不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

まいきゃっするおおおかやまマイキャッスル大岡山

2.98
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都大田区北千束1丁目52-10
交通
 目黒線 大岡山駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築41年(1983/07)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

マイキャッスル大岡山の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.98 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.84 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.08 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7523.61
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.63
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

マイキャッスル大岡山の総合評価

マイキャッスル大岡山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.85% リスク回避性 41.55% 安定性 66.14%

マイキャッスル大岡山の収益性

マイキャッスル大岡山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 67.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

マイキャッスル大岡山の安定性

マイキャッスル大岡山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 67.46% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 44.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

マイキャッスル大岡山のリスク回避性

マイキャッスル大岡山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 20.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
マイキャッスル大岡山 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.99)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
マイキャッスル大岡山と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マイキャッスル大岡山 大田区 収益性 +13.05% リスク回避性 -19.85% 安定性 +11.14%
近隣エリアとの比較
マイキャッスル大岡山 北千束の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
マイキャッスル大岡山と北千束の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マイキャッスル大岡山 北千束 収益性 +8.05% リスク回避性 -12.65% 安定性 +4.34%
沿線との比較
マイキャッスル大岡山 目黒線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
マイキャッスル大岡山と目黒線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マイキャッスル大岡山 目黒線 収益性 +13.05% リスク回避性 -16.45% 安定性 +9.14%
最寄り駅周辺との比較
マイキャッスル大岡山 大岡山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.08 (-0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
マイキャッスル大岡山と大岡山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% マイキャッスル大岡山 大岡山駅 収益性 +8.85% リスク回避性 -14.45% 安定性 +8.14%

周辺の掲載期間の推移

マイキャッスル大岡山、大田区と大岡山駅の周辺の掲載期間の推移 2021年09月 2022年01月 2022年05月 2022年09月 360 270 180 90 大岡山   大田区   マイキャッスル大岡山
年月大岡山駅大田区マイキャッスル大岡山
2022年12月231日82日373日
2022年11月72日90日-
2022年10月508日82日508日
2022年09月56日68日-
2022年08月46日72日-
2022年07月72日60日-
2022年06月8日55日-
2022年05月61日71日-
2022年04月57日61日-
2022年03月69日60日-
2022年02月53日48日-
2022年01月15日65日-
2021年12月28日69日-
2021年11月57日63日140日
2021年10月56日58日-
2021年09月62日57日1日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

マイキャッスル大岡山、大田区と大岡山駅の周辺の販売価格の推移 2021年09月 2022年01月 2022年05月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 大岡山   大田区   マイキャッスル大岡山
年月大岡山駅大田区マイキャッスル大岡山
2022年12月2,290.0万円1,914.7万円1,400.0万円
2022年11月3,005.0万円2,019.9万円-
2022年10月1,400.0万円1,892.4万円1,400.0万円
2022年09月3,153.3万円1,903.9万円-
2022年08月2,740.0万円1,836.1万円-
2022年07月2,303.3万円2,064.3万円-
2022年06月2,140.0万円1,900.1万円-
2022年05月2,380.0万円1,885.2万円-
2022年04月2,187.5万円1,879.4万円-
2022年03月1,520.0万円1,910.3万円-
2022年02月3,444.0万円1,851.5万円-
2022年01月3,322.5万円1,890.9万円-
2021年12月3,210.0万円1,828.3万円-
2021年11月1,643.3万円1,785.9万円1,650.0万円
2021年10月2,106.8万円1,740.7万円-
2021年09月2,105.0万円1,825.5万円1,800.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

マイキャッスル大岡山、大田区と大岡山駅の周辺の平米単価の推移 2021年09月 2022年01月 2022年05月 2022年09月 200 150 100 50 大岡山   大田区   マイキャッスル大岡山
年月大岡山駅大田区マイキャッスル大岡山
2022年12月72.5万円74.2万円73.1万円
2022年11月98.0万円77.9万円-
2022年10月78.8万円76.5万円78.8万円
2022年09月95.2万円74.7万円-
2022年08月83.6万円72.3万円-
2022年07月73.2万円78.4万円-
2022年06月55.4万円74.8万円-
2022年05月94.5万円73.4万円-
2022年04月69.2万円75.5万円-
2022年03月71.5万円72.7万円-
2022年02月117.1万円73.8万円-
2022年01月125.4万円75.9万円-
2021年12月122.8万円74.4万円-
2021年11月81.0万円72.9万円92.9万円
2021年10月78.7万円70.4万円-
2021年09月84.8万円73.0万円101.3万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

マイキャッスル大岡山の周辺地図

マイキャッスル大岡山の最寄り駅

  • 大岡山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:26分 横浜:24分 渋谷:22分 新橋:23分 武蔵小杉:9分 品川:15分 飯田橋:29分 大手町:23分 恵比寿:16分 大崎:17分
  • 緑が丘駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 横浜:29分 渋谷:19分 武蔵小杉:12分 品川:19分 恵比寿:14分 大崎:21分
  • 洗足駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:24分 横浜:30分 渋谷:20分 新橋:27分 武蔵小杉:11分 品川:19分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:14分 大崎:15分

マイキャッスル大岡山の物件詳細情報

所在地
東京都大田区北千束1丁目52-10
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築41年(1983/07)
総戸数
-
管理形態
-
管理人状況
-

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

大岡山駅に関する情報

大岡山駅(おおおかやまえき)は、東京都大田区北千束三丁目にある、東急電鉄の駅である。目黒線と大井町線が乗り入れ、両路線の接続駅となっている。駅番号は目黒線がMG06、大井町線がOM08である。大田区の鉄道駅では最も北にある。
なお、大岡山は目黒区の町名である(当駅は大田区と目黒区の区境付近にあり、構内の一部は目黒区大岡山二丁目に跨がっている)。

ターミナル駅までの所要時間

東京:27分 新宿:26分 横浜:24分 渋谷:22分 新橋:23分 武蔵小杉:9分 品川:15分 飯田橋:29分 大手町:23分 恵比寿:16分 大崎:17分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区北千束三丁目27番1号

1日乗降者数

・51,126人/日(2019年)
合計:約51,126人 ランキング200位

マイキャッスル大岡山のよくあるご質問

マイキャッスル大岡山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.98点(収益性:3.84点 安定性:3.31点 リスク回避性:2.08点)
マイキャッスル大岡山は新耐震基準に適合していますか?
マイキャッスル大岡山の完成は1983年07月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
マイキャッスル大岡山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大岡山駅で、目黒線大井町線が利用可能です。
マイキャッスル大岡山の所在地は?
東京都 大田区 北千束1丁目52-10

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは