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だいほーぷらざひがしこうえんじダイホープラザ東高円寺

3.02
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区和田3丁目60-6
交通
 丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築33年(1992/06)

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ダイホープラザ東高円寺の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.02 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.49 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.05 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.76 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4322.51
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.21
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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ダイホープラザ東高円寺の総合評価

ダイホープラザ東高円寺の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.73% リスク回避性 55.11% 安定性 60.93%

ダイホープラザ東高円寺の収益性

ダイホープラザ東高円寺の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.30% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ダイホープラザ東高円寺の安定性

ダイホープラザ東高円寺の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 64.31% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ダイホープラザ東高円寺のリスク回避性

ダイホープラザ東高円寺のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
ダイホープラザ東高円寺 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
ダイホープラザ東高円寺と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイホープラザ東高円寺 杉並区 収益性 +4.93% リスク回避性 +0.51% 安定性 +6.13%
近隣エリアとの比較
ダイホープラザ東高円寺 和田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
ダイホープラザ東高円寺と和田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイホープラザ東高円寺 和田 収益性 +8.13% リスク回避性 +1.31% 安定性 +7.53%
沿線との比較
ダイホープラザ東高円寺 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
ダイホープラザ東高円寺と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイホープラザ東高円寺 丸ノ内線 収益性 +4.53% リスク回避性 -2.69% 安定性 +3.33%
最寄り駅周辺との比較
ダイホープラザ東高円寺 東高円寺駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.05 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.76 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
ダイホープラザ東高円寺と東高円寺駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ダイホープラザ東高円寺 東高円寺駅 収益性 +7.33% リスク回避性 -1.09% 安定性 +6.53%

ダイホープラザ東高円寺の物件写真

  • ダイホープラザ東高円寺の外観
  • ダイホープラザ東高円寺の外観
  • ダイホープラザ東高円寺の外観
  • ダイホープラザ東高円寺の外観
  • ダイホープラザ東高円寺のエントランス
  • ダイホープラザ東高円寺のエントランス
  • ダイホープラザ東高円寺のエントランス
  • ダイホープラザ東高円寺の共有設備
  • ダイホープラザ東高円寺の駐輪場
  • ダイホープラザ東高円寺の外観外観
  • ダイホープラザ東高円寺の外観外観
  • ダイホープラザ東高円寺の外観外観
  • ダイホープラザ東高円寺の外観外観
  • ダイホープラザ東高円寺のエントランスエントランス
  • ダイホープラザ東高円寺のエントランスエントランス
  • ダイホープラザ東高円寺のエントランスエントランス
  • ダイホープラザ東高円寺の共有設備共有設備
  • ダイホープラザ東高円寺の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

ダイホープラザ東高円寺、杉並区と東高円寺駅の周辺の掲載期間の推移 2020年08月 2021年07月 2022年06月 2023年05月 2024年04月 360 270 180 90 東高円寺   杉並区   ダイホープラザ東高円寺
年月東高円寺駅杉並区ダイホープラザ東高円寺
2024年11月20日32日73日
2024年10月26日41日99日
2024年09月48日47日91日
2024年08月66日57日-
2024年07月50日60日-
2024年06月58日57日-
2024年05月45日46日-
2024年04月85日59日-
2024年03月61日49日41日
2024年02月105日51日362日
2024年01月99日53日-
2023年12月81日70日-
2023年11月68日70日109日
2023年10月62日66日-
2023年09月51日67日130日
2023年08月36日57日-
2023年07月29日62日-
2023年06月55日63日-
2023年05月62日58日-
2023年04月71日56日-
2023年03月18日46日-
2023年02月53日58日-
2023年01月60日65日302日
2022年12月58日72日183日
2022年11月41日55日-
2022年10月55日74日-
2022年09月44日65日-
2022年08月55日69日93日
2022年07月51日59日-
2022年06月68日49日54日
2022年05月79日50日87日
2022年04月51日53日-
2022年03月70日57日-
2022年02月165日64日-
2022年01月94日65日-
2021年12月79日84日-
2021年11月62日59日39日
2021年10月29日72日8日
2021年09月118日53日754日
2021年08月49日47日-
2021年07月101日58日-
2021年06月44日53日-
2021年05月77日64日417日
2021年04月150日109日-
2021年03月55日113日-
2021年02月328日145日-
2021年01月226日129日-
2020年12月133日143日-
2020年11月116日82日-
2020年10月142日73日-
2020年09月131日68日278日
2020年08月165日76日231日
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周辺の販売価格の推移

ダイホープラザ東高円寺、杉並区と東高円寺駅の周辺の販売価格の推移 2020年08月 2021年07月 2022年06月 2023年05月 2024年04月 5000 3750 2500 1250 東高円寺   杉並区   ダイホープラザ東高円寺
年月東高円寺駅杉並区ダイホープラザ東高円寺
2024年11月2,486.4万円1,859.8万円1,250.0万円
2024年10月2,180.2万円1,741.4万円1,140.0万円
2024年09月1,603.7万円1,643.9万円1,400.0万円
2024年08月2,061.1万円1,886.6万円-
2024年07月1,906.2万円1,774.0万円-
2024年06月2,334.8万円1,901.7万円-
2024年05月2,661.9万円1,862.6万円-
2024年04月1,711.4万円1,848.2万円-
2024年03月1,728.7万円1,785.1万円1,305.0万円
2024年02月2,271.6万円1,820.7万円1,380.0万円
2024年01月1,871.0万円1,825.9万円-
2023年12月1,942.5万円1,899.8万円-
2023年11月1,989.0万円1,708.2万円1,250.0万円
2023年10月2,372.0万円1,911.3万円-
2023年09月2,364.3万円1,840.1万円1,380.0万円
2023年08月2,049.8万円1,890.8万円-
2023年07月2,182.3万円1,801.0万円-
2023年06月2,123.2万円1,845.7万円-
2023年05月2,404.7万円1,893.2万円-
2023年04月2,419.9万円1,921.4万円-
2023年03月1,821.4万円1,923.0万円-
2023年02月1,989.3万円1,973.8万円-
2023年01月2,314.6万円1,891.7万円1,250.0万円
2022年12月2,031.7万円1,891.0万円1,400.0万円
2022年11月2,383.2万円1,961.9万円-
2022年10月2,182.2万円1,893.5万円-
2022年09月2,359.8万円1,996.8万円-
2022年08月2,239.2万円1,864.6万円1,450.0万円
2022年07月1,876.0万円1,815.5万円-
2022年06月1,901.0万円1,814.3万円1,500.0万円
2022年05月1,832.0万円1,839.4万円1,500.0万円
2022年04月2,189.4万円1,858.9万円1,250.0万円
2022年03月1,690.0万円1,639.2万円-
2022年02月1,818.3万円1,665.2万円-
2022年01月2,298.5万円1,882.1万円-
2021年12月1,922.3万円1,847.9万円-
2021年11月1,693.3万円1,759.0万円1,204.5万円
2021年10月1,417.9万円1,812.9万円1,248.0万円
2021年09月1,487.1万円1,855.4万円1,380.0万円
2021年08月1,705.4万円1,818.6万円-
2021年07月1,722.5万円1,888.6万円-
2021年06月1,873.3万円1,659.2万円-
2021年05月1,980.6万円1,722.5万円1,190.0万円
2021年04月1,852.9万円1,427.7万円-
2021年03月1,121.3万円1,443.2万円-
2021年02月1,225.0万円1,344.1万円-
2021年01月1,190.0万円1,514.2万円-
2020年12月1,196.0万円1,542.1万円-
2020年11月1,116.7万円1,454.0万円-
2020年10月1,510.0万円1,424.3万円-
2020年09月1,615.0万円1,500.3万円1,190.0万円
2020年08月1,463.8万円1,403.0万円1,250.0万円
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周辺の平米単価の推移

ダイホープラザ東高円寺、杉並区と東高円寺駅の周辺の平米単価の推移 2020年08月 2021年07月 2022年06月 2023年05月 2024年04月 200 150 100 50 東高円寺   杉並区   ダイホープラザ東高円寺
年月東高円寺駅杉並区ダイホープラザ東高円寺
2024年11月82.4万円73.9万円77.0万円
2024年10月80.9万円69.7万円70.2万円
2024年09月66.0万円68.2万円86.2万円
2024年08月77.7万円73.0万円-
2024年07月70.5万円70.2万円-
2024年06月85.8万円75.8万円-
2024年05月95.5万円71.7万円-
2024年04月78.5万円73.6万円-
2024年03月69.2万円69.2万円80.4万円
2024年02月81.7万円69.0万円85.0万円
2024年01月75.9万円69.0万円-
2023年12月78.1万円72.8万円-
2023年11月88.8万円68.4万円77.0万円
2023年10月86.1万円70.3万円-
2023年09月85.1万円68.7万円85.0万円
2023年08月73.5万円73.2万円-
2023年07月76.9万円71.5万円-
2023年06月77.5万円73.0万円-
2023年05月83.9万円74.3万円-
2023年04月85.7万円73.2万円-
2023年03月73.1万円72.9万円-
2023年02月78.3万円73.7万円-
2023年01月85.2万円74.2万円77.0万円
2022年12月61.8万円73.8万円86.2万円
2022年11月71.2万円73.8万円-
2022年10月70.5万円73.5万円-
2022年09月75.8万円76.6万円-
2022年08月75.1万円72.7万円89.3万円
2022年07月60.4万円70.8万円-
2022年06月75.4万円73.7万円92.4万円
2022年05月93.2万円76.4万円92.4万円
2022年04月86.9万円75.1万円77.0万円
2022年03月72.9万円67.2万円-
2022年02月70.4万円69.6万円-
2022年01月81.3万円72.3万円-
2021年12月73.4万円72.5万円-
2021年11月74.2万円71.3万円74.2万円
2021年10月73.4万円73.2万円76.8万円
2021年09月67.2万円69.5万円85.0万円
2021年08月70.2万円70.1万円-
2021年07月73.4万円73.2万円-
2021年06月75.7万円68.7万円-
2021年05月81.8万円70.5万円73.3万円
2021年04月82.2万円68.9万円-
2021年03月53.7万円67.1万円-
2021年02月66.1万円64.8万円-
2021年01月71.2万円69.9万円-
2020年12月51.8万円71.6万円-
2020年11月66.7万円67.0万円-
2020年10月70.0万円65.9万円-
2020年09月71.5万円69.2万円73.3万円
2020年08月68.7万円66.4万円77.0万円
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ダイホープラザ東高円寺の周辺地図

ダイホープラザ東高円寺の最寄り駅

  • 東高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分
  • 新中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:6分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:22分 赤羽:30分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:23分 大崎:29分
  • 新高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 秋葉原:28分 恵比寿:26分
  • 中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:23分 新宿:4分 渋谷:20分 池袋:14分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:29分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:20分 秋葉原:20分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 中野富士見町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:9分 渋谷:26分 池袋:23分 新橋:25分 飯田橋:25分 大手町:30分 恵比寿:26分

ダイホープラザ東高円寺の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区和田3丁目60-6
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築33年(1992/06)
総戸数
32
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 577,467(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
世帯数 334,696世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 196,919世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
71,187(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(18~59歳)
352,775(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(60歳~)
153,505(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

年収

平均年収 4,781,469万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

企業・学校・駅

企業数 19,533(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
学校
(小・中・高)
92(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 42(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
保育園(区立・私立・認証保育所) 191(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
飲食店数 5,747(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 48箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
病院 948箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 339箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 65箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

東高円寺駅に関する情報

東高円寺駅(ひがしこうえんじえき)は、東京都杉並区和田三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 04。杉並区最東端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区和田三丁目55-42 (東高円寺駅)

1日乗降者数

・35,987人/日(2019年)
合計:約35,987人 ランキング241位

ダイホープラザ東高円寺のよくあるご質問

ダイホープラザ東高円寺は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.02点(収益性:3.49点 安定性:3.05点 リスク回避性:2.76点)
ダイホープラザ東高円寺は新耐震基準に適合していますか?
ダイホープラザ東高円寺の完成は1992年06月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ダイホープラザ東高円寺の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東高円寺駅で、丸ノ内線が利用可能です。
ダイホープラザ東高円寺の所在地は?
東京都 杉並区 和田3丁目60-6

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