ランキング 第10位 |
年齢層別人口
年齢 (0~17歳) |
34,508人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第43位 |
---|---|---|
年齢 (18~59歳) |
216,793人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第20位 |
年齢 (60歳~) |
83,002人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第30位 |
年収
平均年収 | 415万円(2018年時点) | 東京23区ランキング 第89位 |
---|
企業・学校・駅
企業数 | 12,068社(2016年時点) | 東京23区ランキング 第41位 |
---|---|---|
学校 (小・中・高) |
54校(2017年時点) | 東京23区ランキング 第25位 |
幼稚園 | 22園(2017年時点) | 東京23区ランキング 第25位 |
保育園(区立・私立・認証保育所) | 132園(2019年時点) | 東京23区ランキング 第18位 |
飲食店数 | 1,686店(2016年時点) | 東京23区ランキング 第28位 |
駅数 | 17駅(2019年時点) | 東京23区ランキング 第30位 |
公共施設等
消防署 (出張所含む) |
8箇所(2019年時点) | 東京23区ランキング 第30位 |
---|---|---|
警察署 | 2箇所(2015年時点) | 東京23区ランキング 第28位 |
病院 | 716箇所(2018年時点) | 東京23区ランキング 第25位 |
図書館 | 9箇所(2015年時点) | 東京23区ランキング 第20位 |
公園 | 187箇所(2018年時点) | 東京23区ランキング 第48位 |
事件・事故・火災
刑法犯認知件数 | 2,554件(2018年時点) | 東京23区ランキング 第20位 |
---|---|---|
交通事故数 | 533件(2018年時点) | 東京23区ランキング 第43位 |
建物火災出火件数 | 109件(2017年時点) | 東京23区ランキング 第15位 |
防災
防災避難場所 | 13箇所(2018年時点) |
東京23区ランキング 第122位 |
---|
東中野駅に関する情報
東中野駅(ひがしなかのえき)は、東京都中野区東中野にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。中野区最東端の駅でもある。この駅から立川駅まで、中央本線は長い直線区間となる。
ターミナル駅までの所要時間
※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。
所在地
・東京都中野区東中野四丁目1-12 (JR 東中野駅)
・東京都中野区東中野三丁目8-16(東京都交通局 東中野駅)
1日乗降者数
合計:約110,122人 ランキング118位